Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna

[sally773]

Hola, acabo de registrarme en este foro para contar mi caso.

Hace 9 meses mi pareja y yo vimos un cartel de "Se vende" en un piso que nos gustaba. Conocíamos la zona porque tenemos amigos que viven en el mismo edificio.
Llamamos para visitarlo y cuando vamos a verlo aparecen 2 individuos de Tecnocasa (bueno, 1 era de Kiron, su financiera). Lo vemos y estamos conformes con todo: características, precio, incluso la comisión del 3% que teníamos que pagarle al agente, pues era la única manera de comparlo ...
Al dia siguiente vamos a dar una señal de 3.000 € y firmamos una propuesta de compra para el vendedor. El agente nos llama al otro dia para decirnos que el vendedor había aceptado la propuesta y nos cita para la semana siguiente firmar el contrato privado de compra-venta. A su vez nos recomienda que aportemos 6.000 € más de señal, pues al piso le estaban saliendo "muchos novios" y así evitábamos que el dueño lo vendiera por su cuenta A mi no me convenció mucho esa idea pero, después de hablarlo, decidimos aumentar la señal en 3.000 € más, por lo que en total habíamos dado 6.000 € de señal (si el vendedor incumplía, tenía que darnos 12.000 €).

Hacemos los trámites típicos de tasación, búsqueda de hipoteca,... Y cuando lo tenemos todo listo, fijamos fecha para ir a notaria. Se lo comunicamos al agente y éste a su vez al vendedor. En ese momento nos dice el agente que no hay ningún problema, que el vendedor también lo tiene todo listo para la firma (al parecer, estaba a la espera de un préstamo para cancelar una ampliación que hizo de su hipoteca y ya lo tenía concedido, por lo que estaba todo correcto y la deuda pendiente coincidía con lo que nosotros pagábamos en notaria).
Trás darnos esa información, nos pide que pasemos a liquidar su comisión, pues necesita el dinero para unos pagos y así nos quitamos un cheque de encima el dia de la notaria. Como la firma era en 6 días, no pusimos ningún impedimento y le pagamos sus 5.580 € (por cierto, sin IVA, no nos hizo factura, sólo un recibí).
Justo 2 días antes de firmar, me llama el agente y me dice que al vendedor le ha surgido un pequeño problema y necesita retrasar la firma una semana
Fijamos otra vez la fecha para 3 semanas después y quedamos en la notaría. Pero el vendedor no comparece, asi que el notario levanta acta de presencia y nos vamos....

Después de 8 meses de llamadas y conversaciones con el vendedor, llegamos a un acuerdo para la devolución de los 6.000 € de señal, y nos enteramos que el problema era que el piso estaba embargado
Cuando el agente nos lo enseñó, el vendedor llevaba 6 meses sin pagar la hipoteca. Nunca nos imaginamos esto, pues en la nota simple que pedimos al registro no aparecía nada.
El vendedor era insolvente, se había quedado en paro y no tenía dinero para pagar las cuotas. El de la inmobiliaria lo sabía y le dijo que pidiera el dinero a algún familiar, que ya era tarde para volver atrás y que el piso había que venderlo...

Nosotros no hemos sabido de estos detalles hasta hace unos días. Hemos denunciado al agente por estafa pues, conociendo todo esto, lo mantuvo oculto y nos hizo firmar un contrato de compra-venta, cobrando por ello unos honorarios, a sabiendas que la venta no podía producirse.

Aún así, dice que el ha cumplido con su trabajo y que no ha estafado a nadie, pues no conocía estos hechos...

Ahora mismo siento una impotencia muy grande y, aunque todo lo está encauzando mi abogado para que lo estimen por la vía penal, me parece increíble que exista gentuza de este tipo... ¿Cómo pueden ir así por la vida?

En fín, aqui os dejo mi testimonio. Al menos ya me he desahogado un poco

[Marta Belver]

Hola:
Soy Marta Belver, redactora del suplemento inmobiliario del periódico El Mundo. He leído tu caso y voy a hacer un reportaje para informar a la gente del tema. Si no te importa contacta conmigo porque me gustaría hacerte una consulta.
Un saludo,
Marta
marta.belver@elmundo.es
91 443 62 63
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Marta Belver