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Ayuntamiento de Coruña recalifica suelo para la iglesia

 
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Buran



Registrado: 24 Dic 2006
Mensajes: 588
Ubicación: Coruña

MensajePublicado: Mie Nov 21, 2007 12:21 pm    Asunto: Ayuntamiento de Coruña recalifica suelo para la iglesia Responder citando

Algunos si que no tienen problemas con el suelo...

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El ayuntamiento de Coruña recalifica suelo público para la iglesia católica

...ver para Creer.

Veo en http://www.planeamentourbanistico.xunta.es/ que en el ayuntamiento de A Coruña y con fecha 20/09/2004, se ha aprobado definitivamente una modificación puntual del PXOM destinada a facilitar la ubicación de una iglesia en el barrio de "Los Rosales". Este documento bien vale un par de comentarios.

Por una parte y a pesar de lo que la memoria del documento pretende, el fin del mismo no es otro que una recalificación de terrenos. Estamos acostumbrados a recalificaciones que permiten construir viviendas donde antes no se permitía con el consiguiente provecho para algunos. Esta sin embargo es de otro tipo. Sencillamente cambia la titularidad del suelo: de público a privado. Dicho de otra forma, lo que en su momento fue una cesión impuesta a los propietarios del suelo en razón del interés común, ahora es una propiedad privada... concretamente de la Iglesia Católica.

Ignoro si quien se beneficia es el ayuntamiento, la iglesia o ambos. Lo cierto es que a quienes se obligó a ceder terrenos por la fuerza del interés público, hoy no sabría explicarles lo ocurrido. Donde debería haber, por ejemplo, un colegio público resulta que nos encontramos un servicio religioso... privado y correspondiente a una confesión concreta. Y mañana ya veremos porque una vez convertido en suelo privado, el camino para un cambio de uso lucrativo queda abierto. La parcela de aquel hipotético colegio público convertida en hipotéticas viviendas. ¿Y la plusvalía? Pues de Coruña al Vaticano.

Luego vienen ya cuestiones más técnicas. El Plan General de Ordenación Municipal de A Coruña recogió las normas urbanísticas originales del Plan Parcial de "Los Rosales". En ellas se establecía un límite en cuanto a la parcela mínima edificable que coincidía con las dimensiones reales de la parcela. Pues bien mediante esta modificación se obra el milagro (nunca mejor dicho). Dividimos la parcela y resulta que las dos subparcelas resultantes siguen cumpliendo dicho parámetro. ¿Raro no?

Para acabar de comprender la trayectoria de este documento, es recomendable fijarse en quienes lo aprueban... Nadie. ¿Como? Fácil: se aprueba por silencio administrativo (Diario Oficial de Galicia de 20/09/2004). Así no se complica nadie firmando unos papeles que luego podrían comprometer. Vamos, que hasta el final es bíblico aunque eso si, propio de un personaje secundario como Pilatos.

Antes:
http://www.planeamentourbanistico.xunta.es/mapes/ACORUNA/documents/26075PL001.jpg
Después:
http://www.planeamentourbanistico.xunta.es/mapes/ACORUNA/documents/26075PL003.jpg
Y el como se hizo:
http://www.planeamentourbanistico.xunta.es/mapes/ACORUNA/documents/26075no002.pdf

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http://galiciaenelpaisdelasmaravillas.blogspot.com/2007/11/ver-para-creer.html
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Saludos!! Smile

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