Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna

[bajopuente]

Los partidos políticos están calentando motores y ya comienzan a indicar medidas para paliar la sangría que las subidas del Euribor está generando en las familias.
La medida que propone el PP de aplazar el pago un año las hipotecas al menos daría un respiro a miles de familias al límite.
Lo que debería ya tener lugar es una declaración de todos los partidos con planes contundentes para la emancipación de varios millones de personas. Si de verdad a los políticos les importa el país, esto es algo urgente.
Aunque la mejor medida es la de no hacer que miles de familias se vean en la situación que se encuentran, para ello el mercado de la vivienda debería no haber sido el inmenso río de dinero negro y blanco que ha sido.
La medida principal hubiese sido atajar la especulación y nadie ha hecho nada para salirse de la senda de ganancias a corto plazo. Esta medida del PP da respiros pero no es la solución definitiva.

http://www.elmundo.es/elmundo/2007/09/11/suvivienda/1189532525.html?a=91d939203d321c18009e0ba2587ee035&t=1189548436

PARA EVITAR LOS EMBARGOS HIPOTECARIOS
El PP propone que los hipotecados que se queden en paro aplacen sus pagos un año
Eliminar las comisiones de cancelación anticipada, otra de las propuestas
Abogan por reducir los costes consecuencia de la modificación de estos préstamos


Mariano Rajoy, fotografiado hoy antes de las reunión del Grupo Parlamentario popular en el Senado. (FOTO: Javi Martín)
Actualizado martes 11/09/2007 19:42 (CET)
EUROPA PRESS
MADRID.- El PP propone establecer un periodo de carencia de un año en los pagos de las cuotas por préstamo hipotecario en caso de que su titular se quede en paro, evitando así la ejecución de la hipoteca. Ésta y otras medidas han sido recogidas en una moción consecuencia de interpelación presentada por el principal partido de la oposición en el Congreso de los Diputados, que se debatirá esta tarde.

Asimismo, plantea que los bancos asuman el impago de las hipotecas a tipo variable cuando no hayan informado de estas subidas a sus clientes

La propuesta, incluida en una serie de medidas para "frenar la subida del coste de la vida que viene produciéndose desde 2004", se une a otras como la necesidad de eliminar las comisiones de cancelación anticipada de los créditos hipotecarios, tanto en lo referente a la compensación por desistimiento como a la compensación por tipo de interés.

Quieren favorecer la contratación de seguros de protección de pagos asociados a la contratación de hipotecas

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Además, ante la subida de los préstamos hipotecarios, los 'populares' quieren que se reduzcan los diferentes costes que soportan los prestatarios como consecuencia de la renovación, subrogación o cualquier otra modificación o cambio en relación con estos préstamos.

Igualmente, el PP plantea "obligar por ley" a las entidades de crédito a informar a los clientes que contraten créditos a tipo de interés variable acerca de las diferentes cuotas a las que tendrá que hacer frente de acuerdo a los distintos escenarios de tipo de interés, así como el porcentaje que dichas cuotas representan en su renta.

De esta forma, cuando los clientes puedan demostrar que no fueron informados "fehacientemente" de ello por su entidad financiera, ésta deberá asumir la responsabilidad derivada de los impagos por incremento de los tipos de interés.

Controlar los seguros asociados a hipotecas
En la misma línea, el principal partido de la oposición quiere favorecer la contratación de seguros de protección de pagos asociados a la contratación de hipotecas, así como las condiciones competitivas en la contratación de seguros a la hora de tomar un préstamo hipotecario, acabando así con la "práctica habitual" por la que la contratación del mismo va unido "inexorablemente" a la de otros productos como seguros de la misma entidad.

El PP propone también acabar con el "vacío legal" en el que se encuentran las empresas reunificadoras de crédito, creando un registro de empresas que aumente la transparencia del sector, regulando la publicidad de las mismas, estableciendo la necesidad de que cuenten con un seguro de responsabilidad civil y fijando unas tarifas regladas que prohíban las "comisiones abusivas". También en materia de hipotecas apuestan por eximir de tributación en el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en el caso de las renegociaciones de los créditos.

Abogan por reducir el tipo mínimo del IRPF al 12% y el máximo, al 40%

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Mejorar las deducciones por vivienda
Junto con todas estas medidas relacionadas con los préstamos hipotecarios, la moción del PP contempla además otras propuestas de tipo fiscal, como la mejora de las deducciones en el IRPF para la adquisición de la primera vivienda o "medidas eficaces" para ayudar al alquiler de la vivienda habitual, especialmente para los jóvenes.

Por último, los 'populares' plantean una "verdadera reforma fiscal" que aumente sustancialmente la renta disponible de los contribuyentes, que contemple el aumento de las reducciones por hijo y ascendientes, que duplique las ayudas a las madres trabajadoras y que establezca una desgravación general del 15% para todo el ahorro a largo plazo (ahora es del 18%). Igualmente, abogan por reducir el tipo mínimo del IRPF al 12% y el máximo, al 40%, y por apoyar fiscalmente la contratación de seguros contra la subida de los tipos de interés.

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