Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna

[billy]

El parón del 'ladrillo' se lleva por delante cuarenta mil agencias inmobiliarias

Ocho de cada diez vendedores particulares tuvieron que bajar los precios para dar salida a sus casas durante 2007

La crisis que ha desinflado por la vía rápida la burbuja del ladrillo español se ha llevado por delante 40.000 'chiringuitos' inmobiliarios, según los cálculos que ayer presentó el Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Eso supone una destrucción de empleo de cerca de 120.000 puestos de trabajo. Los denominados Api aseguran que sus asociados han conseguido salvarse de la quema, no indemnes pero menos afectados que aquellos que al calor de la espiral de precios y especulación se convirtieron en 'expertos' en pocas horas. El 80% de quienes lograron 'colocar' un piso en el mercado durante 2007 debieron bajar el precio de forma notable, explicó el presidente del Consejo, Santiago Baena.

La prueba más evidente está en la calle. Hoy, miles de otrora prósperas oficinas inmobiliarias permanecen con la verja bajada a la espera de que alguien ocupe el local. Hace apenas cinco o seis años, muchas personas se subieron al carro de la venta de pisos, aprovechando que la ley liberalizó por completo en mayo de 2003 el sector de la intermediación. Desde ese momento, y según reza la ley, la actividad la puede realizar cualquier «persona física o jurídica sin necesidad de estar en posesión de título alguno, ni de pertenencia a ningún colegio oficial».

Individuos que, literalmente, con un teléfono móvil como toda logística y preparación, hicieron el agosto. El auge de los precios, el repunte del euríbor y la denominada crisis 'subprime' han terminado por echarlos del mercado. Los datos del paro conocidos este lunes, los peores de toda la serie histórica que manejan los Servicios Públicos de Empleo, han revelado el 'crash' inmobiliario con toda crudeza.

Santiago Baena, que defendió por enésima vez el papel de los api como personal preparado y con recursos, aseguró que estas víctimas del derrumbe del 'ladrillo' entraron en el juego «sin ningún plan de negocio». De las 80.000 oficinas que había hace un año, hoy sólo quedan unas 40.000, de las que la mitad corresponden a personal colegiado. Entre los damnificados, muchos extranjeros, sobre todo en la costa mediterránea.

El futuro

El responsable de comunicación de los api, Germán Navarro, cargó contra las entidades financieras. «Hace poco nos ofrecían hasta la mitad de la comisión de apertura de las hipotecas en casos de personas que hoy calificarían de clientes de alto riesgo», afirmó.

Los api creen que el futuro más inmediato del sector estará marcado por la concentración, el cierre de más oficinas, la conversión de promotores y constructores a la vivienda de protección oficial y la apuesta decidida de los más jóvenes por el alquiler.

http://www.diariosur.es/20080206/economia/paron-ladrillo-lleva-delante-20080206.html
_________________
40 propuestas por una Vivienda Digna

[billy]

Pongo especial énfasis en esta frase que me parece esclarecedora: