Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna

[Rapier]

yo me "aprovecharé" comprando una vivienda a un precio decente, pero para vivir yo, no para especular y crugir al que venga detrás

[LaEmyx]

[gptok]

En respuesta a Invitado:
Esas cifras son como todas las que hacen con ayuda de las inmobiliarias y demas. Yo no me fiaria tanto de lo que te digan que sube el precio, como del tiempo que se tarda en vender una vivienda. Se pueden pedir cincuenta millones por un pisito en un pueblo, otra cosa es que haya quien los pague, y cada vez somos menos los que estamos dispuesto s apasar por el haro. Por ponerte un ejemplo, yo conozco a un individuo que ganando casi 2000 euros al mes pasa de meterse ahora en una vivienda por más que le dicen que siempre suben. Y esa es otra, site fijas, la gente cada vez dice con menos temor eso de que igual si que bajan. A esas cosas tienes que hacer caso, y no a cifras que te de una agencia cuyos datos vienen de las principales interesadas en mantener esto.
Por cierto, cada dia estoy peor en casita y mi necesidad de independencia va en aumento. Malditos especuladores, inmobiliarias, politicos y demas.
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No teneis dinero, pero teneis huevos!!!

[burbufilia]

Te puedes ir a la bolsa y comprar opciones de venta de acciones muy expuestas al inmobiliario, lo malo es que te tendrías que ir a constructoras o bancos, que dentro de lo que cabe diversifican un poco; las inmobiliarias no operan con derivados.

Posicionarse corto en pisos es una locura porque el análisis fundamental (lo que argumenta que es insostenible), te dice que bajará, pero no te dice cuándo.

Yo tengo pensado entrar cuando los tipos hayan tocado techo; o sea, cuando trinchet diga que "a lo mojó" deja de subir tipos o especula sobre cuándo empezará a bajarlos. La ventaja es que el mercado tarda en darsela vuelta tras las bajadas de tipos, de la misma manera que está tardando con las subidas; es como un motor de un coche que va en quinta y le pones el punto muerto..pues estás durante un buen rato circulando a gran velocidad. La diferencia es que los analfabetos funcionales no lo saben. Los efectos de una política monetaria suelen notarse pasado un año natural, aproximadamente. Así que calcula los nervios y los argumentos suavones de calma tipo orquesta del Titanic para final de este año.

Por cierto, una manera de aprovecharse de un mercado que se da la vuelta es ahorrar a tope; tú piensa que el año que viene, con sucesivas subidas de tipos, es muy probable obtener una rentabilidad libre de riesgo del 4%.

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