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billy
Registrado: 15 Oct 2005 Mensajes: 3116
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Publicado: Vie Sep 07, 2007 2:31 pm Asunto: Plataforma por una Inmobiliaria Digna |
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Madre del amor hermoso, que nos quedará por ver... Ahí tenéis la iniciativa del arrasamontes y compañía. Dicen que están preocupados en la "imagen" que se está dando de ellos algunas instituciones y de tópicos como la corrupción urbanística, y lo sueltan así como si fueran producto del imaginario popular y ellos no tuvieran ninguna responsabilidad. Menos mal que años de robar a manos llenas no se lavan en un plis, que si no hasta me preocuparía el tema. Es increible, este país es increible y encima dicen que no se hacen asociación por los trámites burocráticos que conllevaría, es un partimiento constante esto ya
Las empresas inmobiliarias refuerzan la lucha por la excelencia del sector
Nueve grandes compañías se reúnen con altas esferas de la política y la economía para velar por los intereses de su actividad y su imagen en España y el extranjero.
El sector inmobiliario está a punto de asistir al nacimiento de un nuevo 'club'. El núcleo embrionario, la semilla primigenia del susodicho 'ente' jurídicamente aún por determinar, cuenta con los genes de algunos de los empresarios más potentes del ramo, los mismos que, en las últimas semanas, han mantenido reuniones con las altas esferas del Ejecutivo, la oposición y otras instituciones.
Martinsa Fadesa, Sacyr Vallehermoso, Chamartín, Reyal Urbis, Nozar, Metrovacesa, Rayet, Realia y Colonial constituyen, hasta la fecha, este 'lobby' del ladrillo cuyo nexo común consiste en «ser inmobiliarias de gran volumen, serias, solventes, cotizadas o con fuertes intereses en el parqué», apunta una fuente integrante de la joven plataforma'.'
En estos momentos, este colectivo se encuentra en fase de reflexión. «Estamos debatiendo la forma jurídica que asumirá el grupo y un nombre para identificarlo. Junto a ello, debemos redactar los estatutos del mismo, aunque el fin último será siempre velar por los intereses y la excelencia del sector tanto a nivel nacional como internacional», apunta un portavoz.
Representantes
Según ha podido saber EL MUNDO, dos nombres han sido ya elegidos como representantes institucionales de esta plataforma en ciernes: Fernando Martín y Pedro Pérez.
El presidente de Martinsa Fadesa asumirá la presidencia de este ente «colegiado en que todos tiene la misma voz y no se marcan jerarquías», mientras Pérez, presidente de Itinere, filial de concesiones de autopistas de Sacyr Vallehermoso, asumirá la secretaría del mismo.
Según la misma fuente, a lo largo de la primera quincena de este mes se concretarán y harán públicas todas las propuestas que, al cierre de esta edición, sólo estaban perfiladas.
El origen de esta plataforma se remonta a finales de junio, cuando estos nueve empresarios decidieron aunar sus fuerzas formando un frente común. «Estaban muy preocupados por la imagen que, desde la prensa y algunas instituciones como la Unión Europea y la CNMV, se estaba transmitiendo del sector inmobiliario español. Temas convertidos en tópicos como la corrupción urbanística, la especulación bursátil y el nuevo escenario vertebran la hoja de ruta adoptada por este 'club'», explica una voz próxima al mismo.
Tras un primer contacto en el hotel Villamagna de Madrid, en el que se dieron cita Luis del Rivero (Sacyr Vallehermoso), Fernando Martín (Martinsa Fadesa), Rafael Santamaría (Reyal Urbis), Ignacio López del Hierro (Metrovacesa), Carlos Cutillas (Chamartín) y Luis Nozaleda (Nozar), se sucedieron encuentros con las altas esferas del ámbito de la política y la economía.
