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El borrador de la ley de la vivienda prevé obligar a vender los pisos desocupados desde hace tiempo


Barcelona. -- El borrador del anteproyecto de la ley del derecho a la vivienda de Catalunya prevé obligar a vender su piso a aquellos propietarios que lo mantengan desocupado durante mucho tiempo y que hayan rechazado todas las posibilidades para ayudarles a sacarlo al mercado de alquiler, aunque en ningún caso se llevarán a cabo "expropiaciones generales".

El conseller de Medi Ambient i Habitatge, Salvador Milà, ha presentado el borrador ante unos 400 representantes de los ayuntamientos, promotores, constructores y sindicatos, que le han dedicado un largo aplauso al finalizar su intervención.

Uno de los puntos más novedosos del anteproyecto, que saldrá ahora a información pública para luego ser aprobado por el Consell Executiu, son las medidas para sacar al mercado de alquiler los miles de pisos vacíos que se cree que existen en Catalunya.

Piso desocupado

Para determinar que un piso está permanentemente desocupado, la Generalitat tendrá en cuenta los datos del padrón, consumos domésticos demasiado bajos o la recepción del correo en otra dirección, por ejemplo.

Milà ha precisado que "las primeras medidas" para animar al propietario a que ponga su piso en alquiler serán las ayudas para rehabilitarlo o bien las "garantías" de que el inquilino le pagará puntualmente. Al respecto, ha recordado que 40 ayuntamientos han puesto ya en marcha redes de intermediación social para ayudar a poner de acuerdo a propietarios e inquilinos.

Si estas medidas de apoyo no dan resultado y el piso se encuentra en alguna zona con "fuerte y acreditada demanda residencial", la Generalitat o el Ayuntamiento pueden inscribir el piso en el Registro de Viviendas que no Cumplen la Función Social de servir como residencia.

Esta inscripción comportaría que, "pasado un tiempo", cuando "ya no queden más excusas", se impondrá al propietario "la obligación de venderlo", ya que se considerará el piso como un bien de utilidad pública.

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