Foros de la Plataforma por una Vivienda Digna

[Buran]

Supongo que todo el mundo se ha enterado, pero había que ponerlo...

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Martinsa suspende pagos presionada por la falta de financiación

* El Consejo de Administración 'continúa desempeñando sus funciones'
* Toma la decisión ante 'la constatación de las graves dificultades de tesorería'

MADRID.- La crisis inmobiliaria se ha cobrado su primera gran víctima. La inmobiliaria Martinsa-Fadesa —una de las mayores del país— ha suspendido pagos y ha presentado concurso de acreedores voluntario.

Después de más de cinco horas de reunión, "el Consejo de Administración de Martinsa-Fadesa, reunido en Madrid, ha decidido instar un Concurso Voluntario de Acreedores cuyo objetivo último es garantizar la continuidad de su proyecto empresarial, procediendo al saneamiento y reorganización de la compañía a través de los instrumentos de la Ley Concursal [antigua suspensión de pagos]", ha indicado la compañía en un comunicado.

Tanto el Presidente de Martinsa-Fadesa, Fernando Martín, como el resto de los miembros del Consejo de Administración, "continúan desempeñando sus funciones al frente de la empresa", añaden. Según el hecho relevante remitido a la CNMV, el consejo "entiende que la compañía tiene viabilidad" y añade, de acuerdo con un informe de la sociedad de tasación Richard Ellis, que cuenta con un patrimonio inmobiliario valorado, a fecha 31 de diciembre de 2007, en 10.805,4 millones de euros.

La junta directiva ha estado reunida toda la tarde y parte de la noche para buscar una solución a las dificultades financieras del gigante inmobiliario, surgido en marzo de 2007 después de que Martinsa lanzase una OPA sobre Fadesa, de Manuel Jove.

Pero el ambicioso proyecto no ha sobrevivido a la 'crisis del ladrillo'. "Esta decisión se adopta ante la constatación de las graves dificultades de tesorería que genera la no obtención del crédito de 150 millones de euros que la compañía precisaba para dotarse de liquidez y seguir desarrollando sus proyectos con normalidad", señala la inmobiliaria en su comunicado.

En mayo, Martinsa cerró con 45 entidades financieras la refinanciación de 4.000 de los 5.200 millones que tenía de deuda. Una de las cláusulas que se incluyó en ese contrato era la formalización de un crédito de 150 millones de euros para impulsar el desarrollo de proyectos en el exterior (Marruecos, República Dominicana, Hungría, etcétera) y mantener así la actividad de la inmobiliaria.

El plazo pactado con la banca para cerrar ese crédito era de dos meses. Expirado el plazo si el préstamo no llegaba, las entidades financieras podrían ejecutar el crédito, lo que abocaría a la empresa al concurso de acreedores.

Para solventar este escollo y no recurrir una vez más a los bancos, el presidente de la inmobiliaria, Fernando Martín, optó la semana pasada por solicitar ayuda al Instituto de Crédito Oficial (ICO), entidad dependiente del Ministerio de Economía. El ICO rechazó su solicitud.

El plazo para formalizar el crédito de 150 millones finalizó el pasado día 7 y Fadesa estaba en un callejón sin salida, ya que los acreedores se oponían a facilitar más financiación. Según la inmobiliaria, el sindicato bancario no ha contestado a su petición de aplazamiento ni a la solicitud "del préstamo requerido para cumplir con el Contrato de Financiación Senior, sin que ninguna de las gestiones haya tenido éxito".

Este lunes, unas horas antes de la reunión de la junta directiva donde se ha decidido el futuro de la compañía, la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) suspendió su cotización bursátil cuando caía un 24%.

"Martinsa-Fadesa, bajo la supervisión de los administradores concursales, concentrará a partir de ahora su actividad tanto en aquellas actuaciones que supongan la generación de ingresos —venta de activos, gestión del suelo— como en las que permitan la reestructuración de la compañía para acomodarse a las nuevas exigencias del mercado y poder así relanzar su proyecto, una vez culminado con éxito el proceso que ahora se inicia", indica la compañía en la nota.

http://www.elmundo.es/mundodinero/2008/07/14/economia/1216065390.html

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Saludos!!

WWW.NOLESVOTES.COM

[Bersuit]

Que lejos queda la afirmación de Fernando Martín diciendo que en 2009 los precios de las viviendas iban a subir de nuevo:

http://www.elpais.com/articulo/economia/inmobiliarias/auguran/subida/vertiginosa/vivienda/2009/elpepueco/20071024elpepueco_5/Tes

...y más lejos aún las maravillosas dádivas de Manuel Jove para con sus empleados (que en pleno ERE ya no se acordarán de ellas):

http://www.jokinsu.com/curiosidades/un-empresario-regala-millones-a-cientos-de-sus-trabajadores/
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Saudiños,
B.
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Si no sabes a dónde quieres ir, no tiene importancia cuál
de los caminos tomes.

[torremelli]

Hola, soy un damnificado por la quiebra de martinsa fadesa, estado navegando por interner y he encontrado una pagina que puede ser que si los bancos y politicos le echaran un vistazo podriamos sacar esto para delante y cobrar o ver nuestras casas construidas. La pagina se llama www.martinsafadesasolucion.com

El Señor S.M.H este martes día 19 de Agosto tuvo una reunión con la empresa Martinsa Fadesa, quien coincide al 100 % con ciertas medidas que se deben de tomar de las cuales las mas importantes ya se están llevando a cabo por parte de la empresa.

En esta reunión el señor S.M.H pudo apreciar las ganas y la garra que le esta poniendo el presidente Martín para llevar adelante lo mejor posible esta suspensión, que según palabras del señor S.M.H “tal y como lo tiene planteado para las viviendas en curso no habrá ningún problema, tanto proveedores, como bancos y accionistas, si apoyamos y sabemos esperar el tiempo justo y suficiente yo estoy seguro que cobraremos todos”.

En esta misma reunión se plantearon otras reuniones alternativas, que vendrán en el futuro donde se expondrán nuevas ideas a este holding, que debemos de salvar entre todos y para todos.

S.M.H insiste en que nos mantendrán informados en www.martinsafadesasolucion.com y que por ahora han salido muy satisfechos de la reunión y cree que vamos a salir en un buen camino.

[Buran]

[Bersuit]

[Bersuit]

Bueno, siguiendo con el culebrón Martinsa-Fadesa:

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Martinsa-Fadesa aprueba la adhesión al ERE de otros 80 trabajadores

66 dejarán la empresa de forma inmediata y el resto lo harán a finales de año.

Martinsa - Fadesa ha aprobado la adhesión al expediente de regulación de empleo (ERE) de otros 80 trabajadores. De ellos, 66 podrán dejar la empresa de forma inmediata, mientras que los otros 14, que forman parte del departamento de contabilidad de la sede de A Coruña, permanecerán en la compañía hasta finales de 2008.

84 trabajadores de Martinsa pidieron de forma voluntaria adherirse al ERE, por el que 234 trabajadores de la compañía ya fueron despedidos el pasado 13 de agosto.

El Expediente de Regulación prevé una indemnización de 36 días por año trabajado con un máximo de 20 mensualidades, de los que 16 días se pagarán con cargo a la masa del concurso y los otros 20 serán abonados por el Fondo de Garantía Salarial.

La inmobiliaria se encuentra actualmente inmersa en un proceso concursal.

Fuente: Xornal.com
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Saudiños,
B.
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