Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna

[Juan sin Techo]

En EEUU ya han conseguido poner cierta cordura en la economía y en concreto el mercado inmobiliario con las subidas del precio del dinero de la Reserva Federal hasta el 5,25%, y en concreto el mercado inmobiliario ha empezado un brusco ajuste, y le llevará algún tiempo más.

Aquí dependemos del Sr. Trichet, pero dudo que a la UE necesite llegar a ese nivel pero si un 0,75% o un 1% por debajo, lo que implicaría que el BCE llegará fácilmente al 4,50% ó 4,75% .

Si el diferencial medio del Euribor es de 0,5 sobre el precio del BCE, y siempre por adelantado, el euribor se pondrá a final de 2007 en el 5,25%.

Así que las miles de hipotecas firmadas en 2002, 2003, 2004, 2005 verán duplicado y hasta triplicado el interés que firmaron.
Asusta ver los millones que suponen esa diferencia por un plazo de 25 a 30 años. Podeis cálcularlo vosotros mismos.

http://hipotecas.sagaz.es/index.php

De todas formas me deja perplejo como la mayoría de comentarios dicen: El BCE subirá hasta el 4,25 % y luego parará.

¿Y por que va a parar? Si la economía sigue "caliente", y en Europa esta que ARDE con los beneficios empresariales por las nubes, el BCE subirá hasta donde tenga subir, que no le quepa duda a nadie.

La pregunta está en el aire:

¿A cuanto llegará el Euribor al final de 2007?
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No compres piso. No te dejes robar. La vivienda vale un 50%.

Cancela todas tus cuentas en las entidades Bancarias Nacionales.
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[billy]

Yo lo veo en torno al 5%. De cualquier forma el problema no es finales de 2007 sino 2008,2009,2010...y los datos de paro. Y recuerdo que como se ve en ese simulador, en torno al 5% se paga más de intereses que de capital amortizado del piso. Es de flipar donde nos hemos dejado meter por los bancos.
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40 propuestas por una Vivienda Digna

[Bender]

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La vida moderna
es nuestra condena,
las prisas,las penas,
y los pisos de treinta.

La Habitación Roja

[billy]

Esta es buenisisissima:


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40 propuestas por una Vivienda Digna

[Gallofa]

Ese simulador que nos ha ofrecido Juan Sin Techo mola, al igual que otros que rulan por ahí. ¿Sabéis de alguno en el que, a partir del mes X del año Y, se pueda variar el tipo de interés aplicado? esto nos daría unas curvas con diferentes pendientes, pero sería bastante más realista y haría que nuestros conocidos hiperhipotecados entendieran mejor la situación. Vamos, seguro que algun@ de vosotr@s puede conseguir un buen software de algún banco o caja de "ahorros".
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"Todo llega para los que saben esperar"