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MAS DE CENTENAR DE JÓVENES EXIGEN VIVIENDA DIGNA EN BILBAO

El País - 27 de agosto de 2006

Más de un centenar de personas se concentraron en la tarde de ayer en la plaza del Ayuntamiento de Bilbao para protestar contra los precios "abusivos" de la vivienda y en contra de la especulación urbanística. El acto, convocado por la Plataforma por una Vivienda Digna en Euskadi, tuvo un caracter claramente festivo coincidiendo con la celebración de la Aste Nagusia.

Los asistentes, en su mayoría jóvenes, portaban pancartas con lemas como Explota la burbuja o Derecho a una vivienda. La sentada es la última de una serie de concentraciones que grupos de jóvenes han realizado en los últimos meses en distintas ciudades de toda España.

Información relacionada:

Más fotos y vídeo de la concentración

Comentarios a la sentada en nuestro foro

MARTÍN PALLÍN EXIGE MAYORES PENAS PARA EL DELITO URBANÍSTICO

El Diario Montañes - 30 de agosto de 2006

El magistrado de la Sala Segunda del Tribunal Supremo José Antonio Martín Pallín consideró ayer en Santander que el poder judicial «no ha sabido estar a la altura de las circunstancias» en lo que se refiere a la lucha contra los delitos urbanísticos, y definió la situación en España como «muy grave», ya que «no se están dando los pasos» que, a su entender, «exigen» unas circunstancias «casi de excepción».

Además, denunció la existencia de una «tendencia» a la «mitología de las leyes» y aseguró que «muchas veces basta con aplicar las que ya existen». A este respecto, opinó que las penas por delitos urbanísticos deberían «ser mayores» dada su «gravedad», y se precisan «más medios judiciales» para combatir esta delincuencia.

Pallín, que dirige el seminario 'El urbanismo factor de corrupción', señaló que los «fallos» son «múltiples» y no sólo en el ámbito judicial, sino también «de carácter legislativo» y «del ejecutivo» en todos sus niveles, estatal, autonómico y local.

El director del curso recalcó que el urbanismo constituye «sin duda» un «factor de corrupción», algo que a sus ojos «es fácilmente demostrable», dado que esta cuestión «no responde a criterios de desarrollo racional», sino a «finalidades puramente especulativas». Al respecto, incidió en que la «especulación» sobre una materia «tan esencial» y «de primera necesidad» como es la vivienda «necesariamente lleva a la comisión de delitos».

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GARZÓN INVESTIGA SI MAFIA UCRANIA SOBORNÓ A CARGOS LOCALES

El País - 28 de agosto de 2006

El juez examina el patrimonio de un ex presidente de diputación de CiU y un edil del PA

El juez de la Audiencia Nacional Baltasar Garzón y la Fiscalía Anticorrupción investigan si determinados cargos locales españoles -el ex presidente de la Diputación de Tarragona Josep Mariné (CiU) y el concejal de Urbanismo de Vera (Almería) Francisco Vázquez Soler (Partido Andalucista), entre otros- recibieron sobornos de la presunta red mafiosa ucrania desarticulada en junio de 2005 en la operación Mármol Rojo para favorecer sus inversiones inmobiliarias. Los imputados ya han negado al juez tales acusaciones, pero se sigue rastreando su patrimonio.

En el ordenador del presunto testaferro de la mafia ucrania, Antonio Alonso, se hallaron inquietantes anotaciones: "Si se obtiene el 0,50 [de edificabilidad] que dice el Ayuntamiento se le dará a Paco Vázquez 25 M. para él y 15 M. para el partido" [presumiblemente, millones de pesetas] . La investigación determinó que Vázquez era Francisco Vázquez Soler, concejal de Urbanismo de Vera (Almería) por el Partido Andalucista. Otro archivo informático intervenido a Alonso habla de citas en un hotel con dicho edil y de pagos de 100.000 euros a su favor, con detalle de que el precio fue "pactado" con su jefe político.

Otros documentos apuntan a la presunta mediación en favor de esta trama de José Mariné i Grau, presidente de la Diputación de Tarragona por CiU entre 1993 y 2003 y actual alcalde de L'Alforja (Tarragona).

