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MANIFESTACIÓN SUBIDA PRECIO MÓDULO VPO

 
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palillos



Registrado: 09 Abr 2008
Mensajes: 3

MensajePublicado: Jue Abr 10, 2008 8:31 am    Asunto: MANIFESTACIÓN SUBIDA PRECIO MÓDULO VPO Responder citando

La subida del precio del módulo en la CAM es desproporcionada. Desde aqui propongo organizar una manifestacion. ¿Que opinais?
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Maria Jose Alburquerque



Registrado: 10 Abr 2008
Mensajes: 1

MensajePublicado: Jue Abr 10, 2008 10:43 am    Asunto: CUENTA CONMIGO Responder citando

Hola,
Cuenta conmigo, me parece una vergüenza lo que han hecho y quedarse callados es lo peor que podemos hacer.
Seguro que muchísima gente si esto se sabe como es debido se unirá.

Un saludo
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viviana



Registrado: 11 Oct 2007
Mensajes: 6

MensajePublicado: Jue Abr 10, 2008 1:15 pm    Asunto: ESTUPENDA IDEA Responder citando

Pienso que si observamos que hay descontento, sería muy bueno. Tendríamos que avisar con tiempo para que todo el mundo se entere, empapelar Madrid, etc,...

Saludos,

Viviana
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extrem27



Registrado: 10 Abr 2008
Mensajes: 1

MensajePublicado: Jue Abr 10, 2008 1:22 pm    Asunto: Responder citando

Hola a todos. Soy nuevo por este foro, vengo del foro losmolinos-buenavista.
Estamos igual de indignados que todo el mundo. Hoy en getafe, tenemos un partido de copa de la uefa, en la que van a venir muchisimas personalidades, entre ellas la Espe. Creo que despues del partido se esta organizando una protesta. No se cuantos seremos pero el que se quiera animar alli estaremos unos cuantos luchando. Wink
un saludo
_________________
legalidad
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jator



Registrado: 10 Abr 2008
Mensajes: 1

MensajePublicado: Jue Abr 10, 2008 4:47 pm    Asunto: Responder citando

Hola gente.
Yo vengo del foro de espartales norte en alcala de henares, os aconsejo visitarlo para que veais las acciones que se estan gestando. www.nuevosvecinos.com/bespartalesnorte. y os animo a emprender una accion conjunta entre todas las poblaciones afectadas para hacer mucho ruido ante esta injusticia
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cris2302



Registrado: 11 Abr 2008
Mensajes: 1

MensajePublicado: Vie Abr 11, 2008 10:34 am    Asunto: Responder citando

BUENOS DIAS,
yo soy del foro www.mostolessur.com/foro, la vivienda que yo iba a adquirir era de vppl cosa que con la subida se hace imposible, nosotros estamos recogiendo firmas para mandarselas a nuestroa alcalde, que no estaria mal que si vosotros tambien las recogeis se las mandasemos a la sra. esperanza.

UN SALUDO. YO ME UNO A LA MANIFESTACION
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parosa



Registrado: 11 Abr 2008
Mensajes: 1

MensajePublicado: Vie Abr 11, 2008 11:37 am    Asunto: Responder citando

Hola

Yo también soy del foro de Móstoles Sur. Os pongo un comunicado que se está distribuyendo por Móstoles.

