Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna

[Always Candy]

AGENCIAS
MADRID.- Las actuaciones de control del fraude llevadas a cabo por la Agencia Tributaria en 2006 permitieron recuperar de forma directa un total de 5.310 millones de euros, lo que supone un 15% más que un año antes.

Así consta en la Memoria de la Agencia Tributaria. El director general de la Agencia, Luis Pedroche, dijo que el sector inmobiliario ha sido objeto "de especial interés" por parte de este organismo, que llevó a cabo 6.516 inspecciones, un 86% más que en 2005 y un 175% más que en 2004.

Pedroche explicó que la presión que está imponiendo el fisco sobre los contribuyentes con nuevas actuaciones ha producido como efecto "inducido" la presentación de más declaraciones extemporáneas -fuera de plazo- y complementarias.

Así, el pasado ejercicio, el importe de estas declaraciones complementarias creció un 20% respecto a 2005, hasta alcanzar los 1.096 millones de euros. Mientras, el número de extemporáneas presentadas fue de 794.415, un 10,1% más que en 2005.

Billetes de 500
El responsable de la Agencia Tributaria apuntó además que en el segundo semestre de 2006 se puso en marcha una investigación especial para detectar posible fraude fiscal a través de billetes de alta denominación.

Pedroche dijo que la investigación ha consistido en solicitar al Banco de España, a las empresas que distribuyen el dinero y a las sucursales bancarias, un censo con el nombre de las personas físicas o jurídicas que demandaban los billetes de 500 euros.

"El movimiento de efectivo en sí mismo no es delito", incidió Pedroche, pero sí si ese dinero es utilizado como medio de pago en operaciones que no tributen.

El fisco sólo analizaba las operaciones en las que se hubiesen empleado más de 1.000 billetes de 500 euros. Por el momento, Hacienda tiene identificadas a más de 2.000 personas y algunos de los casos "eran tan evidentes y tan claros" que se han enviado a la Fiscalía.

[LENNY]

Hay más casos que los que investiga havienda, muchos más. Algunos se tapan por intereses creados, y otros no se investigan. Si se ponen en serio...sacan petroleo.
Yo apostaria por aumentar la presion sobre todo el sospechos de especular con la vivienda, puesto que aunque es dificil que se considere delito, se puede al menos amedrentar.
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ESTO NO PUEDE SEGUIR ASÍ

[Tremendelirius]

Era de esperar, cuando hacienda busca pasta recurre a los sitios donde hay mas dinero negro.
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El blog de la Burbuja inmobiliaria

[Kikloforo]

Yo recuerdo hace unos años, cuando gobernaba el P$OE del sinvergüenza de los bonsáis, que sacaron un par de campañas de hacienda que le pusieron los huevos de corbata a más de uno.
Pasaron una inspección de Hacienda a cada uno que se hubiese comprado un móvil de los de aquella época (1989 creo recordar, cuando costaban un millón de pesetas y eran como un maletín)
Al poco tiempo hicieron lo mismo con todo aquel que tuviese una tarjeta Visa Oro.

Aquello recuerdo que en el ambiente de gente de dinero enojó mucho e hizo a más de uno llamar exaltado a sus abogados y contables a deshora para conseguir que 2+2 sumasen 25 en la contabilidad.



Ahora sería sencillo.
Por un lado Hacienda podría pasar una inspección fiscal a todo aquel que ha comprado una casa desde 2000. Sólo cruzando las bases de datos de los ingresos con la del precio que han pagado por su vivienda sería suficiente para ver si algo no cuadra.
Hoy día con los ordenadores no sería difícil programar una aplicación para analizar esto que digo.

Lo que cuento ahora no será posible hasta que no modifiquen la Constitución, pero si lo fuera estaría genial:

Los que hayan pagado un precio por su vivienda artificialmente bajo (que esconde dinerito negro) serían víctima del Derecho de Retracto del Ayuntamiento por orden del Estado sobre dicho Ayuntamiento (cosa imposible con las competencias transferidas; mierda de las mierdas)

Para el que no sepa lo que es el Derecho de Retracto yo se lo cuento a grandes rasgos:

Cuando vendes un piso por un precio X siempre tiene derecho el vecino colindante y el Ayuntamiento a comprar dicho inmueble por el mismo precio que otro que no sea o el vecino o el Ayuntamiento (eso se llama Derecho de Tanteo), y además, el Ayuntamiento tiene un derecho más, llamado de Retracto, que puede deshacer la venta hecha anteriormente si considera que el piso se vendió por un precio por debajo de su valor real.
Este derecho lo ostentan los Ayuntamientos normalmente por un par de años, aunque Ruiz-Faraón lo estudia ampliar a 10 años.

¿Qué consecuencias tiene esto?

Pues que si tu has vendido tu piso que vale 10 por 2, y cobras 10 en negro, figurará una venta de un piso que vale 10 por 2, y en realidad lo has vendido por 12, siendo 10 en dinero ilegal.
Si en ese período el Ayuntamiento se da cuenta de que eso es raro tiene todo el derecho de decir: "No, perdona, comprador por 2, eso por ese precio me lo quedo yo, así que toma tus 2 y vete a la calle, que este piso es mío".
El que pierde en este caso es sólo el sinvergüenza que compró dando 10 en negro, y el Ayuntamiento se apropia del inmueble por los 2 que figuran en la compra.