Alonso recibió un fax en 2003 que decía lo siguiente: "En Mojácar te pedí que, a través de Mariné, nos echases una mano para que el Ayuntamiento aprobase la modificación puntual del Plan General para podernos otorgar licencia de obras. Me dijiste que no me preocupase, que irías a comer con el alcalde y quedaría todo solucionado". Este documento, según un informe de la Guardia Civil, "podría ser un indicio de la relación o actuación de Mariné, vinculado con el grupo a través de éste y otros indicios que se obtienen en la investigación".

También se intervino un fax de Sandhaven Consultancy (Holanda), empresa vinculada a esta trama, dirigido a la Diputación Provincial de Tarragona a la atención de Mariné.

"A través de dicho documento comunican que están a la espera de una respuesta en relación con un terreno localizado en Sabinosa Beach [Tarragona]", señala el informe de la Guardia Civil, "En la investigación han aparecido otros datos en los que se aprecian indicios de actuaciones, reuniones o supuestos pagos de comisiones en relación con personas vinculadas a los ayuntamientos de ciertas localidades de Almería donde se han comprado fincas, recalificado o construido para acometer las obras del grupo", agrega.

Tanto Vázquez como Mariné han comparecido ante el juez en condición de imputados y han negado los hechos. El letrado del edil de Vera defiende su inocencia. "No hay ningún nexo ni pago de los ucranios con mi cliente", asegura. Mariné niega que mediara para la trama -"no conozco a nadie en Mojácar", alega- ni tampoco recuerda el fax dirigido a su atención: "Mucha gente pidió la parcela que poseía en Sabinosa la Diputación, pero no la vendí".

Mariné asegura que ya aclaró al juez el viaje que realizó a Ucrania con un grupo de empresarios por mediación de Alonso.

Sin embargo, se está realizando un exhaustivo análisis patrimonial de los dos políticos para comprobar si tuvieron ingresos o incrementos injustificados. También se investiga si se produjeron donativos en favor del Ayuntamiento de L'Ametlla (Tarragona), donde la trama construyó 80 chalés de lujo.

Los contactos con políticos no son una novedad para la mafia ucrania. El ex ministro de Industria y posteriormente viceprimer ministro ucranio Vitaly Gayduk figuraba como administrador de una inmobiliaria en Reus, Suvadiva Mar, cuya gestión asumía Volodimyr Yaskovets, uno de los miembros más activos de esta trama en España.

Yaskovets también manejaba Lot Amella, una inmobiliaria de Leonid Vulf, preso en Israel por sus crímenes en Ucrania. Yaskovets, Vulf y Alonso constituían el núcleo de esta organización. La Guardia Civil acreditó encuentros de estos capos en 1999 en Tel Aviv, Viena y Barcelona.

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LA VIÑETA: TODO SE VENDE

Redacción PVD - 25 de agosto de 2006

Fijaos en la hora y minuto a la velocidad a la que entran los pisos en venta.

Captura extraida del portal compraventa.com

EXCLUSIVA: ‘EL POCERO’ PODRÍA IR A LA CÁRCEL CON ROCA

PRNoticias.com - 29 de agosto de 2006

Además de los problemas que va a tener seguramente con la Fiscalía Anticorrupción, en cuanto comience el año judicial (1 de septiembre), por el Pelotazo de los 250.000 millones de pesetas del Manhattan de Seseña… A El Pocero se le viene encima un nuevo gran problema con la Justicia.

Según ha podido saber PRNoticias en la tercera fase de la Operación Malaya de Marbella, Francisco Hernando Contreras, alias (según Rigalt) El Pocero, podría verse implicado seriamente por sus relaciones financiero empresariales con el Capo Juan Antonio Roca, ya encarcelado en el hotel de Alhaurín del Juez Torres. Al parecer su nombre figura por dos veces en las famosas agendas de Roca (una como El Pocero y otra como El Gitano de Toledo) y están ligados en negocios que le pueden acarrear serios disgustos o incluso la cárcel. También se ha sabido que Roca estuvo el verano pasado en el lujoso yate de Hernando durante un fin de semana y que como “ingeniería financiera” de ambos, Roca habría comprado uno de los bloques (250 viviendas) que El Pocero construye en Seseña. Una operación parecida a la que hizo con los italianos que le están construyendo su nuevo super yate, que a cambio del mismo invirtieron 2500 millones de pesetas en pisos de El Pocero.

