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Casa con problemas, que hacer?

 
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cabreado



Registrado: 04 May 2009
Mensajes: 1

MensajePublicado: Lun May 04, 2009 8:58 am    Asunto: Casa con problemas, que hacer? Responder citando

Hola a todos,

He encontrado este foro haciendo una busqueda en internet y espero que alguien pueda echarme una mano.

Hace unos 3 años compre una casa, y el dueño me oculto (incluso mediante obras), que la casa tiene problemas de cimentacion, esta llena de grietas que habian tapado para venderla, pero que han ido abriendose. Incluso habian puesto falso techo en una habitacion que tiene una grieta al lado de una viga.
Ayer, hablando con un vecino de otras cosas, me comento que la casa siempre habia tenido problemas de cimentacion y que incluso tuvieron que reforzar la cimentacion con la casa ya acabada.

Me siento estafado, ya que el anterior propietario me ha ocultado a proposito estos 'problemillas' y me vendio una casa que se cae, a precio de una casa en perfectas condiciones.
Se que parte de la culpa es mia, por no haber echado mano de un arquitecto/aparejador/experto para que revisara estas cosas, pero normalmente, no deberia haber estos problemas.

La pregunta es: puedo hacer algo? puedo denunciar al propietario por ocultacion de problemas?.

Espero vuestras respuestas, saludos y gracias de antemano,

Un dueño cabreado
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veca



Registrado: 18 Dic 2008
Mensajes: 11

MensajePublicado: Mie May 06, 2009 5:52 pm    Asunto: Responder citando

Lo que tienes que hacer es demostrar que los problemas, no solo vienen de antes, sino que el antiguo propietario los conocía.

Mira a ver si tu vecino sabe sobre qué fechas se hicieron las obras de cimentación o qué empresa las realizó.

Si no puedes, contrata a un aparejador que pueda certificar que la casa tiene esos problemas desde hace años y que hay reformas de la época en la que vivía tu vecino (si han hecho reformas en la cimentación, más bien serán parches, se podrá demostrar).

Después tienes que demostrar que el antiguo propietario te mintió y eso es complicado si no lo tienes por escrito.

Con estas cosas puedes poner una querella criminal por estafa.
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