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La inmobiliaria Habitat tiene un agujero patrimonial de 1.137 millones de euros

La compañía presentó un proceso concursal en noviembre.Los administradores del proceso creen que se endeudó demasiado
Tras el verano llegará el convenio con sus 1.400 acreedores.

Promociones Habitat ha presentado el informe de los administradores sobre el proceso concursal, que ha revelado que la compañía tiene en este momento 1.137 millones de déficit patrimonial, pese a lo cual el grupo continúa funcionando y prepara el convenio de acreedores tras el verano.


El informe considera que la compañía se endeudó demasiado al pagar un sobreprecio del 10,7% por Ferrovial InmobiliariaSegún el informe, hay unos 1.400 acreedores, pero la compañía, que tiene en caja cerca de 100 millones, ha vendido 500 viviendas y otras unidades registrales desde que se presentó el concurso y prevé vender otras 500 antes del verano.

Estas ventas son reales porque, según ha señalado el juez responsable del concurso, no se están llevando a cabo las denominadas "daciones" a cambio de deuda con la banca acreedora.

En una comparecencia sin precedentes en España, el magistrado José María Fernández Feijó, titular del juzgado mercantil número 3 de Barcelona, ha presentado públicamente el informe de proceso concursal de Promociones Habitat y otras siete filiales, en un acto al que han acudido los acreedores y Bruno Figueras, presidente de Habitat.

El informe de los administradores concursales sobre la inmobiliaria sólo recorta el valor del suelo y propiedades de Habitat en 420 millones respecto a la que presentó Habitat cuando fue a concurso.

Otro año de pérdidas

En 2008 el grupo ha seguido con importantes pérdidas, que suman 1.099 millones, y con un volumen de negocio que se ha colocado en 396 millones, con una caída del 48%.

Del informe se desprende que el grupo asumió un endeudamiento excesivo cuando compró Ferrovial Inmobiliaria, por la que señala que pagó un sobreprecio del 10,7%.

Promociones Habitat se encuentra con unos fondos negativos de 1.119 millones, con unos activos que se han rebajado hasta 1.670 millones y un pasivo que ha aumentado hasta los 2.807 millones, a causa en buena parte a que, tal y como marca la ley, se han incluido otros tipos de acreedores además de los bancarios, tales como las juntas de compensación.
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