¡EL ESCÁNDALO DEL PRECIO DE LA VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA!. EL GOBIERNO DE LA COMUNIDAD DE MADRID, EN LUGAR DE PROTEGER AL CONSUMIDOR QUE HA OPTADO POR LA COMPRA DE UNA VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA COMO ÚNICA SOLUCIÓN PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA DIGNA, APOYA A LAS EMPRESAS PROMOTORAS ¿QUÉ SIGNIFICA PARA LA COMUNIDAD DE MADRID UNA VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA? = ¿UN NEGOCIO?; La Comunidad de Madrid ha publicado, con fecha 4 de abril de 2008, la Orden 116/2008 que establece los nuevos precios máximos de venta de las viviendas de protección pública de la Comunidad de Madrid. El nuevo precio de la vivienda ha subido un 24%, y en Móstoles, concretamente, por ser el municipio que nos afecta, el precio de la vivienda de protección pública ha variado de 1585,72 euros el m2, a 1970,80 euros. Esta norma de la Comunidad de Madrid, absolutamente contraria a la constitución por no proteger al derecho a la vivienda, sino que protege el derecho a cobrar un precio abusivo por una vivienda de protección pública, también establece que los nuevos precios publicados, únicamente se aplicarán a aquéllas viviendas que obtengan la calificación provisional de viviendas con protección pública, con posterioridad a la entrada en vigor de dicha Orden que modifica los precios. Todo esto significa lo siguiente; - Que el Ayuntamiento de Móstoles nos informó mediante carta, enviada a nuestro domicilio aproximadamente hace unos tres meses, sobre la existencia de unas viviendas que se iban a construir en Móstoles (PAU 4) con la calificación de viviendas de protección pública de precio limitado por la Comunidad de Madrid, informándonos a su vez de las empresas promotoras que iban a iniciar la construcción de dichas viviendas, y entre ellas MARTINSA FADESA (FERCLER S.L.). - Que firmamos con la promotora, MARTINSA FADESA (FERCLER S.L.), un contrato de reserva de la vivienda, en el que consta que el precio de la vivienda en ese momento, según los precios establecidos por la Comunidad de Madrid, era de 1.585,72 € m2. por tanto, una vivienda de 82,41 m2, con trastero de 6.31 m2 y dos plazas de garaje con 24,38m2 cada una, ascendería a 183074,55 eruos (195.889,76 €, con IVA) (32.593.313 €). - Que la promotora, aunque en el contrato que firmamos califica a la vivienda como vivienda de Protección Pública y aunque debería existir una obligación legal, IMPUESTA POR LA COMUNIDAD DE MADRID Y POR EL AYUNTAMIENTO DE MÓSTOLES, a que la promotora solicite ante la Comunidad de Madrid la CALIFICACIÓN PROVISIONAL DE VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA, antes de firmar los contratos con los consumidores como garantía para que las promotoras no puedan variar el precio de la vivienda de PROTECCIÓN PÚBLICA a su antojo, a fecha de hoy, la promotora no ha pedido oficialmente la calificación provisional de vivienda de protección pública, y como consecuencia, la Comunidad de Madrid le permite a la PROMOTORA MARTINSA FADESA, variar y fijar el precio final de la vivienda DE PROTECCIÓN PÚBLICA, resultando que la vivienda de 82,41 mº ofertada al precio de 195.889,76 euros con IVA (32.593.313 €), ha variado , a día de hoy, al precio de 243.460,08 € (40.508.348 pesetas, SIN COCINA). ¿ No es una tomadura de pelo, que una vivienda de PROTECCIÓN PÚBLICA en Móstoles de 82.41m2, SIN COCINA AMUEBLADA, cueste 40.508.348 MILLONES? ¿A quien pretende favorecer la Comunidad de Madrid con estos precios abusivos? ¿Pretende favorecer a las promotoras en una época de crisis inmobiliaria? ¿Que significa para la Comunidad de Madrid una vivienda de PROTECCIÓN PÚBLICA? A quien protege, si no protege al consumidor? ¿Qué sentido tiene que la Comunidad de Madrid no haya obligado a la promotora a solicitar la calificación provisional de vivienda de protección pública, con anterioridad a la venta o compromiso de venta de las viviendas a los consumidores, con el fin de que la promotora no pueda subir el precio de la vivienda de forma tan escandalosa? EL ÚNICO SENTIDO QUE TIENE ES QUE QUIERE FAVORECER LOS INTERESES DE LAS PROMOTORAS?. AFECTADOS PAU4 MÓSTOLES.

Parece que la Comunidad está dando marcha atrás.... pero hay que seguir....
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palillos



Registrado: 09 Abr 2008
Mensajes: 3

MensajePublicado: Vie Abr 11, 2008 11:48 pm    Asunto: Responder citando

El alcalde de San Sebastian de los Reyes todavía no se ha pronunciado sobre Tempranales, al contrario que los vuestros que han sido más rápidos.

