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SOLUCION MARTINSA FADESA

 
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torremelli



Registrado: 11 Ago 2008
Mensajes: 4

MensajePublicado: Lun Ago 11, 2008 6:25 pm    Asunto: SOLUCION MARTINSA FADESA Responder citando

Hola, soy un damnificado por la quiebra de martinsa fadesa, estado navegando por interner y he encontrado una pagina que puede ser que si los bancos y politicos le echaran un vistazo podriamos sacar esto para delante y cobrar o ver nuestras casas construidas. La pagina se llama www.martinsafadesasolucion.com

Un saludo y animo para las personas que creen que han perdido todo, parece ser que aun hay gente que se preocupan por nosotros.

HAY QUE REMAR TODOS EN LA MISMA DIRECCION PARA CONSEGUIR LA META
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marco_l



Registrado: 31 Oct 2006
Mensajes: 368

MensajePublicado: Mie Ago 13, 2008 3:42 am    Asunto: Responder citando

Torremelli, me he pasado un ratito leyendo tu pagina web, y aqui te pongo mis comentarios:

A los bancos no se les piden fondos, pero tampoco deberían retirar con prisas sus préstamos. De esta forma lo único que se conseguiría es mal vender propiedades por un diez por ciento de su valor, por ejemplo, solares que están a medio recalificar hoy se malvenderían en 7.000.000 u 8.000.000 €, y esperando unos dos o tres años después de su recalificación, se revalorarían entre 70.000.000 € u 80.000.000 €. De esta forma sus plusvalías irían a parar A LA BOLSA DE SUSPENSIÓN.

Osea que empiezas hablando de especulación...tu quieres que te paguen con la subida de precio de un terreno que no debería subir de precio de esa forma.

En el caso de las viviendas habría que gestionarlas lo más rápido posible, terminarlas y entregarlas a sus clientes y los beneficios también irían a parar A LA BOLSA DE LA SUSPENSIÓN.

¿Y eso se hace con qué dinero? ¿No piensas que si MARTINSA FADESA tuviera el dinero no lo habrían hecho ellos mismos?

Recalificar el suelo siempre se ha hecho a través de las grandes empresas y es donde éstas han obtenido la mayor parte del beneficio, mucho más que en la promoción. Personalmente conozco muchas de ellas que han pasado de un capital de 3 millones de Euros con la recalificación de suelos a 40, 100, 300 o 1.000 millones en 4 ó 6 ejercicios, que lo único que pasa es que por el camino de esa plusvalía han pagado sus impuestos con arreglo a esas cifras millonarias, de esa forma se recaudan impuestos para un estado de bienestar. En los países pobres, en los que no existen estos negocios, los estados no recaudan casi nada y así están con la luz en precario, coches de chatarra, viviendo los pobres debajo de unas chapas con cuatro ladrillos etc.

Eso es simple y llanamente ESPECULACIóN. Por cierto, yo he visto a gente vivir en casas de chapa en España, y a gente vivir muy bien en China. No lo he visto en un documental, lo he visto con mis propios ojos. Recalificar es otra palabra bonita para esconder una especulación del terreno.

¿Quién se merece más las recalificaciones de suelo? ¿Las empresas que han tenido buen criterio y olfato para recalificar suelo sin haber hecho una sola vivienda, eso sí, pagando sus impuestos (conozco algunas) ó Martinsa Fadesa que ha construido cientos de casas dando trabajo a cientos de obreros trayendo divisas a nuestro país con los proyectos que han promovido en lugares turísticos y también dando riqueza a dueños de solares?

Nadie se merece beneficios por recalificar un suelo. Los beneficios deben venir con el esfuerzo y el trabajo. Tu haces una casa que te vale X, le sumas un 10% y esos son tus beneficios Y PUNTO.

La repercusión de los suelos en la costa para una vivienda de unos 80 m² ha pasado de 60.000 € a 20.000 € y encima no se venden los solares, pero hay que seguir recalificándolos, ya se venderán algunos y otros habrá que cambiarlos de vivienda libre a V.P.O.

Osea que hay tropecientas casas sin vender y tu propones seguir construyendo...ay, pepito, que se te esta viendo el plumero...

Propongo que los suelos que se vayan recalificando sean vendidos a otros promotores para contruir en algunos casos V.P.O. MÁS INGRESOS A LA BOLSA DE LA SUSPENSION.

¿Constructores como tu? Tatachín, ¡se te vio el plumero!

En otros casos de vivienda libre también se puede ir vendiendo para cooperativas, ya que en estos momentos de crisis inmobiliaria empiezan a surgir gestores para organizar cooperativas bien de renta libre o de V.P.O. MÁS INGRESOS A LA BOLSA DE LA SUSPENSION.

