Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna

[famy]

BITANGO Y EL ACCESO A LA VIVIENDA EN MÓSTOLES.

LVM-Móstoles denuncia la pasividad del equipo de gobierno del PP municipal frente a promotoras inmobiliarias acusadas de estafa y fraude en el sector de VPP.

Bitango, acusada de estafa, paga anuncios para "felicitar" a los propietarios de diversas promociones de VPP en Móstoles.

La agrupación de Móstoles de Los Verdes de Madrid (LVM-Móstoles) manifiesta su estupor y profunda decepción al ver en la prensa local anuncios como los siguientes:

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El primero de los anuncios (París I, II y IIbis) corresponde a viviendas de protección pública (VPP) en la calle París de Móstoles. Esa felicitación por la adquisición de las viviendas a los nuevos propietarios contrasta con las denuncias que esos mismos propietarios han realizado a Bitango por venderles viviendas de protección pública con sobreprecio:

http://www.elpais.com/articulo/madrid/Tenemos/miedo/perder/casas/elpepuespmad/20061128elpmad_10/Tes

LVM-Móstoles muestra su estupor por el sarcasmo público que se permite Bitango frente a los burlados propietarios, y su decepción porque mientras Bitango acumula desde hace meses denuncias públicas por fraude y estafa el ayuntamiento de Móstoles se limita a publicar en algún medio de prensa local una nota anunciando los precios máximos de venta de VPP.

Tal y como se anuncia nada más acceder a la página del Instituto Municipal del Suelo de Móstoles, http://www.imsm.es ( http://www.imsm.es/imsm/imagenes/nota_informativa3.jpg ); si la sanción por venta de VPP con sobreprecio oscila entre 6.000 y 60.000 euros como máximo, siempre cabe la posibilidad de que promotoras como Bitango se arriesguen a ser sancionadas si por una VPP pueden cargar un sobreprecio de 80.000 y hasta 100.000 euros

Bitango es tan solo una de las empresas que se dedican a vender VPP con sobreprecio o a precio de mercado, ocultando en algunos casos el caracter de vivienda protegida. De esta manera la VPP pasa a ser una oportunidad de inversión para ciudadanos con ánimo de lucro, secuestrando el único modo de acceso a la vivienda de los ciudadanos con más bajas rentas.

Este caso demuestra que no por construir mucha vivienda de protección pública se facilita el acceso a la vivienda de amplias capas de la población con ingresos modestos, porque después es necesario asegurar que la VPP no termina en el mercado libre o con sobreprecios abusivos y en manos de quienes tienen acceso a la vivienda en el mercado libre. Pero es precisamente este control el que no se está ejerciendo por parte de las administraciones públicas, de tal modo que se está contribuyendo descaradamente a la distorsión del mercado inmobiliario, a la generación y acumulación de inmensas bolsas de dinero negro y al blanqueo posterior en la adquisición de nuevos terrenos para la promoción inmobiliaria a precios desorbitados. A esta peculiar "lavadora", también acude el dinero procedente del narcotráfico.

Se utiliza el argumento de urbanizar más terrenos para construir más viviendas y cuanta más vivienda en el mercado más fácil acceso a personas con más bajas rentas. Sin embargo, en un mercado inmobiliario tan distorsionado como el español (incluyendo el sector de VPP), ese argumento es el consuelo de los ignorantes y el espaldarazo para especuladores e "irresponsables" políticos.

Mientras, sigue aumentando el número de viviendas vacías; pero no solo del mercado libre, también pueden encontrarse VPP deshabitadas varios años después de su adquisición.

Más información en los medios sobre Bitango:

http://www.elpais.com/articulo/madrid/promotora/acumula/expedientes/vender/pisos/publicos/sobreprecio/elpepuespmad/20061116elpmad_2/Tes

http://www.elpais.com/articulo/madrid/promotora/vinculada/San/Roman/vende/pisos/protegidos/caros/permitido/elpepuespmad/20061115elpmad_3/Tes

http://www.elpais.com/articulo/madrid/juez/investiga/empresa/estafo/decenas/compradores/elpepuespmad/20061118elpmad_1/Tes

http://www.elpais.com/articulo/madrid/Bitango/ha/vendido/viviendas/sobreprecio/promociones/elpepuespmad/20061123elpmad_10/Tes

http://www.elpais.com/articulo/madrid/Pisos/baratos/precio/oro/elpepuespmad/20061128elpmad_11/Tes

SACADO DE www.zarabandadigital.com del Jueves, 18 de enero de 2007:
http://www.zarabandadigital.com/Default.asp?WCI=CommonInputs&WCE=GoToStart&WCU=7365&FromHTMLPage=Secciones

[famy]

Articulo muy educativo del diario gratuito Metro directo Madrid, Jueves 8 de febrero de 2007.

[famy]

Aquí os dejo otro artículo muy instructivo sobre lo que cuesta levantar una vivienda.
Como veis construir lo que se dice construir solo supone el 30% de lo que vale la vivienda ya que los gastos de edificación apenas han subido en los últimos 10 años, así que el mayor montante se lo lleva la compra del suelo, pero que pasa si ese suelo es protegido…..

El precio de metro cuadrado de suelo, sin edificar, es el 15% del precio del modulo (un 15% de 1.263,49€). Según la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid ORDEN 1577/2005,11 mayo.

….. Para que luego vengan a contarte milongasestas supuesta gestora de pacotilla! La de pelas que tienen que estar sacando por cada casa, así claro a seguir con el método que tantas pelas les esta dando, esto hay que pararlo.

http://www.quediario.com//pdfs/madrid/080207mad.pdf

[Rebeka]

tener cuidado si se os mete en ese plan urbanisitico BITANGO PROMOCIONES, ya sabeis como operan: venta de vivienda protegida gestionada de manera privada y en regimen de COMUNIDAD DE BIENES.

[famy]

Os dejo una dirección, de un foro amigo, donde le hicieron, hace unas semanas, una entrevista a José María del Castillo, Concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Móstoles.

Conseguí que le hicieran un par de preguntas referentes a los de Grupo Sur.

http://www.urbanizado.com/mostoles4/?pagina=mostoles4_entrevista