Igualmente PRNoticias ha podido saber que en esta fase de la Operación Malaya, que ya ha entrado en Madrid, hay comprometidos otros empresarios de la construcción (especialmente se habla de Lorenzo Sanz, ex presidente del Real Madrid) y cuatro periodistas importantes ¿del Corazón?, cuyos nombres ya suenan en el mercado del rumor. Y, ya se sabe que el rumor es la antesala de la noticia.

Seguiremos Informando…

HASTA NUESTRA REDACCIÓN HA LLEGADO UNA CARTA DE LOS ABOGADOS DE LORENZO SANZ A LAS 15.16 DE ESTA TARDE. A CONTINUACIÓN TRANSCRIBIMOS EL TEXTO ÍNTEGRO.

A/Att. De DON PEDRO APARICIO

MADRID 30 DE AGOSTO DE 2006

PR NOTICIAS C/ Méjico, nº. 39 28028- MADRID

Muy Sres .nuestros:

Nos dirigimos a Vds. en nombre y representación de D. LORENZO SANZ MANCEBO. En su diario de hoy, en la portada y bajo el titulo "CASO MARBELLA"EN LA TERCERA FASE SE HABLA DE OTROS CONSTRUCTORES", en el parágrafo segundo de ese articulo manifiestas. "…igualmente PR NOTICIAS ha podido saber que en esta fase de la operación Malaya que ya ha entrado en Madrid, hay comprometidos otros empresarios de la construcción (especialmente se habla de Lorenzo Sanz Mancebo, ex presidente del Real Madrid…)". Y siendo que nuestro cliente no tiene relación alguna con dicha operación, ni con ninguna de las operaciones que hayan podido dar lugar a la instrucción de la misma, ni con ninguna de las personas presuntamente involucradas, es por la que por la presente les requerimos para que de forma urgente procedan a rectificar dicha información, así como que insten a los demás medios a los que Vds, la hayan difundido a que procedan de igual forma. Toda vez que la única relación que mantiene y ha mantenido el Sr. Sanz con el Municipio Marbellí es la de haber sido, y seguir siendo el lugar de vacaciones de él y su familia. Por lo que les reiteramos procedan urgentemente a la rectificación que les solicitamos. Dejando claro que no tiene ninguna vinculación con tales asuntos. En el supuesto de no atender esta solicitud, y siguiendo ordenes de nuestro representado, iniciaríamos las correspondientes acciones legales, en la defensa de sus derechos.

Sin otro particular, les saluda atte.

ABEL ISAAC DE BEDOYA PIQUER ABOGADO

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Los socialistas también convierten el IBI en arma electoral

El Confidencial - 28 de agosto de 2006

El PSOE vuelve a utilizar la vivienda como arma electoral, en esta ocasión de cara a las elecciones municipales de mayo de 2007. El partido socialista va a proponer a todos los alcaldes de los municipios donde gobierne que introduzcan cambios en el Impuesto de Bienes Inmuebles, de tal manera que el tributo no grave de forma lineal a todos los contribuyentes, sino que se adapte mejor a las circunstancias económicas y personales de cada uno.

La propuesta se enmarca dentro del programa electoral del partido de cara a la cita electoral del próximo año, tal y como lo ha asegurado la secretaria de Política Económica del PSOE, Inmaculada Rodríguez Piñero, en una entrevista a Europa Press, en la que ha hablado sobre la necesidad de establecer mecanismos en el IBI que "realmente hagan más progresivo el impuesto" en función de las circunstancias de cada contribuyente.

Así, se tendrá en cuenta la capacidad económica del contribuyente y se dará mayor autonomía a los ayuntamientos para que, por ejemplo, puedan establecer deducciones en este impuesto respecto a la vivienda habitual, de tal manera que ésta no tenga que soportar el mismo gravamen que en el caso de una segunda residencia.

