Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna

[bajopuente]

Ya suena por ahí, que el “gran salto” no es otro que el alquiler. Un modelo ya experimentado por Trujillo con su agencia para el alquiler que ha sido un notable fracaso. Es lógico, quién tiene un piso sobrante no quiere controles públicos que les pueda hacer sacar a la luz ese pingüe beneficio que es el alquiler sumergido.
Se habla de viviendas vacías, pero nadie dice nada de las que se alquilan sin contrato de por medio.
El incentivo al alquiler lo tomarán quienes hoy han fracasado en la venta de sus últimas promociones, será el clavo ardiendo al que agarrarse para apuntalar sus precios. Ese es el efecto que tendría lugar con una subvención al alquiler, apuntalar el precio de algo hiperinflado.
Ese apuntalamiento no sería mas que aplazar la emancipación de toda una generación, y hacer que el nuevo modelo de vivienda, sea el del asustaviejas, no el modelo parisien de alquiler, ni el alemán o danés, sino el modelo asustaviejas. ¿Acaso hay en este país alguien que alquile a 20 años, a 30?. Si lo hubiese, que ha de dudarse, el modelo de alquiler se convertiría en ese modelo clásico del asustaviejas, una vez que el inmueble suba de valor, y en época como la pasada, con incrementos del 300% es propicia, el inquilino no tendría otra salida que salir, pues la rescisión del contrato sería un hecho, pues el arrendador querría recoger tan sustanciosas ganancias.
Este apuntalamiento de precios que tendría lugar con una subvención al alquiler, generaría de facto la imposibilidad de emancipación de todas las generaciones como esta que a partir de ahora deseen hacerlo. Los actuales precios son algo imposible para todos aquellos que deseen emanciparse.
Decían algunos políticos por ahí, que si el problema era el suelo, dicho problema no era tal, pues suelo hay.
De hecho una liberalización de suelo bien hecha, con precios máximos para la primera vivienda y concursos de empresas para la construcción de viviendas podría ser incluso una política de vivienda más asequible incluso que la VPO.
El Pocero de Fuenlabrada demuestra que es posible construir vivienda asequible a precios pagables por la inmensa mayoría de los ciudadanos. No se entiende a estas alturas porque no se ha logrado esto.
El modelo de alquiler nos lleva al siglo XIX no a una economía dinámica del siglo XXI, da salidas a la especulación, pero en cambio nada hace por el acceso verdadero a la vivienda, que la convierte en un bien lejano a todo mercado, intervenido y a merced de cuatro que le pondrán el precio que deseen, además se seguir siendo el destino y refugio de todo el dinero sobrante.
En la actual coyuntura con cerca de 3 millones de viviendas asequibles necesarias para dar dinamismo a toda una generación, el modelo de alquiler subvencionado, no sería mas que dar paso a un retorno al siglo XIX, con el modelo “asustaviejas” como único horizonte.