Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna

[vaya]

Cedo mi plaza en Cooperativa de VPP en Colmenar Viejo. La vivienda consta de:

- 3 Dormitorios.
- 102.48 m2 construidos.
- Plaza de Garaje.
- Trastero.
- Zonas comunes.

182.809,31 € IVA y gastos de notaria incluidos.

La cooperativa reúne todos los requisitos tales como:

- Inscrito en el registro de cooperativas.
- Tiene un seguro de caución.
- Tiene el terreno en propiedad.
- Plan Parcial aprobado.

Más información:
Susana: 649824628
Manuel: 657995464
vaya_rodriguez@yahoo.es

[Kiklikos]

Pelín caro... ¿No te parece?
Y encima sólo está en la fase de aprobación del Plan Parcial.
Ahora queda la redacción del Proyecto de Urbanización, ejecutar TODA la obra de urbanización (calles, servicios urbanos, aceras, parcelas, acometidas, rellenos, etc.), pedir las licencias de edificación en cada uno de los solares, esperar a que os las concedan y después buscar a un constructor que esté dispuesto a edificar el proyecto del edificio que tendréis que encargar a un arquitecto y que se tarda lo suyo en hacer.
Después de todo eso falta la construcción de los edificios, acondicionarlos como viviendas...

Vamos, que de 3 años no te baja ni su tía antes de poder poner el culo en el sofá.


Caro, carísimo.

[vaya]

Si, las viviendas se entregan en el 2011 pero.... te parece caro 30.000.000 pesetas con todo incluido cuando esas caracteristicas de piso ahora mismo en el mercado cuestan 55.000.000 pesetas sin gastos de notaria y sin IVA que se podrian como en unos 8 millones más??? De verdad todavía te parece caro??? Y ahora te digo más, quedan 4 años para entregarla, si cada año sube la vivienda un 5% (q tontos no somos ninguno para pensar q la vivienda va a suber menos q la vida), se pondría 12.500.000 más.
¿¿¿¿¿De verdad eres capaz de decir todavía q te parece caro 30 millones en comparación con 75.500.000?????

[Kiklikos]

Sí, me parece carísimo porque la inmediatez del dinero también tiene un valor. Tú quieres recibir el dinero inmediatamente, y eso te va a costar dinero, como comprenderás.

Que haya gente que pague 4000 euros el metro cuadrado por algo que cuesta realmente 1000 no es razón por la que me pueda parecer barato pagar 2500.

Los precios hace tiempo que están fuera de órbita y no tienen lógica ninguna.
Fíjate si no tienen lógica que nos estás ofreciendo un piso que NO EXISTE, en un suelo que NO EXISTE todavía ni siquiera como urbanización en un solar que NO EXISTE, con unos servicios urbanos que NO EXISTEN, y unas calles QUE NO EXISTEN, y encima te parece barato el precio que das.

¿No te das cuenta de que estás vendiendo aire?

Pues claro que es caro carísimo.
Eso que se vende en 55 millones de pesetas (me pregunto cuántos reales serán, creo que 220 millones de reales; que alguien nos resuelva la duda y nos lo de en maravedíes u otra moneda vernácula de culturas antiguas) realmente debería costar los 30 millones que tú pides, pero su acceso es inmediato; y eso es algo que tu producto (¿existe el producto futurible?) no cumple.

Estás vendiendo una promesa.


Que con gastos de ladrones como los notarios suba 8 millones más (¿sabías que los notarios por ejemplo no existen en Irlanda?) no significa que eso le de más valor a lo que nos intentas colocar.

[vaya]

Me parece perfecta tu opción, tu alquila y tira tu dinero o compra a precio libre y paga el doble pero deja q los demas elijan. Las cooperativas es lo q tienen, q cuando te metes todavia no esta nada hecho (x eso cuesta la mitad el piso) pero x supuesto esta todo en regla para hacerlo (x lo menos esta).

Y no se quien te ha dicho q los 30 millones hay q pagarlos ahora. Primero se pregunta y despues se critica.

Y q lo sepas, yo no estoy vendiendo nada, estoy cediendo mi plaza. Yo no soy una empresa ni voy a sacar beneficios en este cambio entonces te rogaria q me dejaras un poquito en paz. En ningun momento miento a la gente en temas de fecha de entrega y construcción.

[edgapi]

como se puede ceder un lugar en una Cooperativa de VPP???
No esta prohibido???
Para eso de veria de ser por orden de apuntarse?? Si alguien que se apunto despues denuncia????

Por cierto las VPP no son con precio tasado con un maximo?? por que la verdad es que esta si que parece caro, por no decir un atraco....
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Podemos cambiar las cosas pero moviendonos ya.

[vaya]

No esta prohibido. Estaría prohibido si la vendo o si fuera VPO q es x sorteo. Lo unico q se necesita es cumplir los requisitos necesarios para optar a una vivienda de proteccion.

Como comentas deberia ir x orden de apuntarse y asi funciona. Xq me va a denunciar si no es nada ilegal????

CARO???? jejejejeje, sin comentarios. Solo decirte q preguntes x la vivienda libre y en otras cooperativas. Ademas, las cosas en Asturias son otro cantar.

Te pongo un enlace a la Comunidad de Madrid donde puedes ver el precio de metro cuadrado correspondiente en la Zona B (Colmenar Viejo). Esta a 1263.49 € y el garaje y trastero 758.09 € y todo esto sin IVA y sin gastos de notaria. Calcula y despues me cuentas.

Pagina 20 para q no busques mucho.

http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobtable=MungoBlobs&blobcol=urldata&blobkey=id&blobwhere=1181240360255&ssbinary=true&blobheader=application%2Fpdf