Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna

[loquesurja]

MIGUEL OLIVER. MADRID.
Día uno después del cambio de Gobierno. Calma total. Al menos en apariencia. Esperanza Aguirre sigue fiel a su lema de «pico y pala». Veinticuatro horas antes había destituido a cinco consejeros de su Ejecutivo. Ayer ya estaba otra vez metida en rutina. Era la hora de presentar el «Plan Alquila 45.000». Una iniciativa que supone la creación, en suelos de la Comunidad, de un parque estable de 45.000 viviendas públicas en alquiler rotacional.
Nadie quiso recordar la escabechina de la madrugada del miércoles al jueves. Sólo unos jóvenes que se encontraron con la presidenta en la Puerta del Sol le echaron valor. «Dales caña, Espe... Que no se duerman». La presidenta no lo oyó, o hizo ver que no lo había oído.
La dirigente autonómica había salido a la calle para visitar el autobús que recorrerá los municipios de la región para vender las «bondades» del Plan Alquila. Un proyecto que busca dar respuesta a la demanda social de alquileres asequibles y, también, fomentar la actividad del sector de la construcción.
La nueva Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, encabezada por Anabel Mariño, pondrá ya en marcha, en las próximas semanas, la construcción de las 4.082 primeras viviendas de este tipo. El objetivo es comenzar en julio. A lo largo de 2008 se pretende haber iniciado las obras de 10.000 pisos. Alcorcón (con 414 inmuebles), Aranjuez (400), Boadilla del Monte (750), Colmenar Viejo (282), Móstoles (381), San Sebastián de los Reyes (488) y Madrid capital (728) serán los primeros municipios beneficiados por el plan. Por otra parte, el Ivima pondrá en marcha la construcción de otras 639 viviendas.
Los 45.000 pisos del Plan Alquila tendrán una superficie de hasta 70 metros cuadrados. Estarán a disposición de los madrileños de cualquier edad cuya unidad familiar no supere unos ingresos de 7,5 veces el Iprem, aproximadamente unos 50.000 euros anuales. Además, deberán acreditar que cuentan con una fuente regular de ingresos y no podrán disponer de otra vivienda en propiedad o alquiler. «La Comunidad —dijo Aguirre— va a tener una oferta estable, a largo plazo, de alquileres asequibles como sucede en los países europeos más avanzados. El Plan Alquila está abierto al 90% de los madrileños y con él, así como con el arrendamiento con opción a compra o la vivienda de precio limitado, el Ejecutivo regional demuestra su capacidad para poner en marcha iniciativas novedosas que luego son copiadas por otros».
Los madrileños que accedan a estas viviendas podrán residir en ellas durante diez años y deberán pagar unas rentas mensuales inferiores a los 665 euros, un alquiler que se sitúa un 30% por debajo del arrendamiento medio del mercado libre en la región.
Unos 108.000 empleos
El Plan Alquila, según la presidenta, va a dar empleo en los próximos años a 108.000 trabajadores y va a movilizar una inversión privada cercana a los 4.300 millones de euros. Esta iniciativa va a poner en valor 3,1 millones de metros cuadrados de suelo público.
La Comunidad también quiere favorecer la salida de 50.000 contratos en régimen de arrendamiento durante los próximos años. El Plan incluye, entre otras medidas, un seguro de impagos durante dos años, una póliza multirriesgo que cubre también los posibles desperfectos de la vivienda, asistencia jurídica a propietarios e inquilinos, un servicio de puesta en uso de la vivienda con cargo a futuras rentas y un modelo de contrato para resolver con rapidez los desahucios. http://www.abc.es/20080628/madrid-madrid/esperanza-aguirre-pone-marcha_200806280907.html