Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna

[alfocagil]

Alguien me puede sacar de una duda que tengo hay un chalet con piscina en un terreno no urbanizable que lleva unos 15 o 20 años , sin que nadie haga algo con el tiempo trascurrido ese chalet se entiende ya como urbanizable.

[Kikloforo]

En caso de que la casa estuviese en un terreno propiedad de otro particular, éste terreno pasaría a ser tuyo a los 30 años siempre que el dueño no haya protestado por tu presencia.
En caso de que el terreno sea de tu propiedad, el hecho de haber EDIFICADO (no urbanizado) encima de ese terreno no lo hace Ubanizable.
En todo caso lo haría Urbano, pero no lo hace tampoco.

Un suelo sólo se puede clasificar como Urbano si tiene todos los servicios y viales terminados, como suelo finalista. Sería Urbano No Consolidado.

Tú mismo te puedes contestar: ¿Tiene ese suelo servicios de saneamiento (alcantarillado), abastecimiento (agua corriente), electricidad, teléfono, gas, etc, proveídos por el municipio?
Si la respuesta es no olvídate de pensar que tu suelo es Urbano.

Tú has edificado en un Suelo No Urbanizable, y sigue siendo No Urbanizable a no ser que se reclasifique.
El hecho de tener allí una edificación no te da más derechos, sino que a lo peor te encuentras con que un día, con una orden judicial, aparece un bulldozer y te la tira al suelo por ilegal.

Saludos.