Al mismo tiempo, el PSOE quiere que el IBI introduzca "mecanismos de presión contra la retención especulativa del suelo" para impedir que se pueda especular con este bien escaso y que ha sido el responsable, según Rodríguez Piñero, de buena parte del aumento del precio de la vivienda en los últimos años. También dentro de la reforma de la financiación local, los socialistas plantearán mejoras en otros impuestos, como la tasa que grava la circulación de vehículos, para mejorar la coordinación con Tráfico y agilizar así el cobro de dicho impuesto.

Financiación autonómica

En cuanto al nuevo modelo de financiación autonómica, Rodríguez Piñero ha recordado que el grupo de trabajo creado en el Consejo de Política Fiscal y Financiera está trabajando para presentar un primer borrador, y ha señalado que la ampliación del porcentaje de impuestos estatales cedidos parcialmente a las comunidades (IRPF, IVA e Impuestos Especiales) estarán en línea con lo establecido en el Estatut de Cataluña, que fijó en el 50% la cesión de IRPF e IVA y en el 58% la de los Impuestos Especiales.

"La posibilidad de elevar los porcentajes que se fijaron en el Estatut será difícil porque el Estado no tiene mucho más margen para financiar sus competencias exclusivas, como Justicia, seguridad, inmigración o dependencia. Los márgenes están ya muy en el límite", ha reiterado Rodríguez Piñero, tras destacar la necesidad de que las gobiernos autonómicos tengan más autonomía en el conjunto de ingresos del Estado.

En cualquier caso, el nuevo modelo de financiación que, según Rodríguez Piñero, es prácticamente "imposible" que pueda entrar en vigor en 2007, como han reclamado algunas comunidades, no será el modelo definitivo, ya que será necesario en el futuro seguir financiando las nuevas demandas sociales. En su opinión, pensar en un sistema "definitivo para siempre" es "bastante insensato", porque cada vez hay nuevas "conquistas sociales".

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El alquiler de vivienda sigue sin despegar pese a las ayudas

CincoDías.com - 21 de agosto de 2006

Las cifras hechas públicas por el Ministerio de Vivienda sobre el grado de ejecución del plan de 2005 evidencian que la demanda continúa prefiriendo la propiedad frente al alquiler. Las actuaciones que han recibido financiación para incentivar el arrendamiento representan sólo el 17,3% de todas las pactadas con las comunidades.

A pesar del poco éxito del alquiler, el Plan de Vivienda 2005-2008 está marchando a buen ritmo cuando se contabilizan las actuaciones para compra de vivienda. En menos de 12 meses (el programa de 2005 comenzó en octubre pasado y se dio por finalizado el 31 de mayo de este año) se ha logrado incluso superar los objetivos pactados con las autonomías. Así, frente a las 126.726 viviendas que se acordaron financiar, el ministerio hizo público recientemente que se habían otorgado recursos para 165.588 actuaciones, lo que da como resultado un grado de ejecución del 130,67%. Esos datos demuestran que está muy cerca de alcanzarse el objetivo inicial del plan cuatrienal elaborado por el equipo de María Antonia Trujillo: beneficiar a 180.000 familias cada año para mejorar su acceso a una casa.

Donde está teniendo más dificultades el nuevo plan de vivienda es en convencer a promotores y particulares de las ventajas que ofrecen las ayudas al arrendamiento como alternativa a la propiedad.

De octubre a mayo pasados se han financiado un total de 22.005 casas para alquilar, el 17,3% de las actuaciones pactadas en convenio. Pero es que si comparamos esas ayudas con el total de viviendas que han recibido recursos, esas más de 165.000, el porcentaje disminuye hasta un escueto 13,2%.

Las cuentas realizadas por este periódico se han realizado sumando las ayudas aprobadas para la construcción de viviendas nuevas para alquilar y las que perciben tanto caseros como inquilinos. Restaría por conocer cuántas de las actuaciones previstas en rehabilitación y suelo serán destinadas a pisos en régimen de arrendamiento, algo que sólo será posible discernir cuando finalice el plan, según reconocen fuentes del ministerio.

La ministra Trujillo anunció al comienzo de la elaboración del programa cuatrienal que el alquiler sería su gran apuesta. De hecho, en unos primeros cálculos estaba previsto que cerca del 40%, en concreto un 37,15%, de las viviendas que financiara este programa cuatrienal, fueran en régimen de arrendamiento.

