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«Los pisos protegidos son más económicos, pero no baratos»

Nuria Álvarez Ramos es coordinadora de la Fundación Derechos Civiles en Oviedo, encargados de gestionar la Oficina Joven de Vivienda. Por esta dependencia pasa más de 5.000 personas al año en busca de un hogar que se adapte a sus posibilidades y gustos.

-¿Qué perfil tienen los usuarios?

-Jóvenes de entre 25 y 35 años que demandan información acerca del acceso a una vivienda, bien sea en propiedad o alquiler, y sobre ayudas y subvenciones o cuestiones más especificas, como pueden ser hipotecas o temas legales.

-¿Qué características buscan a la hora de elegir una casa?

-Muchas veces la ubicación, otras el número de habitaciones, el tipo de edificio y su aspecto general, la superficie, y sobre todo, que se adecue por precio. Asesoramos sobre características que debe reunir la vivienda.

-Qué prefieren, ¿pagar más por un piso céntrico o vivir en zonas más alejadas y un poco más baratas?

-Depende de las personas, pero la disyuntiva en la mayor parte de los casos es un piso usado más céntrico o uno nuevo más alejado, uno más pequeño más céntrico u otro mayor más lejos. En cuanto se refiere al acceso a la primera vivienda, dados los precios existentes, en una gran parte de los casos los jóvenes no se quedan en el centro, aunque el desarrollo de Oviedo hace que ya no se pueda hablar de un único centro.

-¿Cuáles son las zonas más baratas que se pueden encontrar?

-La Corredoria, Ventanielles y La Tenderina.

-¿Cuánto puede costar aproximadamente un piso de tres habitaciones en estas zonas?

-En estas zonas concretas el precio de la vivienda puede oscilar entre 1.300 euros y 1.500 euros el metro cuadrado.

-¿Prefieren vivienda nueva o de segunda mano?

-Preferentemente una vivienda nueva, aunque en muchas ocasiones se decantan por la compra de vivienda usada abordando las posibles reformas.

-¿Comprar o alquilar?

-La opción preferente sigue siendo la compra, aunque muchos jóvenes se emancipan mediante el alquiler. En este sentido, el no contar con un número suficiente de viviendas para alquilar a precios razonables retrasa las edades de emancipación. Es urgente hacer algo para conseguir que alquilen a un precio lógico.

-¿Las viviendas con algún tipo de protección oficial son la única salida para conseguir un piso más económico?

-Siguen siendo con diferencia las más económicas, lo que no quiere decir que sean baratas ni que la forma de acceso a las mismas sea fácil.

-¿Son muchos los que optan por este tipo de pisos o consideran una traba que suelan estar situados a las afueras?

-La vivienda protegida está muy demandada y no por el hecho de estar a las afueras son rechazadas, la relación calidad precio compensa la ubicación.

-¿Cuál es el precio medio de estos pisos?

-El precio máximo de venta actual en la ciudad de Oviedo, para una Vivienda de Protección Oficial en régimen general es de 1323,64 el metro cuadrado de superficie útil.
http://www.elcomerciodigital.com/prensa/20060911/oviedo/pisos-protegidos-economicos-pero_20060911.html