Pedazo de solución...por cierto, tu sabes que los problemas de MARTINSA FADESA vienen por no poder vender, ¿verdad? Osea que no entiendo muy bien como vas a vender a una cooperativa...¿engañando a mas gente para que se entrampen con el rollito de la "cooperativa" que, por cierto, no es más que vender casas al mismo precio a un grupo de gente en vez de hacerlo de forma individual, sin ningún tipo de rebaja ni ventaja?

El resto de suelo que quede libre, nada de malvender rápido, hay que esperar un poquito que luego ya se podría vender para proyectos turísticos o viviendas libres a otros promotores. MÁS INGRESOS A LA BOLSA DE LA SUSPENSION.

¡Ea! ¡Mas especulación! ¿Y por qué no vendemos las casas que ya estan construidas y dejamos esos terrenos para zonas verdes y cosas de mayor valor social?

Después de estas gestiones si faltan fondos para la suspensión se podrían recalificar algunas bolsas de suelo en la Comunidad de Madrid

Hombre, tu eres del sur, debes saber que sería mucho mejor recalificar doñana...mucha mas tierra, ¿verdad?

La tercera crisis inmobiliaria, que es la que estamos viviendo, me ha cogido sin deudas con los bancos por eso puedo dormir y pensar...

Eso de "no puedo pensar" no hace falta que lo jures...

---

Me parece muy gracioso oirte hablar de los afectados cuando de lo menos que hablas en tu artículo es de las familias de verdad afectadas, que son los dueños de pisos que ahora no pueden vivir en ellos.

Los trabajadores de la construcción saben lo que conlleva su trabajo. Mi tio era un albañil y él sabía muy bien que hoy iba a ganar 200mil pelas y mañana a lo mejor no.

Pero tu hablas de recalificar más terreno, de hacer mas casas, de seguir especulando.

Tu, como promotor-especulador, si de verdad quieres ayudar lo que debes hacer es simplemente perdonar la deuda, que en definitiva es una deuda que van a contraer todos los verdaderamente afectados. Ayyy, ahora tu mensaje no es tan sencillo, ¿verdad?

Espero que la gente que te lea sepa leer entre líneas y no apoye estupideces que solo van a empeorar el problema.

Un saludito.

Marco.
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torremelli



Registrado: 11 Ago 2008
Mensajes: 4

MensajePublicado: Mie Ago 20, 2008 5:51 pm    Asunto: Responder citando

El Señor S.M.H este martes día 19 de Agosto tuvo una reunión con la empresa Martinsa Fadesa, quien coincide al 100 % con ciertas medidas que se deben de tomar de las cuales las mas importantes ya se están llevando a cabo por parte de la empresa.

En esta reunión el señor S.M.H pudo apreciar las ganas y la garra que le esta poniendo el presidente Martín para llevar adelante lo mejor posible esta suspensión, que según palabras del señor S.M.H “tal y como lo tiene planteado para las viviendas en curso no habrá ningún problema, tanto proveedores, como bancos y accionistas, si apoyamos y sabemos esperar el tiempo justo y suficiente yo estoy seguro que cobraremos todos”.

En esta misma reunión se plantearon otras reuniones alternativas, que vendrán en el futuro donde se expondrán nuevas ideas a este holding, que debemos de salvar entre todos y para todos.

S.M.H insiste en que nos mantendrán informados en www.martinsafadesasolucion.com y que por ahora han salido muy satisfechos de la reunión y cree que vamos a salir en un buen camino.

P.D: marco_l si eres afectado y gracias a este señor se te arregla el problema creo que le tendrás que pedir una disculpa. Se nota con tus palabras que no sabes ni de lo que hablas, y estando sentado delante de un ordenador no vas a arreglar nada de nada (menos mal que hay otras personas que aun les preocupa los problemas de los demás).
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marco_l



Registrado: 31 Oct 2006
Mensajes: 368

MensajePublicado: Jue Ago 21, 2008 6:01 am    Asunto: Responder citando

torremelli escribió:
P.D: marco_l si eres afectado y gracias a este señor se te arregla el problema creo que le tendrás que pedir una disculpa. Se nota con tus palabras que no sabes ni de lo que hablas, y estando sentado delante de un ordenador no vas a arreglar nada de nada (menos mal que hay otras personas que aun les preocupa los problemas de los demás).


Por un lado, yo me limpio el culito solo, no necesito ir mendigando ni escribiendo pamplinas para que otros me tengan pena y me vengan a ayudar, y por otro, si usted considera mis argumentos erroneos, todo lo que tiene que hacer es explicar donde estan mis errores...menos "se te nota que no sabes de lo que hablas" y mas apuntar exactamente donde me equivoco.