Pero después, y según se iban firmando los convenios bilaterales con cada una de las regiones esas cifras disminuyeron ostensiblemente hasta situarse en 114.242 casas, el 24,3%, ya que más de un consejero de Vivienda hizo entender al Ejecutivo central que en su territorio no existía tanta demanda de alquileres como la estimada por el ministerio.

Atendiendo sólo a las cifras pactadas con las comunidades, de las 126.726 viviendas que se acordaron financiar, se calculó que 21.147 irían destinadas al mercado de arrendamiento, el 16,6%. Esto demuestra que si se tiene en cuenta el dato primero, el de las actuaciones previstas o el efectivo, el de las que ya han recibido financiación, el peso del alquiler sobre la propiedad es prácticamente idéntico. Lo más positivo es que se han superado en 858 viviendas el número de actuaciones estimadas para alquiler. Esto se explica porque en la ayuda directa que tienen derecho a percibir los inquilinos el número de solicitudes presentadas y aprobadas ha sido superior a los objetivos marcados.

Expertos consultados por este periódico sostienen que según avance el desarrollo del plan irá cobrando más protagonismo el alquiler, si bien recuerdan que el programa debía haber sido más sencillo y no contemplar tantas figuras susceptibles de recibir ayuda, lo que no facilita el acceso de las familias y los promotores a las subvenciones.

Comportamiento dispar según el territorio

Un análisis en detalle de las cifras de ejecución del Plan de Vivienda en cada una de las autonomías refleja cómo cambian las necesidades de un territorio a otro y lo complicado que es en ocasiones para los gobernantes prever cuál va a ser la demanda de cada tipo de ayuda.

Buen ejemplo es lo que ha ocurrido en Cantabria y Galicia. Sus autoridades estimaron que debían recibir financiación para 200 y 500 inquilinos respectivamente. Sin embargo, el balance publicado sostiene que fueron 1.024 cántabros y 7.189 gallegos quienes decidieron solicitar esa subvención.

En Extremadura, por el contrario, sus responsables de Vivienda también fueron cautos y calcularon que necesitaban ayudas para construir 44 pisos para alquilar y que 25 propietarios solicitarían la subvención para arreglar sus casas antes de alquilarlas. Hasta la fecha, ni en un caso ni en otro se ha recibido una sola solicitud demandando esas ayudas.

Sorprende mucho más que tampoco se haya interesado ningún posible casero por dicha ayuda en comunidades como la valenciana, Cataluña o Madrid, tres de las áreas más pobladas del país con una supuesta gran demanda de alquileres latente.

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CiU ampliar sin coste plazo hipotecas y extenderlas consumo

Terra - 23 de agosto de 2006

CiU presentará en el próximo periodo de sesiones una batería de propuestas para paliar los efectos de las subidas de tipos de interés en el consumo familiar, como que los usuarios puedan ampliar sin coste los plazos de amortización de sus hipotecas o extender las condiciones de éstas a los créditos al consumo.

El objetivo es que las subidas del precio del dinero que se avecinan no mermen el consumo de las familias, uno de los motores de la economía española, dijo a Efe el portavoz de Economía del grupo parlamentario de CiU, Josep Sánchez Llibre, que avanzó que también plantearán 'un plan de choque' para controlar la inflación, en su opinión, la gran asignatura pendiente del Gobierno.

El principal indicador para fijar el precio de las hipotecas, el Euribor, subió en julio hasta el 3,539 por ciento, mientras que hoy ha quedado fijado en el 3,608 por ciento, nivel en el que no se movía desde 2002.

A principios de mes, el Banco Central Europeo (BCE) sitió el tipo oficial en la zona euro en el 3 por ciento tras aumentarlo un cuarto de punto, una subida que los analistas consideran que no será la última del año, que podría acabar en el 3,5 por ciento. 'Los tipos de interés no afectan a la actividad industrial, donde hay margen suficiente para poder absorber incrementos, pero si que pueden afectar muy negativamente al consumo familiar, dado el alto índice de endeudamiento que presentan sus economías, principalmente por la vivienda', aseveró Sánchez Llibre.

Explicó que, por ello, su grupo planteará una proposición de ley para reformar 'en profundidad' el mercado hipotecario en el sentido de que las hipotecas 'puedan tener la máxima flexibilidad'.