Nuestro foro es: www.vecinostempranales.es
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zansa



Registrado: 11 Abr 2008
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MensajePublicado: Sab Abr 12, 2008 1:38 pm    Asunto: Responder citando

Hola
Yo soy de Fuenlabrada y allí no se ha dicho nada oficialmente.
Pero una pregunta, en los municipios que han dicho que no se va a aplicar la subida que han dicho que no se van a aplicar los máximos nuevos o que se van a aplicar los antiguos. Por que si no se asegura que se van a aplicar los módulos antiguos tienen la posibilidad de cobrar lo que quieran hasta los máximos nuevos,
Nuestro foro es http://www.barrioelvivero.com/
Sobre la manifestación ADELANTE
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palillos



Registrado: 09 Abr 2008
Mensajes: 3

MensajePublicado: Sab Abr 12, 2008 5:01 pm    Asunto: Responder citando

zansa escribió:

Sobre la manifestación ADELANTE


Pues venga, habrá que fijar fecha y organizar la manifestación en Madrid. ¿Alguien se encarga de esto?


Ultima edición por palillos el Sab Abr 12, 2008 5:04 pm, editado 2 veces
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netodyssey



Registrado: 23 May 2006
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MensajePublicado: Mar Abr 15, 2008 10:56 pm    Asunto: Responder citando

Campaña de firmas online

http://www.firmasonline.com/1Firmas/camp1.asp?C=1353
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netodyssey



Registrado: 23 May 2006
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MensajePublicado: Mie Abr 16, 2008 7:28 pm    Asunto: Responder citando

hoy en El País

Un error en la ley regional permite subir el precio de los pisos protegidos

http://www.elpais.com/articulo/madrid/error/ley/regional/permite/subir/precio/pisos/protegidos/elpepiespmad/20080416elpmad_7/Tes/
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netodyssey



Registrado: 23 May 2006
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MensajePublicado: Jue Abr 17, 2008 4:28 pm    Asunto: Responder citando

COMUNICADO PLATAFORMA AL RESPECTO DE LAS SUBIDAS

La Plataforma por una Vivienda Digna exige bajadas inmediatas en los precios de la vivienda protegida

Lo promotores de vivienda protegida ya tenían importantísimos beneficios antes de las últimas subidas aprobadas por algunas comunidades autónomas. Reclama que se acuerden reducciones de precio como punto fundamental en el pacto de Estado sobre vivienda propuesto por Beatriz Corredor.

La Asociación Nacional “Plataforma por una Vivienda Digna” quiere hacer pública su más absoluta indignación por las recientes subidas de precio de la vivienda protegida en algunas comunidades autónomas como Madrid, Castilla y León o la Comunidad Valenciana y reclama que se promuevan bajadas inmediatas del precio de los módulos. Para la PVD, las subidas son una auténtica provocación a millones de jóvenes y familias de escasos recursos y sólo tienen como finalidad el “proteger” a los que hacen negocio con la promoción de este tipo de viviendas.

Para la PVD, a los responsables de las citadas comunidades autónomas “se les debería caer la cara de vergüenza”, al mostrar tan claramente que no están al servicio del ciudadano, sino de los extraordinarios beneficios de promotores y propietarios de suelo. Así, exigimos que los dirigentes autonómicos retiren inmediatamente dichas órdenes de subida de precios siguiendo el ejemplo de algunos alcaldes -como el de Getafe (Madrid)-, que ya han dicho que no las aplicarán.

Basta con comparar precios y costes de construcción para ver que estas subidas no tienen absolutamente ningún sentido y menos en una coyuntura de mercado en el que la vivienda libre está bajando de precio. Los precios finales que pagaría un adjudicatario tras las nuevas órdenes oscilan entre los 1.212 €/m2 de la tipología más barata en Castilla y León, a los 2.425 €/m2 para una vivienda “protegida” de tipo VPPL en Madrid.

Según datos de la Comunidad de Madrid (Dir. Gral. Arquitectura y Vivienda, 2006), el coste de edificación de una de estas viviendas ronda los 360 €/m2. En cuanto al coste del suelo algunas promotoras como Martinsa-Fadesa afirman tener gran cantidad de suelo comprado a 60 €/m2. Su propio presidente ha afirmado: “gracias a los incrementos introducidos por las Comunidades Autónomas en el precio del módulo, nos permite ganar más dinero con la vivienda protegida que con la libre”.

