Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna

[rado]

Esto es muy simple, la antigua ley de oferta y demanda - ven que hay demanda de pisos y aprovechan el momento. La unica forma, sin que intervenga el gobierno, que no tiene cojones, es no demandar pisos entonces vereis como bajan los precios o se tendran que comer sus pisos ladrillo por ladrillo. Pero esto es imposible de conseguir, nadie dejara de demandar pisos o por lo menos la mayoria.....

[Irmandiño]

No hay ley de oferta y demanda en el mercado inmobiliario. De hecho la oferta es superior a la demanda en la mallor parte de España.

Vease http://www.viviendadigna.org/?foros/viewtopic.php?redirect=&t=4656&p=&start=&sid=

El, precio de la vivienda es, principalmente, el precio del suelo sobre el que se ubica. Es cierto que también existe una sobretasación de la construcción, pero la especulación se origina cuando se recalifica el terreno después de ser comprado.

Y el precio del suelo lo fija la administración del estado.

La culpa es de los pseudopolíticos que tenemos, no de la oferta y demanda. Porque uh plan de urbanismo corrupto ha sido firmado por el ayuntamiento, por la delegación de gobierno y por el gobierno autonómico, implicando a varios "departamentos" en cada administración (industria, mediioambiente...)

Sin esos consentimientos no existirían planes corruptos y esos consentimientos implican a una gran cantidad de funcionarios y partidos.

[Always Candy]

Lo que si sería una buena medida,... pero que es evidente que no harán (los del PSOE), es que la gestión urbanística volviera a depender del ESTADO,... me refiero con esto a que si se han llenado tanto la boca con que Ministerio de Vivienda, esto, la Kelly Finder, los pisos de 30m2, las no se cuántas mil "actuaciones",... que no han sido soluciones y aún estamos esperando algo positivo,.... pues que les quiten las transferencias a los ayuntamientos y CCAA para que sean ellos quienes gestionen la construcción, las recalificaciones y todo lo demás.

Siendo tan sencillo no entiendo cómo no lo hacen ya, viendo que son los ayuntamientos junto con los promotores y constructores privados quienes han llevado a la sociedad a esta desagradable y precaria situación.

[Irmandiño]

Ya depende del Estado, pues los ayuntamientos forman parte del estado.
Además no es sólo cosa de los ayuntamientos sino que están implicadas todas las administraciones hasta el nivel autonómico, TODAS, la corrupción es estatal, de moso que controlar el suelo mediante un organismo regulador no contradice ninguna ley. No lo hacen porque no les da la gana.

[rado]

Los piso son un producto y todo producto tiene su oferta y demanda... supongo q los promotores no construirian pisos si no supieran q las van a vender.
Si no hay demanda o es casi nula veras como se suben por las paredes....
Tambien es cierto que el factor suelo incide mucho en el precio, pero todo viene de que hay demanda de pisos y los propietarios del suelo tb se quieren sacar su tajada. Hasta el ultimo paleto sabe que si su terreno vale para hacer viviendas te pide cifras con minimo 6 ceros. Los promotores compran y la maquina sigue girando. La otra opcion es un terreno que se le da el soplo al amiguete de turno de que sera pronto recalificado y la promotora de turno que adquiere el terreno de algun catetilloo poco avispado y unta el ayuntamiento andaluz de turno para que lo recalifique.

El dema es que si dejamos de demandar viviendas una temporada supongo que las promotoras se pondran my nerviosas, no creeis?