Así, proponen que los usuarios puedan incrementar sin coste los plazos de amortización de sus préstamos hipotecarios con el objetivo de mantener la cuantía de las cuotas que pagan 'en los mismos niveles que en la actualidad'.

Otra de las medidas que incluirán en su iniciativa parlamentaria será que los tipos de interés que se aplican en las hipotecas se puedan extender, 'en algunos casos', a los créditos al consumo que se piden, por ejemplo, para comprar un coche.

'Pensamos que estas medidas serían la solución para que el encarecimiento del dinero no afecte negativamente al consumo familiar español' y que su caída no repercuta en el conjunto de la economía, afirmó Sánchez Llibre.

El diputado subrayó que la principal razón que mueve al BCE a subir los tipos es la inflación, en su opinión el 'gran enemigo' de la economía española al que el actual Gobierno 'ha sido incapaz de vencer'.

Señaló que para enmendar la situación, pondrán sobre la mesa una batería de iniciativas parlamentarias para el desarrollo de un 'plan de choque' que perseguirá que la inflación española se sitúe dentro de los límites planteados por el BCE.

Las soluciones para controlar el aumento de los precios pasan por el apoyo decidido a la industria, el sector de la tecnología y las telecomunicaciones y los servicios de alto valor añadido, medidas que, aseguró, servirían para incrementar la productividad y bajar la inflación.

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Consideraciones sobre el ladrillo

EstrellaDigital.es - 23 de agosto de 2006

El cielo está enladrillado según el viejo trabalenguas, a la espera de que alguien lo desenladrille, y el ladrillo ha cubierto asimismo amplias parcelas no sólo del territorio español —y amenaza hacerlo con el resto— sino también de nuestra infraestructura social e institucional. Quizá lo ya enladrillado no tenga remedio pero, aunque sea un trabajo digno de Hércules, todavía podamos evitar que el mal del ladrillo y demás materiales de la construcción acabe convirtiendo el viejo solar ibérico, donde las ardillas podían llegar del Cantábrico al Mediterráneo saltando de rama en rama, en un conglomerado de soluciones habitacionales y chalecitos adosados.

Las urbanizaciones alrededor de las grandes ciudades se extienden como círculos concéntricos que cubren cada vez mayores superficies. Un día —no sabemos cuándo, pero sí que ocurrirá inexorablemente— llegará el parón, brusco o suave, con todas sus consecuencias. Un cambio de ciclo que, si Dios no los arregla, dejará en la calle a cientos de miles de trabajadores, muchos de ellos inmigrantes. Hoy no se atisba en el horizonte el menor signo de una ocupación alternativa para que la economía española salga del monocultivo con música ambiental de Juan Palomo. Nosotros nos construimos las viviendas, nosotros las vendemos, nosotros las compramos, nosotros nos hipotecamos y nosotros especulamos en la confianza de que mañana habrán subido de precio. Hay extranjeros en este tinglado, pero ni significan mucho proporcionalmente ni serán sus respectivos países los afectados por la saturación de este emblemático mercado nacional.

Tampoco las empresas se irán de rositas. Bueno, con la excepción de Madrid, donde su actividad está garantizada so pretexto de unos juegos olímpicos que quizá se celebren el año 2016. Y si se vuelve a rechazar nuestra candidatura, siempre habrá una nueva oportunidad para justificar molestias y gastos. El personal, a callar, pagar impuestos y jorobarse con las obras, como diría un ciudadano bien hablado. Pero Madrid es sólo un ejemplo recurrente, porque las diferencias autonómicas son mínimas en esto de dar a los fondos públicos un destino que no siempre entendemos.

Resulta, además, que la recalificación de terrenos y algunas autorizaciones o licencias constituyen una saneada fuente de ingresos para las arcas municipales. Y eso, aunque algunos euros —o muchos— se pierdan en los bolsillos particulares. Ya lo dijo un ministro: en ningún país de mundo puede enriquecerse nadie tan rápidamente como en España. Y otro pidió “urbi et orbi” que no se pagaran comisiones. Y ahí quedó el 3% de un partido político catalán según denuncia que se archivó sin vencedores ni vencidos. Lo que no se nos ha explicado todavía es cómo se compensara esa pérdida en los presupuestos municipales, pero la solución no se le escapa ni al más tonto. En adelante pagaremos todos.