Si José Moreno vende viviendas a 80.000 euros en Fuenlabrada (Madrid), si en Extremadura se están levantando 11.500 viviendas a un precio aún menor, si en Marinaleda (Sevilla) se ofertan pisos a 15 euros mensuales y esto no supone ningún escarnio para las arcas públicas, basta ya de que no se nos explique a dónde va a parar la ingente cantidad de dinero que se obtiene haciendo vivienda “protegida” y que se nos pretenda convencer día tras día de que “no es rentable construirla”. Con los datos en la mano es fácil comprobar que el beneficio de promotores y propietarios del suelo ya era muy elevado con los precios anteriores y más que lo va a ser a partir de estas subidas.

En Madrid, de aplicarse las subidas y calculando con metros construidos, garaje y trastero, la mayoría de las viviendas rondarían los 190.000 €. Pero un adjudicatario de una VPPL en Madrid o un municipio limítrofe (San Sebastián de los Reyes, Pozuelo, Móstoles, Alcorcón, etc.) llegaría a pagar más de 240.000 € por 80 m2 de vivienda “protegida”, cuando su coste de construcción ronda los 40.000 €.

Para aumentar lo escandaloso de la situación, el salario de la mayoría de los adjudicatarios oscila entre los 800 y los 1200 euros al mes, por lo que la cuota de la hipoteca de una vivienda “protegida” supone más del 100% del sueldo. Así, miles de jóvenes a los que ya les ha correspondido una vivienda afirman que renunciarán a su derecho porque, sencillamente, no podrán conseguir financiación o no podrán pagarla.

En porcentajes, la subida media en Madrid es del 24% (en algunas tipologías llega escandalosamente al 31%). En Castilla y León es del 15%. En la Comunidad Valenciana, de confirmarse el incremento, se dará el caso absolutamente paradójico de que en varios municipios la vivienda protegida será más cara que la vivienda libre.

La Plataforma está en contra también de las subidas anunciadas para el País Vasco, aunque en este caso son más moderadas, entre un 3 y un 6%.

La PVD apoyará todas aquellas movilizaciones que se organicen en las zonas que finalmente apliquen estas subidas. Además, podría llevarse ante el Tribunal Constitucional la gestión de la vivienda pública en dichas comunidades, ya que ahora es fácil demostrar que con la construcción de vivienda protegida se producen importantes plusvalías sobre las que no se ofrece ningún tipo de información, lo que vulnera distintos preceptos constitucionales.

Para la PVD, las subidas se convierten además en una burla a otros sectores productivos como automóvil, ocio, música, textil, mueble, etc., a los que se les resta “por decreto” ingresos futuros procedentes de los jóvenes para incrementar aún más el beneficio de promotores y propietarios de suelo. Todo ello, en época de crisis.

Esta asociación recibe positivamente, aunque con cautela, la idea de un pacto de Estado sobre vivienda anunciado por la nueva ministra, Beatriz Corredor. En este sentido reclamamos que dicho pacto recoja bajadas en los precios de la vivienda protegida para toda España y que se acoten las tipologías para las rentas más altas. Todo ello con el fin de corregir la disparatada situación actual auspiciada por distintos presidentes y presidentas autonómicos y por las anteriores responsables de la cartera de vivienda, puesto que es el Ministerio en primera instancia quien fija los rangos de precio de los módulos VPO.

Por lo demás, solicitamos a las administraciones que busquen urgentemente un modelo de financiación local más equilibrado y que fomenten un nuevo paradigma económico que no se base en esquilmar a los jóvenes y endeudar a las familias, que apoye a todos los sectores productivos y que piense en el largo plazo. Ya es hora de que los políticos dejen de aceptar el “juego” de los promotores y piensen en qué tipo de Administración y de país quieren para sus propios hijos.

En cualquier caso, con más de 3 millones de viviendas vacías deberían buscarse fórmulas que supusieran su salida al mercado, ya que construir miles de viviendas en terrenos “nuevos” trae aparejada la profundización en un modelo urbanístico que es social, medioambiental y económicamente insostenible.

Para promover el acceso a la vivienda y la sostenibilidad del mercado inmobiliario esta asociación ha consensuado 40 medidas. Pueden encontrarse en la sección “documentos” de nuestra web www.viviendadigna.org.


