Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna

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Los expropiados de la Mayacina llevan dos años esperando por el justiprecio

Los afectados, unas 80 familias, culpan al Principado del retraso que acumula la tramitación del expediente

Mieres del Camino,
David MONTAÑÉS

La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, acudió la pasada semana a Mieres para inaugurar la obra de urbanización de la Mayacina y anunciar que en noviembre se conocerá el proyecto para la construcción de las algo más de 700 viviendas. Despejado el camino para que la ciudad aborde su ansiado ensanche urbano, varias decenas de familias, las que en su momento fueron expropiadas para poder acometer la actuación, permanecen impotentes ante los retrasos que acumula el expediente. Los portavoces de esta plataforma recordaron ayer que llevan esperando desde septiembre de 2004 a que se les conceda luz verde para acudir al jurado de expropiación, conocido popularmente como justiprecio. El grueso de los afectados responsabiliza directamente a la Consejería de Infraestructuras de lo que consideran un «bloqueo» inaceptable de la tramitación, aparentemente congelada durante dos años.

Los abogados que representan a los afectados por el proceso de expropiación de la Mayacina estiman que, una vez se tramiten los expedientes, unos ochenta propietarios acudirán al justiprecio para demandar un aumento de los 52 euros por metro cuadrado que han recibido en la tasación inicial fijada por la sociedad estatal SEPES. La práctica totalidad de los afectados anunciaron que agotarían esta vía al considerar desajustada la tasación inicial. Los propietarios se sienten respaldados en sus quejas por los actuales baremos del mercado. El precio medio en los pisos nuevos en el concejo de Mieres se ha situado en 1.151 euros el metro cuadrado edificado. Sin embargo, a menos de 300 metros de la Mayacina ya se está pagando incluso 3.600 euros el metro.

El reciente acto de inauguración de la Mayacina ha intensificado el malestar de los antiguos propietarios. Varios de los afectados recordaron ayer que el propio alcalde, Luis María García, anunció a principios de año un acuerdo con el Principado para que los expedientes quedaran desbloqueados el pasado mes de abril, hace seis meses. En total, los vecinos del viejo barrio llevan casi seis años pendientes del desarrollo del proyecto, ya que el 18 de marzo de 1998 el Principado acordó declarar la reserva regional de suelo y actuación urbanística prioritaria (hoy concertada) esta parcela, anunciando que la modalidad de adquisición sería la expropiación forzosa por el sistema de tasación conjunta.

Según el censo realizado por la Consejería de Infraestructuras del Principado para la elaboración del proceso de expropiaciones del terreno afectado por el plan, en la Mayacina había 71 construcciones catalogadas como viviendas, garajes, naves y almacenes. Sólo el coste de los derribos ascendió a un total de 325.437 euros. La gran manzana de la Mayacina abarca 109.150 metros cuadrados.

http://www.lne.es/secciones/noticia.jsp?pNumEjemplar=1429&pIdSeccion=39&pIdNoticia=452964