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Efectos del frenazo inmobiliario...

 
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Buran



Registrado: 24 Dic 2006
Mensajes: 588
Ubicación: Coruña

MensajePublicado: Lun Oct 01, 2007 10:53 pm    Asunto: Efectos del frenazo inmobiliario... Responder citando

Efectos del frenazo inmobiliario: Don Piso ajusta plantilla y cierra 26 oficinas comerciales

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Los pisos no se venden y las oficinas comerciales de las inmobiliarias están con el agua al cuello. Don Piso, una de las primeras empresas del sector, está padeciendo la caída de las ventas y ha decidido aplicar un "plan de contingencia para recortar costes", explicó el responsable de franquicias de la compañía Emiliano Bermúdez. El ajuste ha supuesto el cierre de 26 oficinas de su red comercial, recorte de plantilla y un descenso de la inversión publicitaria.

Don Piso cuenta con una red comercial formada por 136 oficinas propias y 227 franquiciadas. Los más afectados por la caída de ventas han sido los franquiciados, que tienen que pagar a la compañía un canon fijo mensual de entre 1.200 y 1.500 euros. "Se han dado de baja 17 franquicias y es previsible que se produzca el cierre de otras 10 hasta final de año", explicó Bermúdez. En cuanto a las oficinas propias, la empresa ha prescindido de nueve, ocho de ellas en Cataluña.

Por el momento, Don Piso no ha flexibilizado el pago del canon mensual a los franquiciados. Sin embargo, en paralelo a los cierres, la compañía está incorporando franquiciados procedentes de otras cadenas inmobiliarias que han decidido abandonar marcas como Fincas Corral.

"Aquí somos más flexibles con los franquiciados, pero de todas formas el balance de altas y bajas en la red de franquicias a final de año será negativo", puntualizó el responsable de franquicias.

La culpa es de la banca

Bermúdez considera que la demanda de pisos ha caído un 75%. En su opinión, el gran culpable de este descenso son los bancos y cajas que "ya no dan hipotecas al cien por cien del valor más los costes de compra como hacían antes y ahora, en el mejor de los casos, sólo dan hipotecas por el 80 por ciento del valor del inmueble".

Este cambio de tendencia en la concesión de créditos "ha echado del mercado a muchos inmigrantes que necesitan casa, que pueden endeudarse pero que necesitan una hipoteca sobre el precio total del piso", añade.

Otros que han abandonado el mercado son los que compraban para invertir y "luego están los que han aplazado la decisión para ver si los precios y los tipos de interés bajan" explica el directivo de Don Piso. "Esa demanda existe y en cualquier momento volverá al mercado. No será tan grande como antes, pero nos permitirá hacer negocio", concluye.


http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/285883/01/70/Efectos-del-frenazo-inmobiliario-Don-Piso-ajusta-plantilla-y-cierra-26-oficinas-comerciales.html
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papeltijera



Registrado: 29 Dic 2006
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MensajePublicado: Mie Oct 03, 2007 6:30 pm    Asunto: Responder citando

Sí, niños y niñas, llegan los Efectos.

Y podemos estar seguros de una cosa: sean cuales sean, y vengan de donde vengan, todas las personas responsables que velan por nosotros para que nos desesperemos, aburramos y descansemos convenientemente, harán todo lo posible para darnos los Efectos que nos merecemos, y salvar la Economía, que son ellos, claro.
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Buran



Registrado: 24 Dic 2006
Mensajes: 588
Ubicación: Coruña

MensajePublicado: Jue Oct 04, 2007 8:52 am    Asunto: Responder citando

papeltijera escribió:
Sí, niños y niñas, llegan los Efectos.


Si... parece que van llegando. Smile

papeltijera escribió:
Y podemos estar seguros de una cosa: sean cuales sean, y vengan de donde vengan, todas las personas responsables que velan por nosotros para que nos desesperemos, aburramos y descansemos convenientemente, harán todo lo posible para darnos los Efectos que nos merecemos, y salvar la Economía, que son ellos, claro.


¿Acaso lo dudabas?

De todas formas, la cosa se está poniendo interesante... aguardemos acontecimientos.

Por lo pronto por aquí alrededor cerraron 3 Tecnocasas en muy pocos meses... Se bastante porque el ICV (*) por la zona ha bajado bastante.




(*) Nota: ICV: Indice de Corbata Verde. Smile
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Bersuit



Registrado: 19 Abr 2006
Mensajes: 457

MensajePublicado: Jue Oct 04, 2007 1:54 pm    Asunto: Bajón del crecimiento económico Responder citando

Más efectos, niños y niñas:

La economía española crecerá un 2,7% en 2008, según S&P

http://www.hoyinversion.com/noticias-economia/economia-espanola-crecera-2008_200710031210.html

Eso supone una caída de más de un punto porcentual, lo que así en frío no dice nada pero en caliente y persona a persona implica muchos despidos y gente que no puede hacer frente al pago de sus deudas.

"Bendito el que no tiene deudas porque de ellos será el reino de los cielos"

Saludos,
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papeltijera



Registrado: 29 Dic 2006
Mensajes: 263

MensajePublicado: Jue Oct 04, 2007 5:21 pm    Asunto: Responder citando

pero recordad que las deudas no existen sin personas, y las personas pueden ponerse de acuerdo para pasar de las deudas, por ejemplo.

es difícil decirlo, pero es así, parece como si los contratos y deudas fuesen fenómenos naturales, pero son fenómenos...mentales, claro, existen en muchas mentes a la vez, mais as mentes son quen de se desprogramar, de procura-lo seu software libre, ou?
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Bersuit



Registrado: 19 Abr 2006
Mensajes: 457

MensajePublicado: Vie Oct 05, 2007 1:06 am    Asunto: Responder citando

Todo está en la mente cierto, pero la banca ya se ha hecho cargo de poner un montón de pajas mentales todo por escrito y defendidas por la ley y, por lo tanto, por las rigurosas fuerzas del orden, que se encargan de controlar el desorden. Confused

Saludos,
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papeltijera



Registrado: 29 Dic 2006
Mensajes: 263

MensajePublicado: Vie Oct 05, 2007 6:22 pm    Asunto: Responder citando

para seguir desafiando el sentido de la realidad, este juego banca-ley-rigurosas-fuerzas-orden, sí, es un juego sólido, o líquido, un juego de mentes y cuerpos, de confianzas, deseos.

La cuestión es si se pueden jugar otros juegos, en los intersticios, en los márgenes mentales y físicos que quedan, en nosotros mismos, en los guiones que separan las palabras. Y si jugar esos juegos ya va soltando ataduras, deshelando, desordenando, y recreando combinaciones de cuerpos y mentes más alegres.
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