Los comentarios de Julio Segura, presidente de la Comisión Nacional del Mercado de Valores, sobre la sobrevaloración de las tasaciones de los activos de las inmobiliarias en Bolsa, levantaron ampollas entre las cotizadas y así se lo hicieron saber al responsable de esta institución en una reunión. Después, le tocó el turno a David Taguas, director de la Oficina Económica de La Moncloa. «Me consta que todas las reuniones mantenidas han colmado las expectativas del grupo. Sin embargo, el encuentro que más les satisfizo fue el mantenido con Taguas, quien se mostró muy sensible a la problemática que se le planteó», apunta el portavoz de una de las empresas presentes.
Mariano Rajoy, líder del Partido Popular, y Carme Chacón, ministra de Vivienda, se entrevistaron posteriormente con estos nueve 'grandes' del sector.
Así, los 'primeros espadas' del sector inmobiliario trasladaron al jefe de la oposición las mismas inquietudes que les preocupan de un tiempo a esta parte, por más que en el PP se insistiera en que se trataba de los «contactos habituales» que Rajoy mantiene con diversos miembros del mundo económico de nuestro país. Y estas idas y venidas entre despacho y despacho culminaron con la visita a finales de julio a Chacón.
Finalidades
La constitución de este grupo '' ha despertado reacciones en el sector. Algunos empresarios del ramo ponen en entredicho la necesidad de este 'lobby', alegando la existencia de otras asociaciones de reconocido prestigio cuya razón de ser se supone similar.
«Me pregunto qué piensa conseguir este grupo en solitario que no se pueda lograr mediante la unidad de todo el sector», plantea el directivo de una inmobiliaria.
No obstante, desde la futura nueva plataforma, subrayan que «su existencia de ningún modo significa una escisión en la unidad del sector, sino un refuerzo, ya que trabajarán en la misma línea que asociaciones como la APCE o Asprima, patronales con las que comparten retos y objetivos, y con las que aseguran trabajar codo con codo».
Y añaden: «Se está dando bombo y platillo a la creación de este nuevo 'lobby' dada la fuerte capacidad de presión de sus miembros. Sin embargo, no deja de ser un grupo de empresas que por sus características comunes persiguen intereses similares. En esta línea, y sin ir más lejos, ya existe una asociación de inmobiliarias con patrimonio y otra de gestión de vivienda protegida».
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Martín y Pérez, las dos caras del nuevo 'lobby'
Fernando Martín y Pedro Pérez ya han sido designados como representantes de la embrionaria formación. El presidente de Martinsa Fadesa presidirá el 'lobby' y el directivo de Sacyr Vallehermoso ejercerá como secretario.
En cuanto a los estatutos que se barajan, desde una de las empresas se explica: «Estamos elaborando un código de buenas prácticas. Queremos que quede constancia de que la actividad que desempeñamos es muy importante y que se rige por los mismos parámetros que otros sectores».
Estos asuntos también se trataron en la reunión que el grupo mantuvo con la ministra de Vivienda, Carme Chacón. A propósito del código de buenas prácticas, se abordó la necesidad de que las empresas vinculen su actuación al ámbito de la Responsabilidad Social Corporativa (RSC). Además, Chacón hizo hincapié en el fomento del alquiler. En este encuentro, al que también asistió José Manuel Galindo, presidente de Asprima, se decidió ahondar en la relación con el Ministerio en el futuro.
Uno de los aspectos que preocupa muy especialmente al 'club' es la imagen de las promotoras españolas en el extranjero. «En nuestros frecuentes viajes nos encontramos con que fuera tienen una idea preconcebida de nosotros que no tiene nada que ver con la realidad», dice la misma fuente, que añade: «Cuando lleguemos a otros mercados queremos que conozcan las reglas del juego con las que estamos acostumbrados a movernos».
El tratamiento jurídico del grupo se está decidiendo. «En principio descartamos constituirnos como una asociación por los trámites burocráticos que conllevaría. Los interesados nos decantamos por conformar un grupo de interés», asegura esta voz.
http://www.elmundo.es/suplementos/suvivienda/2007/503/1189116021.html _________________ 40 propuestas por una Vivienda Digna |
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billy
Registrado: 15 Oct 2005 Mensajes: 3116
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bajopuente
Registrado: 06 Abr 2007 Mensajes: 227
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Publicado: Sab Sep 08, 2007 10:56 am Asunto: Plataforma que es nada. |
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Lo de la Plataforma de las Inmobiliarias es cuando menos de risa. ¿Se imaginan a la asociación de fruteros del Trópico inaugurando una sede en pro de su buen hacer horas antes de una larga lista de huracanes?.
