Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna

[billy]

Para el que todavía dudara de la relación entre las ayudas fiscales y el precio de la vivienda/beneficios de los empresarios del sector inmobiliario. Vergonzoso, sin más.

Los constructores reclaman más ayuda fiscal a la compra de pisos

• La CEOE solicita que se eleve en el IRPF el límite de desgravación actual

• La propuesta de la patronal choca con otras iniciativas para redistribuir las ayudas

Ante el parón de ventas de pisos, la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), que forma parte de la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE), quiere que las arcas del Estado contribuyan a facilitar la compra de vivienda a los precios actuales. Este es el espíritu de la demanda que hizo ayer el presidente de la CNC, Juan Francisco Lazcano, al anunciar que pedirá al Gobierno que revise las deducciones fiscales que benefician la compra de la vivienda principal.
Actualmente estas deducciones alcanzan al 15% de las cuotas hipotecarias pagadas en un año, con un límite de 9.015,18 euros por año. Lazcano recordó que esta deducción no ha variado desde 1996 y se mostró convencido de que su actualización animaría la demanda y facilitaría la decisión de compra de personas que ahora necesitan un piso.

COINCIDENCIA CON EL PP

La propuesta de la CNC coincide con una de las propuestas del programa electoral de Partido Popular (PP), que apostaba por aumentar la desgravación hasta un 25%. Sin embargo, choca con las recomendaciones de organismos financieros internacionales que en los momentos de mayor subida de los precios de los pisos en España advirtieron de que las ayudas fiscales a la compra todavía incentivaban más el encarecimiento de las viviendas y propusieron incluso su supresión. Algunos gobiernos autonómicos, como el catalán, reclamaron, sin éxito, en su momento la reducción de esta desgravación universal por la compra de la vivienda principal, y convertirla en un mecanismo más centrado en las rentas más bajas y el fomento del alquiler. Hasta el momento, la mayor parte del dinero público dedicado a política de vivienda continúa acaparándolo esta deducción fiscal.

La gran patronal de los constructores propuso también ayer otro tipo de medidas para mantener la actividad en el sector, que pasan por potenciar la obra civil mediante sistemas de financiación público-privados, que podrían aplicar tanto la Administración central, como la autonómica y la local.

Lazcano explicó ayer que los promotores estaban preparados para una desaceleración de la construcción residencial, pero reconoció que nadie se esperaba que lo hiciera de una forma tan brusca como lo ha hecho por el efecto de la crisis de las hipotecas basura de Estados Unidos y la contención del crédito a los compradores y a las empresas constructoras en general.

A pesar de estas declaraciones, Lazcano explicó que este año aún se construirán un número de viviendas "significativo", porque la maduración de las obras oscila entre 18 y 24 meses, por lo que ahora se concluirán muchas de las iniciadas en años anteriores.

http://www.elperiodico.com/default.asp?idpublicacio_PK=46&idioma=CAS&idnoticia_PK=494718&idseccio_PK=1009
_________________
40 propuestas por una Vivienda Digna

[billy]

La patronal pide más desgravaciones a la compra de viviendas

Lo de este país es pura comedia. Esta mañana en la presentación de un estudio sobre prevención de riesgos laborales el presidente de la Confederación Nacional de la Construcción ha pedido más desgravaciones a la primera vivienda para relanzar la demanda por que hay mucha "demanda embalsada". Ya volvemos con el cuento de la demanda embalsada. No sé si realmente no entienden nada o no lo quieren entender. Lo que se ha retirado casi totalmente es la demanda de inversor y de segunda residencia. Por tanto lo que deberían solicitar es desgravación a la segunda residencia también (pueden justificarlo señalando que en el pasado existió) y las terceras, cuartas, quintas, etc. También podrían pedir excluir de la tributación por ganancias del capital de los incrementos patrimoniales derivados de la venta de cualquier vivienda. O mejor aún: que el gobierno se comprometa a comprar cualquier vivienda que se haga al precio de mercado. Esta medida acabaría con la crisis del sector de la construcción inmediatamente.
Si se quiere atraer a los demandantes de primera residencia hay un remedio mucho mejor que las desgravaciones: se llama ¡bajar los precios!

http://jgmontalvo.blogspot.com/2008/03/la-patronal-pide-ms-desgravaciones-la.html
_________________
40 propuestas por una Vivienda Digna

[netodyssey]

un poco de cordura!!!!

Hacienda descarta más deducciones por vivienda para reactivar la demanda
El secretario de Estado de Hacienda en funciones, Carlos Ocaña, descartó hoy la posibilidad de que el futuro Gobierno aumente las deducciones por la compra de vivienda habitual para fomentar la demanda del sector ante un periodo de clara desaceleración. Según Ocaña, ampliar dicha desgravación "no serviría de nada" porque no beneficiaria ni a los consumidores ni supondría la reactivación del mercado.

http://www.eleconomista.es/economia/noticias/438080/03/08/Hacienda-descarta-mas-deducciones-por-vivienda-para-reactivar-la-demanda.html