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[Juan sin Techo]

Fuente: www.elmundo.es Tambien publicado en www.elpais.com

Advierte de los riesgos para la economía.
El precio de la vivienda en España está sobrevalorado en un 30%, según la OCDE
Recomienda suprimir de forma progresiva las ayudas fiscales a la compra de pisos

Lo que agravaría aún más la situación de toda una generación que ya hoy no podemos acceder a una vivienda.
Ademas mienten un poquito, el 30% de sobrevaloración parece muy escaso, basta tomar los precios del 2000 y aplicar los IPC consecutivos hasta el 2007. (Juan sin techo)


REUTERS

MADRID.- La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) ha asegurado que existe el riesgo de una corrección de los sobrevalorados precios en el mercado inmobiliario español, que podría tener consecuencias muy graves para el crecimiento económico.

"El análisis empírico muestra que los precios están inflados en torno a un 30% por encima de su nivel de equilibrio a largo plazo", dice la organización internacional, conocida popularmente como 'club de los países desarrollados', en su último informe sobre España.
La OCDE señaló que el escenario más probable es una moderación gradual de los precios inmobiliarios, aunque no descarta un "shock" para la economía si la subida de los tipos de interés, la menor demanda de pisos y un descenso de los precios desencadenan una fuerte caída de la actividad constructora.

"Tal 'shock', cuyo impacto se vería acentuado por el efecto de riqueza negativa para el consumo [...], debilitaría lo que han sido los principales motores de crecimiento de los últimos años", dice el informe.

La OCDE considera que el 'boom' inmobiliario ha conllevado un fuerte endeudamiento de los hogares y recomienda suprimir de forma progresiva las subvenciones para la compra de una casa y, en su lugar, fomentar el alquiler para estabilizar el mercado.
En su informe, la organización destacó que los precios inmobiliarios se han doblado en términos reales desde 1998, lo que está dificultado cada vez más el acceso de los jóvenes y de los hogares menos favorecidos a una vivienda.

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