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La cooperativa El Ensanche de O’Donnell no ha asegurado el dinero que ya le han entregado todos sus socios, tal y como ha reconocido a 20 minutos Octavio Zubelzu, uno de los gestores de la cooperativa. La ley obliga a garantizar mediante aval bancario o una póliza de seguros las cantidades que entregan los compradores de viviendas, incluidos los cooperativistas.


Así lo indican la Ley 57 / 1968 de 27 de junio (para pisos que no sean protegidos), la Ley 4 / 1999 de 30 de marzo de cooperativas de la Comunidad de Madrid y la Ley 38 / 1999 de la Ordenación de la Edificación. «Toda cooperativa debe tener garantizadas, aseguradas o avaladas las cantidades que aportan sus socios. Este dinero tiene que ser ingresado en una cuenta corriente bloqueada que sólo se puede utilizar para la construcción de las viviendas», explica Alfonso Vázquez Fraile, presidente de la Federación de Cooperativas de Viviendas (Concovi). Lo mismo señala Fernando Abad, secretario general de la Asociación de Gestoras de Cooperativas (Gecopi). «Es obligatorio y hay que exigir ese aval».


Por su parte, un portavoz del Registro de Cooperativas de la Consejería de Empleo afirma que los estatutos de toda cooperativa deben incluir qué sistema se va a elegir: aval bancario o póliza de seguros, «para garantizar las cantidades que anticipen los socios». Desde el Registro de Cooperativas aseguran que ya se ha multado a cooperativas por no avalar el dinero de sus socios, sanciones que pueden oscilar entre los 601 y los 30.000 euros.


INVESTIGACIÓN


El Registro de Cooperativas aseguró a este diario que si aprecian irregularidades, «y no avalar el dinero lo es», en la gestión de El Ensanche de O’Donnell actuarán de oficio y abrirán una investigación.


Como ya publicó este diario la semana pasada, El Ensanche de O’Donnell asegura que ya dispone de 300.000 m2 en Los Berrocales, donde quiere construir 600 pisos, aunque en el Registro de la Propiedad sólo figura que posee una finca de 20.000 m2, donde se pueden levantar alrededor de 57.


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20Minutos (Madrid) - 02 de noviembre de 2004
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Por una Vivienda Digna
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[Paudenavalcarnero]

El mismo caso se da a día de hoy con la cooperativa "Mostoles Sur", gestionada por "Proas S.L." con el dinero ofrecido por todos sus socios.

La gestora dice no creer en la obligatoriedad de ese aval al no haber iniciado construcción en los terrenos comprados.
Mientras tanto los socios que firmaron obtener ese aval desde el primer día siguen pagando y no tienen el dinero asegurado.

El tema se encuentra en investigación y resolución por parte del registro de cooperativas, que de momento ha confirmado observar ciertas irregularidades.