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viviendadigna · Registrado: 28 May 2004 Mensajes: 132 Ubicación: Madrid

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, encargó a una comisión de nueve expertos en Urbanismo un informe que marque las bases para modificar la ley del suelo que promovió el anterior gobierno de Alberto Ruiz-Gallardón. una de las primeras conclusiones de este informe es que cuanto menor sea el número de viviendas protegidas, más bajará el precio de los pisos del mercado libre.

Alberto Recarte García-Andrade, que rubrica el informe preliminar, lo explica: "las administraciones públicas no tienen suelo en cantidades suficientes para construir viviendas sociales y el que tienen si lo ofrecen a precios reducidos, les obliga a renunciar a unos ingresos que conseguirían vendiéndolos a precios de mercado". Según Recarte, como las administraciones carecen de los recursos para construir, ceden los solares a las promotoras privadas, que tienen que levantar obligatoriamente casas baratas. Como los precios a los que venden estas casas son muy reducidos, cargan sobre las viviendas privadas que construyen en la zona el dinero que dejan de ganar en las de tipo social. Por ello, el presidente de la comisión, Eduardo García de Enterría, propugna que no se reserve el 50% del suelo a viviendas protegidas, como señala la actual ley. García de Enterría aboga porque sean los ayuntamientos quienes decidan el porcentaje dedicado a vivienda protegida.

Por su parte, Esperanza Aguirre insistió en la necesidad de "dar agilidad a los procedimientos urbanísticos que constituyen un escandaloso encarecimiento de la vivienda", pero dejó claro que la Comunidad de Madrid "mantendrá como vinculante u orientativo que, al menos, el 50% de las viviendas tenga algún tipo de protección"

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Idealista (El País) - 30 de enero de 2005
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