Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna

[diegohum]

Cito un artículo del blog de Pedro Aretxabala,

http://hontza.blogspirit.com/archive/2006/05/16/una-medida-realmente-efectiva-para-el-control-del-precio-de.html

sobre su propuesta aplicada en Francia de limitar la cuota hipotecaria a un 30% de los ingresos para frenar la especulación:

[JMChus]

Yo lo veria perfecto, concretamente si esto se hiciese hace 10 años no estariamos así.

Ahora mismo con esas condiciones no conozco nadie que se pudiese comprar ningún piso por eso.

[Perico]

Eso es exactamente lo que hay que hacer.
Las “facilidades” crediticias para el acceso a la vivienda, a la larga, lo que han hecho es poner el listón cada vez más alto.

Por eso, lo más lógico para evitar burbujas es:

1º) Limitar las hipotecas al 80% del valor del inmueble.
2º) Limitar al 30% de renta.
3º) Máximo 3 salarios brutos anuales.
4º) Limitar los años de hipoteca a 15, pudiéndose ampliar 2 o 3 más por si en algún caso hiciera falta.
5º) Vivienda social, de alquiler, para los excluidos.

No digo que no hubiera burbuja, pero sería mucho más suave y llevadera.

Y no dudo de que se apliquen en un futuro, cuando todo esto reviente, los intereses inmobiliarios desaparezcan, la gente tome conciencia de lo que ha sucedido durante todos estos años, y sea políticamente correcto hacerlo.

Saludos.