Hemos dejado para el final una pregunta. Si estamos bien informados, el edil o delegado de urbanismo suele cobrar en sobre lo mismo que sus colegas del medio ambiente, de deportes o de basuras, pero la querencia de los partidos políticos se decanta por aquel cargo, mucho más difícil e ingrato. Nos gustaría recibir un categórico desmentido, pero mientras tanto expresamos nuestra satisfacción por contar con servidores públicos más preocupados por sus convecinos que por la retribución de su trabajo.

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Cautivos del maletín

El País - 27 de agosto de 2006

El debate sobre la corrupción urbanística está sobre la mesa a raíz de casos espectaculares como Marbella o Seseña

No son muchos los grandes casos de corrupción urbanística conocidos en los últimos años, en paralelo al aumento del negocio inmobiliario en España. Pero los que se conocen tienen algo en común: son descomunales. Como dice el director general de la Guardia Civil, la corrupción tiene que ser de una magnitud insultante para que trascienda. Dos casos recientes dan una idea del grado que tiene que alcanzar el negocio para convertirse en un titular de prensa.

La corrupción era tan descarada en Marbella, el caso más paradigmático, que sus protagonistas, prácticamente el Ayuntamiento en pleno, vivían a todo lujo, las cuentas de los proyectos que daban forma a la ciudad estaban apuntadas en una agenda particular y no había dinero ni para pagar al personal municipal.

Con ramificaciones en Madrid y Murcia, el poder del maletín compró voluntades al por mayor en Marbella. Juan Antonio Roca, el hombre que había llevado las riendas del urbanismo salvaje durante una década en el Ayuntamiento gobernado por Jesús Gil, fue capaz incluso de conformar un consistorio a su gusto cuando se vio amenazado.

Despedido del Ayuntamiento cuando llegó al poder el delfín de Gil, Julián Muñoz, el hoy encarcelado Juan Antonio Roca convenció a 14 concejales de que firmaran una moción de censura contra Muñoz, que finalmente fue destituido. Un nuevo equipo, con Marisol Yagüe a la cabeza, ascendió a la alcaldía y volvió a fichar a Roca, esta vez con el extraño cargo de asesor de urbanismo. Nueve de aquellos 14 concejales han pasado por la cárcel dentro de la operación Malaya.

En esta última etapa, Juan Antonio Roca, a quien el juez encargado de la instrucción considera el verdadero alcalde en la sombra de Marbella, llegó a constituir sus propias empresas promotoras de viviendas.

Con el equipo de gobierno de Marbella desfilando de la mansión al juzgado y del juzgado a prisión, la Federación Andaluza de Urbanizadores y Turismo Residencial aprovechó para denunciar las prácticas de extorsión a las que supuestamente los políticos someten a los empresarios para ceder suelo. "Estas prácticas no han sido exclusivas del Ayuntamiento de Marbella, sino que también se han producido en otras zonas, aunque (...) se les ha dado mucha menor publicidad", decían poco después. En su opinión, "el empresario no es sujeto activo en estas prácticas, sino víctima pasiva".

Mientras se cocía el escándalo de Marbella, un conocido empresario manchego se empeñaba en manchar el nombre de sus colegas. En Seseña (Toledo), el constructor Francisco Hernando, Paco el pocero, logró poner de acuerdo a PP y PSOE para construir al lado de un pueblo de 9.000 habitantes una ciudad que ni siquiera tiene garantizado el suministro de agua. Algunos concejales del PSOE están a sueldo de empresas implicadas en esta construcción. La Fiscalía Anticorrupción investiga la urbanización, con 13.508 viviendas, y analizará la "recalificación de suelo rústico a urbanizable", apoyada en su día por PP y PSOE.

De nuevo, Seseña demuestra que cuando se trata de comprar terrenos baratos, recalificarlos, construir y forrarse, política y negocios son una misma cosa. "Todo el mundo en el pueblo trabaja directa o indirectamente para mí", solía decir Hernando. No lo decía en sentido figurado. Dos de los cuatro concejales socialistas del Ayuntamiento, y la hija de un tercero, están dados de alta en la Seguridad Social en una empresa de Hernando.