Este derecho existe en todos los municipios, pero no se aplica porque no interesa hacer volar el dinero negro cuando ya se la limpiado usando el ladrillo. Evidentemente a los que no les interesa es a los propios alcaldes corruptos (casi el 100%)

Si el Estado pudiese ordenar a los municipios que ejerciesen ese Derecho sobre determinados propietarios se borraría de un plumazo todo el "negocio" de tanto hijo de puta que ha metido un huevo de dinero negro en los pisos.
Si no se hace es porque no interesa; no me puedo creer que sean tan inútiles de no saberlo hacer.

Saludos.

[Always Candy]

En donde se tenía que cerrar más el cerco es en las Notarías,... ahí si que se manejan maletines, o si no,.... que investiguen mediante un registro nominal a donde van a parar las máquinas de contar billetes, que lo hagan directamente desde los fabricantes hasta los distribuidores, y si se compran una máquina de esas que aleguen los motivos,... banca, bingos, casinos..... pero una Notaría???? Para qué carajo necesitan esas máquinas si no es para contar billetes de dinero negro, con la venta de pisos protegidos???????

[LENNY]

Kiklo, si me explicas eso más a fondo, en un privado para que no sea tan largo, te lo agradecería.

Es algo muy importante, porque en mi barrio, gente que hace 20 años compraba por 4 millones de pesetas, venden ahora por 15. Los muy ingenuos piensan que ganan, pero se van a pisos de 20 millones, asi que la cosa queda en otra hipoteca de 5 millones. Tontos de remate, en fin...

No lo sabía, y si me das más dertalles, aunque lo buscaré por mi cuenta, te lo agradezco, porque podré presionar mejor en mi Ayto.

Gracias, y animate a salir a la calle, que es donde mejor se desetresa uno!
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[Kikloforo]

¿Qué quieres que te explique mejor?
¿Lo de los Derechos de Tanteo y Retracto de los Ayuntamientos en las ventas de inmuebles?

[Kikloforo]

Como no tengo en este momento demasiado tiempo te copio y pego lo que he encontrado en el primer enlace que me sale en google:
Derecho de tanteo y retracto (vivienda), se trata de un derecho preferente. Por ejemplo, en el caso del alquiler de viviendas regidas por Ley de Arrendamientos Urbanos del 94. Un inquilino tiene el derecho de tanteo y retracto si el arrendatario desea vender la vivienda.

* El derecho de tanteo es un derecho de adquisición preferente cuyo titular está facultado para adquirir, con preferencia a cualquier otra persona, una vivienda que va a ser enajenada por su propietario a un tercero por el mismo precio que ese tercero abonaría.
El propietario está obligado a comunicar al titular del derecho de tanteo su intención de vender así como las condiciones en las que quiere hacerlo.
o Por ejemplo si un arrendador desea vender la vivienda, el arrendatario tiene el derecho preferente de compra frente a cualquier otro comprador.
* El derecho de retracto es el derecho a subrogarse en el lugar del comprador, adquiriendo la vivienda que fue objeto del contrato de compraventa en las mismas condiciones que el comprador, en cuya posición se subroga, satisfaciendo el mismo precio más los gastos necesarios habidos en la compraventa de esa vivienda.
o Por ejemplo un arrendatario tendría derecho de retracto para el caso de que no le hubiesen notificando la venta, o se la hubiesen hecho pero de una forma incorrecta (no cumpliendo el plazo de 30 días), etc... Es decir, que el arrendatario no hubiera tenido la oportunidad de ejercitar su derecho al tanteo.





Es decir:

Tanteo: El Ayuntamiento está primero para comprar en las mismas condiciones.

Retracto: El Ayuntamiento puede deshacer la venta en el plazo legal para quedarse con el inmueble con las mismas condiciones que se realizó la venta.


En resumen es eso.
Si necesitas más dímelo y te cuento lo que quieras por privado sin meter un rollamen de puta madre de los míos a todo el sufrido foro.

[LENNY]

Ok, creo que ya lo he pillado. No se de momento como aplicarlo en mi pueblo, pero le daré unas vueltas y saldrá.
Gracias
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[billy]

No sólo Hacienda debería trabajar. El control del uso que se hace de la vivienda protegida por ejemplo corresponde a las CCAA y en algunas, en este aspecto, se han ganado de manera bien merecida y a lo largo de los años un 0 patatero.
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40 propuestas por una Vivienda Digna

[Kikloforo]

Cierto, Billy, pero lo que es evidente es que las CCAA ni han tenido, ni tienen, ni creo que a estas alturas de la película vayan a tener, intención ninguna de hacer absolutamente nada por controlar la especulación, ya que sacan mucho dinero de ella a sus habitantes, que son tan tonticos que hasta piden créditos para financiar a sus políticos; los bancos los dan encantados llamándolos hipotecas.


Por eso, como a Al Capone, que al final fue llevado a la cárcel por un delito fiscal y no por la cantidad de asesinatos que había cometido, a esto hay que atacarlo desde el frente fiscal también, para que los que lo han hecho maquillando bien las cosas, se les pesque por delito fiscal.
Por lo que sea, pero que se jodan y paguen lo que nos han estafado a los españoles.
Es sencillo: si usted ha ganado en este tiempo este dinero, ¿cómo ha podido comprarse esto que vale 4 veces más?