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Abuso total en la compra de mi vivienda

 
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yolanda_30



Registrado: 18 Jun 2007
Mensajes: 3

MensajePublicado: Lun Jun 18, 2007 4:11 pm    Asunto: Abuso total en la compra de mi vivienda Responder citando

Tengo un gran problema con el promotor que construye mi vivienda, espero que me pueda ayudar alguien.
En 2005 firme un contrato de reserva y entregue el dinero que estipulaba el mismo. Según los promotores (2 personas físicas) en 6 meses el piso estaría listo para entregar.
A fecha de hoy no tengo piso ni nada, ahora los promotores me exigen más dinero para continuar con la obra o de lo contrario no la terminarán a parte de exigirme una serie de gastos de préstamos que ellos han tenido que hacer para la obra, también dice que mínimo hasta en 3 años no estará el piso (estamos hablando 5 años desde que hice la reserva) y todo ello sumamos que dos de los pisos son de los promotores que ya están terminados y ellos viven en sus pisos. Se han adueñado de toda la terraza comunitaria por las buenas, no me dan planos ni memoria de calidades del piso me dicen que vaya al colegio de arquitectos y los pida, etc.
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edgapi



Registrado: 15 Ago 2006
Mensajes: 114
Ubicación: Asturias

MensajePublicado: Lun Jun 18, 2007 6:20 pm    Asunto: Responder citando

Todo eso esta por escrito???

Cuando pagaste la reserva, se comprometieron por escrito a dartelo en un tiempo determinado por escrito???
Si es asi, deberias de denunciar inmediatamente, incluso se han edado casos de padar el hotel, pension, o gastos que ocasionan los retrasos.

Si no lo tienes por escrito....un poco chungo.

Sobre los materiales...aqui en asturias es obligatorio dar con la entrega un libro detallando...desde los planos, por donde van cañerias, electricidad, etc...pintura utilizada...todo incluso quien lo puso (empresa) para reclamar a ella en caso de estar mal.

Suerte con todo
_________________
Podemos cambiar las cosas pero moviendonos ya.
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yolanda_30



Registrado: 18 Jun 2007
Mensajes: 3

MensajePublicado: Lun Jun 18, 2007 6:26 pm    Asunto: Responder citando

Todo esta por escrito, excepto la fecha de entrega ya que solo es un contrato de reserva y posteriormente habria otro contrato de compra-venta con todo claro, ahora ese contrato de compra-venta es un abuso.
Si necesito suerte
Gracias..
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billy



Registrado: 15 Oct 2005
Mensajes: 3116

MensajePublicado: Vie Jun 22, 2007 2:04 am    Asunto: Responder citando

Ains, más de compras sobre plano y de como pasar con ello a depender de un caradura...

Si en la publicidad de la promoción hablaban de fecha de entrega y la guardaste, también te podría valer. Los contratos abusivos también son denunciables.

Busca otros afectados y plantearos protestar el problema de manera conjunta, que en estos casos sirve para aumentar la presión. Yo también iría al Colegio de Arquitectos a pedir los planos y además visitaría la gerencia municipal de urbanismo y la dirección general de arquitectura de la comunidad para enterarme de las condiciones exactas en las que está ese proyecto urbanístico. Cuanta más información se tenga, mejor.
_________________
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yolanda_30



Registrado: 18 Jun 2007
Mensajes: 3

MensajePublicado: Vie Jun 22, 2007 10:43 am    Asunto: Responder citando

Muchas Gracias por vuestras contestaciones.
Ayer fui a visitar a un abogado y mostrarle el contrato de reserva que me proporcionaron los promotores. Según este abogado el caso está ganado ya que es un contrato abusivo además de que el contrato final de compraventa que pretenden que firme ahora a parte de seguir la misma línea de abusos incluso suben el precio de la vivienda que está estipulado en el contrato inicial.
Voy a ir adelante con el caso a ver qué sucede, ya que para rematar la historia ayer me acerque al edifico a realizar fotografías del mismo para que se vea claramente el estado de la edificación y el promotor había colocado un cartel de "se vende" en mi piso... Que os parece?
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