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[Juan sin Techo]

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El boom inmobiliario convierte España en un gran polígono
Fecha: 4/5/2007

Luis Aparicio Pérez
Director de Contenidos de Invertia

Cuando los expertos vaticinan ya un cambio en el ciclo inmobiliario después de 10 años de ininterrumpidos ascensos parece claro que este fenómeno no tiene marcha atrás. No sólo los créditos han alargado su vida y su importe para acompañarnos por una larga treintena de años, sino que las consecuencias superan lo puramente económico y expanden hacia lo urbanístico y, por tanto, lo sociológico y también lo sicológico.
Nuestra vida entera, si se permite el aberrante neologismo, se ha poligonizado. España se ha convertido en estos años de subida de precios y de construcción frenética en un gran polígono en sus distintas variantes: residencial, comercial, empresarial y turístico (campo y playa), amén del industrial al que casi siempre iba asociado el sustantivo, o viceversa con sus negativas connotaciones. El boom inmobiliario nos ha traído ingentes cantidades de polígonos y ha dejado aislados a ciudades y pueblos con los que compite y a los que intenta imponer su nueva forma de organizar la vida.

Los polígonos residenciales, también conocidos por urbanizaciones, se convierten en pequeñas cédulas unifamiliares o de pocas viviendas que se organizan como guetos. Los servicios no se ofrecen en esas zonas sino que es obligado acudir a los polígonos comerciales en los que también se da una oferta de ocio estandarizada. Un buen ejemplo son las macrosalas de cine que se imponen frente a los cines de las ciudades, tan agradables y bien integrados. En Madrid, para mí sorpresa, en la calle Alcalá acaban de desaparecer dos cines de los de toda la vida y uno se ve obligado a acudir a los macrosalas que incluyen a utilizar transporte, preferentemente privado, y que son un coñazo. Sales del recinto de la macrosala y ahí te quedas en el polígono sin la posibilidad de darte un agradable paseíto mirando escaparates o tomándote una cañita comentando el espectáculo.

También estamos acorralados por polígonos empresariales distantes de todo y con escasos servicios y que también son fruto de este frenético boom inmobiliario poligonizante. Los trabajos distan kilómetros de las ciudades y nuevamente el transporte y las horas que conlleva se imponen.

Creo que el mayor perjuicio de este boom inmobiliario que se ha prolongado por dos lustros y que nos ha llenado la boca de 900.000 viviendas anuales es el cambio de vida que supone para una buena parte de los españoles. Se ha perdido mucha calidad de vida en este proceso de convertir España en un océano de polígonos. Todo desintegrado, todo desconectado, con una gran uniformidad de clases sociales e, incluso, de edades muy poco enriquecedora. Al final en esto se ha convertido el sueño de ser propietario de un pareadito.

PD: No puedo dejar de mencionarlo: ¿Se han dado cuenta de lo lejos que está ahora el campo, campo, de las ciudades? Y ¿cómo se han forrado muchísimos a nuestra costa no sólo de dinero?

Luis Aparicio Pérez
Director de Contenidos de Invertia
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