Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna

[El_Presi]

http://revoltaglobal.net/article612.html

[size=18]Dades violència immobiliària davant el Meeting Point de Barcelona - tots els ‘pringats’ a l’especulació: bancs, promotors, Administracions...[/size]


Per Salva Torres

Negoci immobiliari i urbanístic
— Segons l’Associació Espanyola de Banca (AEB) i la Confederació Espanyola de Caixes d’Estalvi (CECA), al juny de 2006 els bancs i caixes contaven amb immobles en venda per valor de 1.048 milions d’euros, un 17% mes que en la mateixa data de 2005. D’aquesta xifra les caixes d’estalvi, entitats suposadament sense ànim de lucre, acumulen el 35% dels immobles en venda: 365 milions d’euros, sense contar beneficis.

— Els crèdits concedits per bancs i caixes a promotors immobiliaris, ha crescut de 19.698 milions d’euros en 1998 a 186.475 milions d’euros en el primer trimestre del 2006.

— Un 26% dels ingressos dels Ajuntaments provenen del negoci urbanístic. Encara que la Federació Espanyola de Municipis i Províncies (FEMP) atribueix solament un 3% a la venda de sòl, a través d’impostos com l’IBI, l’Impost sobri Plusvàlues, i el de construccions, instal·lacions i obres, el negoci urbanístic proporciona majors ingressos que l’estat central que aporta un 23% dels fons amb que es financen els 8.000 municipis de l’estat espanyol.

— 15 de les 24 denúncies per abús urbanístic rebudes al primer trimestre del 2006 per la Unió Europea, procedien de l’estat espanyol.

— Segons el Governador del Banc d’Espanya, Jaime Caruana, els habitatges estan sobrevalorats entre un 24% i un 35%.

— Segons l’Observatori de la Sostenibilitat d’Espanya, en 2005 es van construir 812.294 habitatges, molt per sobre d’Alemanya, França i el Regne Unit junts, de les quals la meitat estarien destinades a «fins especulatius».

— Mentre la població espanyola ha crescut un 4,3%, la superfície total urbanitzada ho ha fet en un 25%, segons dades del Ministeri de Medi ambient.

— El Servei Executiu per a la Prevenció del Blanqueig de Capitals (Sepblac), organisme governamental dedicat a la investigació, denúncia i persecució de les trames de diner negre, solament va investigar entre 2001 i 2004 deu casos de blanqueig relacionats amb immobiliàries, a pesar que en l’estat espanyol existeixen 45.800 promotores censades.

Endeutament
— Segons l’Institut Nacional d’Estadística els titulars d’una hipoteca mitja, augmentaran la seva quota mensual dels 705 als 820 euros, un augment de 1.362 euros anuals, prop de dos mesos mes de préstec.

— Encara que el Banc d’Espanya recomana a les entitats bancàries no concedir crèdits hipotecaris per sobre del 80% del valor de l’habitatge, la meitat de les hipoteques contractades durant el 2005 superaven el 100% del valor original.

— L’Associació de Promotors de Barcelona, indicava al maig d’aquest any que en el passat 2005, les famílies de renda mitja de la ciutat de Barcelona, van destinar el 71% dels seus ingressos a pagar el seu pis en propietat.

— Segons l’Estudi sobre Conjuntura Econòmica de Caixa Catalunya, la compra d’un pis equival avui a una mitja de sis anys de salari.

— Segons la titular del Ministeri d’Habitatge María Antonia Trujillo, el preu mig de l’habitatge va pujar un 10% en 2005, el triple que el Índex de Preus al Consum (IPC).

Habitatge i pisos buits
— Segons l’economista Julio Rodríguez «la proporció d’habitatges no destinats a residències habituals (secundàries i buides) ha de superar en 2006 el 35% del stock d’habitatges a Espanya»

— Solament a l’any 2002 es van portar a terme 3.675 deshaucis (10 diaris).

— Dades de l’Agència Pública del Lloguer depenent del Ministeri d’Habitatge, assenyalen que en 2005 havia 750.000 habitatges buits més que en 2001, arribant a la xifra de 3.350.000 immobles abandonats, dels quals es calcula que un 81% estan en perfecte estat.

— Al gener de 2006 el Ministeri d’Habitatge, aprovava un increment del 60% del preu de les Vivendes de Protecció Oficial (VPO) en 64 ciutats, «amb la finalitat de que aquest tipus de construcció sigui rendible per als promotors». En el cas de Barcelona, això suposa l’augment de fins a 600 euros el metre quadrat de VPO en algunes zones. Al març del mateix any, solament a Madrid 93 empreses havien de pagar multes ridícules (1.200 euros) per vendre VPO’s per sobre del màxim legal establert.

— A l’any 1997, un pis de 40 m² valia set milions de pessetes, en 2000 vàlua 14 i, ara, ja val 28 milions.

— De les 400.000 vivendes buides a tota Catalunya calculades per cens a l’any 2001, 307.859 es troben a Barcelona.
_________________
V DE VIVIENDA - PINCHA LA BURBUJA - HIPOTECAS BARATAS