Aquí el que no se consuela es porque no quiere, hay verdadero pánico en el sector bancario y andan estos hablando de su buén nombre. ¡Vamos ,que quieres ir a misa después de la orgía!.
Lo que si pueden hacer algunas inmobiliarias es ver cuanto pueden contribuir a una vivienda asequible, porque si de verdad dicen ser empresarios, deben tener claro que hoy su negocio ya no existe, ese producto que venden está alejado de los compradores reales, buén nombre o no, poco da, el buén nombre de un negocio lo da el producto que vende, su relación calidad-precio, no lo que quieran vender por los altavoces mediáticos. Esta realidad palmaria del euribor ahorcador de familias, no la cambia lobby alguno, todo lo mas provocaría mas irritación si cabe. Deben ser muy comedidos en todo cuanto digan para no crear un estado de opinión realmente negativo. Andar con eso de que nos conozcan en el extranjero y tal es de opereta.
La bolsa ha perdido todas las ganancias de este año, y la incertidumbre sigue en aumento.
El paro en la construcción seguirá en aumento, pues ya no hay nada que vender o promocionar, se ha tocado techo, los compradores de vivienda dado su ahorro ya no existen, los verdaderos compradores no pueden acceder a la vivienda dado sus precios, o se reconfigura el negocio inmobiliario o todo irá a parar al lodo.
Que ustedes han ganado dinero, pues vale, lo han ganado. A nosotros lo único que nos preocupa es que no podemos acceder a una vivienda, y hoy por hoy, con estos sueldos no se puede acceder, que no se quieren bajar los precios, pues allá cada uno con sus películas, el vendedor esperará al comprador como Penelope al novio, cuando el comprador venga el vendedor ya no lo reconocerá, el banco habrá devorado al vendedor y a sus promociones, alguien listo se habrá deshecho de las promociones que tenga ahora y se habrá ido al extranjero con las plusvalías o se habrá metido en otros negocios si de verdad es un empresario y no un mero especulador.
La vivienda asequible hoy ya no es un lujo, sino una absoluta necesidad, eso es algo que las empresas inmobiliarias deberían ya tener muy claro, pues sin un acceso masivo a la vivienda por parte de varios millones de jovenes, la dimensión del negocio inmobiliario quedará reducida a la nada, pues en una economía que pierde dinamismo si no hay nuevos frentes activos, no hay negocio.
Apoyar la emancipación de varios millones de jovenes y dar acceso a la vivienda a todo el que la necesite es algo mas que una buena inversión publicitaria es la garantía de que las empresas están conectadas con la sociedad a la que sirven y de la que se benefician. Si esa sociedad no se reactiva y se dinamiza, no habrá negocio. Hoy ya no hay negocio inmobiliario, pero algunos se niegan a creerlo. |
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LENNY
Registrado: 30 Dic 2006 Mensajes: 381
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Publicado: Sab Sep 08, 2007 11:22 am Asunto: |
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Les entra el "canguelis" a toda esta jauría de cabronazon. Por eso quieren estar todos juntitos, para que la ostia no sea tan fuerte.
Pero como son unos carroñeros, se va a dar de ostias entre ellos y no saldrá la cosa adelante, creo yo.
Os imaginais una manifestacion "por una inmobiliaria digna"....brrrrr...me dan escalofríos solo de pensarlo! _________________ ESTO NO PUEDE SEGUIR ASÍ |
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Kiklikos
Registrado: 24 Ago 2007 Mensajes: 255
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Publicado: Sab Sep 08, 2007 1:27 pm Asunto: |
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Qué gente más poco recomendable.  |
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