Plataforma por una Vivienda Digna
Comité Interterritorial
info[arroba]viviendadigna.org
http://www.viviendadigna.org
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billy



Registrado: 15 Oct 2005
Mensajes: 3116

MensajePublicado: Jue Abr 17, 2008 7:58 pm    Asunto: Responder citando

Aguirre dice que si no sube los precios de las VPO "los constructores se van de Madrid"

http://www.elpais.com/articulo/espana/Aguirre/dice/sube/precios/VPO/constructores/van/Madrid/elpepuesp/20080417elpepunac_27/Tes
_________________
40 propuestas por una Vivienda Digna
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Nur_Alcalá



Registrado: 15 Abr 2008
Mensajes: 2

MensajePublicado: Vie Abr 18, 2008 10:23 pm    Asunto: Responder citando

Increible lo que estoy leyendo. Y lo del artículo del Mundo hoy ha sido impresionante!!

Según habeís dicho "Martinsa-Fadesa afirman tener gran cantidad de suelo comprado a 60 €/m2". Bien, pues precisamente esta promotora en los pisos que tiene en Alcalá de Henares, Espartales Norte, debe ser que los 1970 €/m2 (zona B de momento) le parecían poco. Pq una de sus claúsulas era que el precio final, sería el que tuviera la vivienda protegida en el 2010!!!

Al final, nosotros (Alcalá de Henares, Getafe, Torrejón, Móstoles..) nos hemos librado, de momento. Y como nuestro suelo lo habían comprado al precio antigüo, nos respetan el precio anterior. Esto es una batalla individual ganada. Pero desde luego falta mucho para la guerra!

La CAM nos ha lanzado un caramelito, para q en este momento no se echen a la calle los propietarios de 20000viviendas afectadas. Y a cambio, van a solicitar que Getafe (ya lo han hecho) y parece ser que también Alcalá, pasen de zona B a zona A. No nos podemos quedar de brazos cruzados! Tenemso que seguir denunciando! Hemos iniciado una campaña de firmas online, “En Contra de la Subida de la Vivienda de Protección Pública”. Queremos que la vivienda protegida, sea precisamente eso y no el negocio del siglo para muchos promotores/constructores.

http://www.firmasonline.com/1firmas/camp1.asp?C=1353


Aquí os dejo elñ link, por favor ayudar a difundir esta campaña. Muchas gracias.
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netodyssey



Registrado: 23 May 2006
Mensajes: 334

MensajePublicado: Sab Abr 19, 2008 12:32 pm    Asunto: Responder citando

ahora quieren los ilusionados de la vivienda protegida como coto de caza. esta llegando demasiado lejos esto

Los promotores proponen al Gobierno un híbrido de vivienda libre y protegida para reactivar el mercado
http://www.abc.es/20080417/economia-economia/promotores-proponen-gobierno-hibrido_200804170254.html

Barreda propone crear viviendas público-privadas asegurando la compra al promotor
http://actualidad.terra.es/internacional/articulo/barreda_propone_crear_viviendas_publico-privadas_2406383.htm
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netodyssey



Registrado: 23 May 2006
Mensajes: 334

MensajePublicado: Mar May 20, 2008 11:02 am    Asunto: Responder citando

Rebelión en San Sebastián de los Reyes por la subida de precio de unos pisos protegidos

Los ganadores del sorteo tendrán que pagar más dinero del acordado.El precio era de 1.474,07 euros por metro cuadrado, pero algunos lo pagarán ahora a 2.455 euros.

http://www.20minutos.es/noticia/380349/l/#comentarios
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chimo



Registrado: 25 Nov 2008
Mensajes: 2

MensajePublicado: Mar Nov 25, 2008 12:47 pm    Asunto: siguen existiendo viviendas a los precios anteriores Responder citando

En esta promoción mantienen los precios de 2004, osea, los anteriores.

http://espartalesnorte.blogspot.com/2008/10/viviendas-en-vacanza-azul.html

La verdad es que la subida ha sido desproporcionada y en muchos casos han hecho inaccesible la vivienda que más accesible deberia ser.

Saludos, a todos los compañeros.
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