Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna

[Esperando]

Las inmobiliarias pierden atractivo: Urquijo alerta sobre correcciones en el ladrillo para 2006

Metrovacesa a 45 euros, corrección generalizada en el sector inmobiliario y, por supuesto, ningún valor del sector entre los preferidos en 2006. Esas fueron algunas ideas enunciadas por Banco Urquijo la semana pasada, en un acto de presentación de expectativas para el siguiente ejercicio. El ladrillo se ha encarecido mucho en Bolsa y puede pagarlo con cierta crudeza. Las constructoras, por el contrario, mantendrán el tipo, algunas con mucho decoro.

Urquijo prevé un cierre del ejercicio 2006 con el Ibex a 11.900 puntos, lo que significaría un avance del 12%. Curiosamente, esta es la misma cifra que contempla Ahorro Corporación, que también hizo su presentación la pasada semana. Entre los valores favoritos, Telefónica, BBVA e incluso algunas constructoras a las que les queda recorrido bursátil.

Pero, por el contrario, los analistas de la firma señalaron que no tienen ninguna inmobiliaria entre sus favoritas, considerándolas incluso, compañías a evitar. “Podrían caer con crudeza”, manifestaban, añadiendo que “vemos razonable que Metrovacesa corrija hasta a 45 euros”. Eso significaría un retroceso de la entidad del 11%, según los últimos precios de mercado, aunque hay que recordar que la inmobiliaria en cuestión ha sido el mejor valor de la Bolsa desde el pinchazo tecnológico.

La trayectoria de las empresas del ladrillo en 2005 ha sido espectacular. Metrovacesa sube un 76% anual, mientras Fadesa casi dobla su precio; Colonial supera el 59%; Urbis ronda el 50%. Por el contrario, algunas constructoras como FCC son de las favoritas de la firma. “Es una de las más atractivas por multiplicadores y, además, esperamos movimientos corporativo en el primer trimestre del año, dentro de la estrategia de crecimiento prevista por la compañía”.

Ferrovial, mientras, es otra de las elegidas. Pero la opinión no es unánime sobre estos grupos, ya que Acciona está incluida, junto a Abertis y la citada Metrovacesa, en el ramillete de “valores a evitar” de la compañía para el próximo ejercicio, “simplemente, por una cuestión de valoración”.

Respecto a la Opa de Gas Natural sobre Endesa, desde Urquijo prevén que llegue una mejora de la oferta por parte de la gasista catalana. “Esta operación la van a sacar adelante, por motivos políticos entre otras cosas, pero al inversor se le convence dándole dinero”.

http://www.elconfidencial.com/economia/noticia.asp?id=1043&edicion=19/12/2005&pass=