Por cierto, este señor y tu sois la misma persona, ¿no? por lo menos eso es lo que dice tu dirección IP...¡ups! ¿tenía que ser un secreto? Joder, tio...perdona...
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Mario_P



Registrado: 21 Ago 2008
Mensajes: 2

MensajePublicado: Jue Ago 21, 2008 10:18 am    Asunto: Cada uno a lo suyo Responder citando

Marcos_l, puede ser que el señor SMH pasa por debajo de casa de torremelli y esta utilizando su WIFI...es de agradecer que se lo digas. Torremelli, ponle contraseña a tu WIFI hoy mismo. Marcos_l lo de la IP si que iba por ti...Si alguien esta dando soluciones se mas positivo y deja de limpiarte el culo cagao y ponte a trabajar.

Ultima edición por Mario_P el Jue Ago 21, 2008 11:46 am, editado 1 vez
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marco_l



Registrado: 31 Oct 2006
Mensajes: 368

MensajePublicado: Jue Ago 21, 2008 10:26 am    Asunto: Re: Cada uno a lo suyo Responder citando

Edit
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Ultima edición por marco_l el Jue Ago 21, 2008 1:19 pm, editado 1 vez
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netodyssey



Registrado: 23 May 2006
Mensajes: 334

MensajePublicado: Jue Ago 21, 2008 11:04 am    Asunto: Responder citando

Por favor, editen sus comentarios y retiren los descalificativos personales o este interesante hilo será borrado.
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Mario_P



Registrado: 21 Ago 2008
Mensajes: 2

MensajePublicado: Jue Ago 21, 2008 11:49 am    Asunto: Responder citando

Ya he modificado el comentario...

Perdon por si he podido dañar la sensibilidad de Marco_l, pero es que si veo que hay un problema y alguien plantea soluciones (sean las que sean), hay que dejar de criticar y ser mas positivos aportando ideas, no hablar por hablar.
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elmegaduque



Registrado: 18 Mar 2008
Mensajes: 54

MensajePublicado: Jue Ago 21, 2008 11:56 am    Asunto: Responder citando

--Toda solución a un problema particular o colectivo es de recibo siempre y cuando quien no ha estado implicado no deba pagar sus consecuencias ( de la misma forma que no hubiera participado en los beneficios de haber salido bien la jugada ).
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ESTHER_B



Registrado: 21 Ago 2008
Mensajes: 1

MensajePublicado: Jue Ago 21, 2008 9:28 pm    Asunto: Responder citando

marcos_l: no sé quien serás ni de donde habrás salido, pero permiteme que te diga que me resultas repulsivamente altanero y odioso. No hay nada más que ver la forma en la que te diriges a alguien que por lo que he podido ver, solo busca soluciones a un problema descomunal como es este, mientras personas como tu se dedican a cuestionar y criticarlo todo sentado desde casa y de brazos cruzados. Qué penoso es que encima te hagas el gracioso y vayas de listillo, sin ser consciente de la baja impresion que das como persona.
apoyo totalmente los planes resolutivos de SMH.

un saludito para ti, Marco_l.
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marco_l



Registrado: 31 Oct 2006
Mensajes: 368

MensajePublicado: Vie Ago 22, 2008 2:02 am    Asunto: Responder citando

ESTHER_B escribió:
marcos_l: no sé quien serás ni de donde habrás salido, pero permiteme que te diga que me resultas repulsivamente altanero y odioso. No hay nada más que ver la forma en la que te diriges a alguien que por lo que he podido ver, solo busca soluciones a un problema descomunal como es este, mientras personas como tu se dedican a cuestionar y criticarlo todo sentado desde casa y de brazos cruzados. Qué penoso es que encima te hagas el gracioso y vayas de listillo, sin ser consciente de la baja impresion que das como persona.
apoyo totalmente los planes resolutivos de SMH.
un saludito para ti, Marco_l.


Mario, Esther, en primer lugar, ¿os habeis parado un segundo a leer lo que he escrito?

Lo que Torremelli propone en su sitio web (or el sitio web de su amiguito que vive en la misma IP) es seguir especulando.

Lo que vosotros quereis es poco mas que pasar la patata caliente al siguiente, especular con otros y que los beneficios vayan a vosotros.

Si no estas de acuerdo con lo que he escrito, si piensas que lo que digo son chorradas, pues expones donde me equivoco. Lo que haces con esas críticas bananeras es darme la razón, ya que ni tu Esther ni tu Mario ni Torremelli todavían han abierto la boquita para indicar donde estan mis errores.

Una cosa es luchar contra el fraude inmobiliario y los favoritismos, y otra muy distinta es limpiarle el culito a los imbéciles que se metieron en pisos que ellos mismo sabían que no podían pagar. Ahí no hubo engaño, sino pura y simple estupidez.

Si no sabes jugar con los mayores quédate con los chiquillos.
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