Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna

[jevymetal69]

Teniendo en cuante que hacer una vivienda en altura, sin contar los costes del suelo, es de 550 € m2 ...
- Aquí tenemos estudios nuestros de arquitectos y además hace poco intentamos hacer una promoción de viviendas y nos enteramos muy bien de todo lo realacionado con la gestión, construcción, financiación y trapicheos a nivel de promotor -
Podríamos decir que se pueden hacer viviendas de poco menos de 100m2 por 55.000 € , si hacemos la cuenta de la vieja :
53.000.000.000 ( 53 mil millones de euros ) = 9.460.500.000.000 , esto es en pesetas, que no sé ni como se dice eso... en 10 años ... Alucinante
Imaginate en viviendas = 963.636,500 ... Se podían haberse realizado casi un millón de viviendas y haberse regalado o ponerlas a un alquiler de 100€ que hubiera sido más rentable que todo esta barbarie... Te imaginas viviendas de 90 m2 a 100€ el alquiler??¿? Pues no sólo es posible si no que real.... como que en Marinaleda por ejemplo hay casas por 15€ al mes... Sin contar que se podían hacer el doble de la mitad de m2 cuadrados, es decir casi dos millones... Alucinante...
Lo de siempre: el suelo, pero Marinaleda fué más allá, hicieron un proyecto municpal, con un arquitecto municpal, materiales de la Junta de Andalucía y mano de obra del propio demandante, es decir autoconstrucción : http://www.marinaleda.com/viviendas.htm NOrmalmente en Madrid Capital el suelo supone la mitad y más del valor final del piso...
Ahora por ejemplo imaginate que en seseña que el m2 repercutido por cada piso era de menos de 300€ por piso, porque el terreno era rustico y no valía ni un duro hasta que se recalificó... Cada vivienda de las miles que ha hecho las vendía por 200.000 mil euros, si cada vivienda cuesta entre 50 60 mil euros construirlas ...
Por cada piso se sacaba limpio 150 mil euros... Multiplica eso por los miles de pisod que ha vendido ya... Ahora imaginate que llega este tío diciendo que te va a dar 1 millón de euros para que le recalifique el terreno... Sólo le hace falta vender 10 pisos para empapelar a un edil del ayuntamiento... Ahora extrapola eso a toda España... Y te sale Valdeluz, Marbella, campos de golf, casas sin licencia desarrollos urbanisticos semi fantasmagóricos... En fín todo ello muy tapadito para que el robo más grande de España parezca la riqueza absoluta de Europa... Y mientras la gente hipotecada a 50 años por pisos que valen hacerlos menos de 30. mil euros... Sin mencionar que hacer un bloque de edificios se tarda dependiendo de la altura entre 1 año y 3 años en hacerse, y luego gente esperando más de 10 años por un piso que le va a costar 200.000 mil euros¿?¿¿¿¿? Sinceramente no hay palabras para describir todo esto...
Así que ha pasado? que el que no se ha metido a ganar millones en unas semanas era considerado gilipollas, y así todos los empresarios vendieron sus negocios, tierras u otras empresas para hacerse rico a base del empobrecimiento de la población .Por lo que la agricultura, el I+D o cualquier otra negocio con rentabilidades del 4 o 5 % anual, no interesaban a los empresarios... Conclusión, Economía Española con un 20 % del PIB relacionado con la contrucción, Sólo Irlanda con cerca del 16 u 18 % estaba cerca de España, aunque no hay números exactos porque hay mucha riqueza indirecta generada, hablaban algunos de cerca del 40 %¡¡ pero en EEUU e Inglaterra donde la Burbuja ha sido muy grande tb y los precios están bajando más del 50 u 60 % el valor de la vivienda, su porcetante de PIB era cercano al 5 % ... y es que aquí los gobiernos están haciendo que el precio de la vivienda no baje todo lo rápido que se debería...