Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna

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Y SI LOS PRECIOS DE LOS PISOS CAEN UN 50%...

En las poblaciones alemanas de tamaño medio (equivalentes a Mollet, Mataró, Reus, etcétera) los pisos de segunda mano valen unos 600 euros por metro cuadrado (no, no es un error tipográfico: no son 6.000 euros/ m2,sino 600). Y por eso los precios de los inmuebles, en Alemania, no pueden caer estrepitosamente: chocarían contra el coste de construcción, que más o menos son los mencionados 600 euros/ m2. Pensemos ahora en España: en una ciudad pequeña como las mencionadas, los pisos valen 2.000 euros por m2 como mínimo, y a menudo 3.000 o más. Desde luego, a diferencia del caso alemán, el suelo del coste de construcción les pilla muy lejos. Y los precios inmobiliarios en España probablemente caerán bastante. Supongamos que se paran en el doble de los alemanes (que ya es mucho): unos 1.200 euros/ ...

Walter Scherk - Strategic Investment Advisors - 17/02/2008

Socio director de Strategic Investment Advisors. Ingeniero industrial (Universitat Politècnica de Catalunya), MBA (Universidad de Harvard)

http://www.lavanguardia.es/free/edicionimpresa/res/20080217/53434859498.html?urlback=http://www.lavanguardia.es/premium/edicionimpresa/20080217/53434859498.html

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