Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna

[billy]

[Always Candy]

[LENNY]

Creo que el canon de vivineda vacía deberia aplicarse directamente a las terceras vivinedas, sin concesiones. No podemos dejar que una persona tenga tres pisos o más, ese tercer piso hay que gravarlo.

Si lo ponen a nombre du un hijo o hacen otra trampa de esas, un inspector/a detrás de ellos todo el puto día, y si se le pilla en un arrenuncio, expropiación al canto. Nada de mirar el consumo de agua, ni de luz ni de ostias.
Lo de los pisos para solteros se enteníó perfectamente, simplemente digo que un soltero/a o dicorciado/a, o lo que sea, no tiene por qué rodearse de más solteros/as, no me parece lógico hacer pisos para solteros, como si fueran guetos. Simplemete que se adapten las codiciones de los pisos al salario de cada uno.
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ESTO NO PUEDE SEGUIR ASÍ

[derechoss]

[Kikloforo]

Yo estoy con Lenny en esto.

Derechoss, ojito con las encuestas, que dicen lo que el encuestador quiere que digan.
Por ejemplo:
¿Es lo mismo preguntar "¿se puede fumar mientras se reza?" que preguntar "¿se puede rezar mientras se fuma?"?

Es muy fácil condicionar la respuesta de la gente dependiendo de cómo formules la pregunta preguntando exactamente lo mismo.
Las encuestas son sencillamente inútiles.

[lavi]

[billy]

Andalucía se mueve:

El Ayuntamiento de Sevilla gravará las viviendas vacías con un 50% más de IBI
http://blogs.periodistadigital.com/ladrillos.php/2007/09/11/sevilla_gravara_viviendas_vacias1234
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40 propuestas por una Vivienda Digna

[Tremendelirius]

Es curioso porque las municipales ya pasaron.
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http://blog-burbuja-inmobiliaria.blogspot.com
El blog de la Burbuja inmobiliaria

[LENNY]

Kiklo, no me compares el derecho a tener una residencia con el cánon pos copia privada.
A ver, la segunda residencia, actualmente, es un lujo. El canon por copia privada supone que vas a cometer un delito, y te ponen una sentencia previa. No creo que sea lo mismo.
Ese tipo de viviendas habría que estudiarlas, y gravarlas, mientras no se garantice el derecho de todos a una vivienda.
Lo de Andalucía, electoralista, pero es lo que tenían qe hacer el resto de ciudades, que para eso tienen medios.
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ESTO NO PUEDE SEGUIR ASÍ

[Kiklikos]

¿Lo cualo?

[LENNY]

A ver si me explico bien, ¿como me comparas el canon ese con el acceso y garantía a una vivienda para todos? No ves que es como comparar una patineta con una bicicleta de montaña?
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ESTO NO PUEDE SEGUIR ASÍ

[condemor]

[LENNY]

Pues eso mismo, que pague impuestos si quiere tener un lujo, que es una segunda residencia. Encima de tener una segunda vivienda, se le van a dar ventajas?
Una vivienda en un concejo de asturias no es lo mismo que un apartamento en gandía. Hay una diferencia abismal, y eso ha de reflejarse tambien en los impuestos.
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ESTO NO PUEDE SEGUIR ASÍ

[condemor]

Pero es que comprando una segunda vivienda ya se paga impuestos. Ni de broma te sale regalado o te dan ventajas.
Y como tengas que declarar Patrimonio, peor aún.

Un cálculo a grosso modo, nos dice sólo el IVA o ITP que pagaría alguien que compra una 2ª vivienda de 180.000€, es de unos 12.600€.
Por otro lado, suponiendo que el gasto en compra de alimentos mensuales de una familia normal es de unos,pongamos, 5000€ anuales, el IVA medio del 5.5% (media de reducido y superreducido) que paga cada familia por alimentos es de 275€/año, es decir, que se necesitan 46 familias españolas comprando todo 1 año en un supermercado para que el Estado ingrese lo mismo en concepto de IVA que le paga una persona adquiriendo una vivienda por 180.000€ en un momento puntual.
O dicho de otra manera, el IVA que paga esta persona por comprar su vivienda equivale al sueldo anual de, por ejemplo, un soldado de tropa profesional que acaba de ingresar en las FAS, i.e, un funcionario público.

Cuando hablamos de cuantos impuestos más debería pagar la gente, primero hay que poner en perspectiva de lo que se está hablando.

Entonces, aparte de lo que se paga actualmente, ¿qué otras cargas sugieres que se les impongan por comprar una segunda vivienda?.

Saludos cordiales

[Always Candy]

[Always Candy]

[Always Candy]

[condemor]

Hola Always Candy;

aunque yo había pensado esto que tú dices, haciendo un double-checking, no me parece buena idea. Me explico.

Por ejemplo, mi residencia habitual es Alcalá de Henares y me compro una segunda casa en Llanes.
En Alcalá pago mi IBI y resido allí, pongamos, 10 meses al año. Mientras que ahora con la nueva vivienda en Asturias, pasaré 2 meses allí y pagaré otro IBI que tú sugieres sea más elevado.

O sea, el Ayuntamiento de la vivienda donde yo voy a residir 2 meses (el 16% del año) cobra proporcionalmente más IBI que el Ayuntamiento donde voy a residir 10 meses (el 83% del año). O lo que es lo mismo, el ayuntamiento de Alcalá paga servicios por mi durante 10 meses, pero yo a quien tengo que empastar más es al ayuntamiento de Llanes que sólo paga servicios por mi durante 2 meses.

El error de jugar con el IBI en 2ª residencia es que este es un impuesto local para financiar las Haciendas Municipales. ¿Qué sentido tiene beneficiar a un Ayuntamiento frente a otro por la toma de una decisión privada como es adquirir una segunda residencia?. El tema aquí es que aunque haya gente que compra 2ª casa para inversión/especulación y ahí sí tiene lógica castigar al que lo haga xq fomenta la burbuja, en España la mayor bolsa de 2ª vivienda es vacacional, por tanto, el uso del IBI como herramienta de "castigo" no me parece correcto.

Si se obliga a quien compra otra vivienda a pagar más impuestos, ha de ser con una tasa de corte "estatal", y repito, cuando pagas ya una pasta por IVA/ITP, me resulta chocante que desde este foro haya personas que pidan que se pague aún más.

[B3]

¿acaso no se paga ese mismo IVA/ITP en la primera vivienda?, y la gente necesita vivir en alguna vivienda, tener una no debería ser un lujo, tener más sí.
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Hay 10 tipos de personas, las que entienden el binario y las que no.

[Always Candy]

Hola Condemor,

creo que estás "personalizando" la solución que yo he dado, quien tiene el problema de las segundas residencias vacías es quien se permite comprarla,... entiendo que te pueda fastidiar que tengas que pagar más por una casa que tienes vacía 10 meses al año,... pero creo que ahí estaría la solución para que en este mundo la "ambición" estuviera más penalizada,... y soy consciente de que te puede fastidiar que haya dicho "ambición", alquílala,... pero entiendo que te entre "miedo" a alquilarla.


Otra de las cosas que dices, de que sea el estado quien grave adquirir una segunda vivienda,... eso estaría bien, siempre y cuando fuera el estado quien tuviera las competencias que ahora mismo están en los ayuntamientos y comunidades.