La llegada de IU a la alcaldía ha supuesto la denuncia del escándalo. Según distintas versiones aparecidas en medios de comunicación, Hernando le dijo al alcalde: "Tú eres tonto. Eres el único alcalde honrado de España".

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BCE SEGUIRÁ SUBIENDO TIPOS EN 2006 HASTA 3,5%, SEGÚN ESTUDIO

Finanzas.com - 21 de agosto de 2006

El Banco Central Europeo (BCE) continuará subiendo los tipos de interés en lo que queda de año hasta situarlos en torno al 3,5%, según el informe Current Market View (CMV).

El informe, elaborado por la gestora de fondos norteamericana American Express Funds, prevé que, tras la subida de agosto, el banco central aplique dos nuevos incrementos de tipos hasta final de 2006, en un entorno de recuperación del crecimiento, fortaleza de pedidos, rápido aumento de los créditos en el sector privado y una inflación aún por encima del objetivo previsto.

Esta tendencia, señala, contrasta con la de Estados Unidos, donde la desaceleración económica, la lenta creación de empleo y el enfriamiento del mercado de la vivienda detendrán las subidas en el precio del dinero.

Aún así, el país podría mantener un ritmo de crecimiento económico de entre el 3% y el 3,5% hasta 2007.

Por otro lado, la política del Banco de Japón de abandonar los tipos de interés ultrabajos podría consolidarse y convertirse en un aumento del precio del dinero de un cuarto de punto porcentual por trimestre, gracias a la fuerte demanda doméstica.

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LOS BANCOS QUE OPERAN EN ESPAÑA GANAN UN 48,7% MÁS

20 Minutos - 21 de agosto de 2006

Según las cuentas de la Asociación Española de Banca (AEB).

Los bancos que operan en España ganaron en los seis primeros meses del año 8.162 millones de euros, lo que supone un incremento del 48,7% respecto al mismo periodo del año anterior, según las cuentas publicadas hoy por la Asociación Española de Banca (AEB).

Los dos gigantes bancarios -BBVA y Santander- influyeron de forma decisiva en estos resultados, pues sólo ellos ganaron 6.552 millones de euros, el 80% del total.

El fuerte incremento conseguido en el semestre se debió al crecimiento de la actividad bancaria -los créditos y depósitos aumentaron más de un 19%-, pero también a los resultados extraordinarios, como los 1.157 millones de euros de plusvalías conseguidas por el BBVA.

Las cuentas reflejan, además, una positiva aportación de las comisiones (crecieron un 20,1%) y una continuación de la estrategia de contención de costes (aumentaron sólo un 8,8%), aunque también muestran un fuerte crecimiento del 59% en las dotaciones a provisiones, que restaron 2.251 millones de los resultados.

Con todos estos factores, los principales márgenes de la cuenta de resultados aumentaron a ritmos muy elevados, pues el de intermediación -diferencia entre ingresos y gastos de créditos y depósitos, más dividendos- subió un 17,2%, hasta 12.917 millones de euros.

El ordinario se incrementó un 22,1% y ascendió a 24.295 millones, después de que las comisiones aportaran 7.045 millones (20,1% más); las operaciones financieras, 3.039 millones (65,1% más) y la actividad de seguros, 825 millones (27% más).

Las participaciones en empresas también fueron una parte importante de las cuentas de los bancos, pues por dividendos consiguieron 492 millones de euros (28,2% más) y por resultados, otros 470 millones (9% menos).

Todo ello, unido a un crecimiento del 8,8% en los costes -10.438 millones-, permitió que el margen de explotación creciera un 35,4%, hasta 13.207 millones.

De esta cuantía, los bancos tuvieron que restar los 2.251 millones de euros de dotaciones a provisiones, que crecieron un 59 % por un efecto contable derivado de la adaptación a las nuevas Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) y por la alta actividad crediticia registrada.

De hecho, según los balances de las entidades individuales -sin incluir las filiales en el extranjero-, las inversiones crediticias totales crecieron un 19,3% y se elevaron a 797.555 millones de euros, de los que 601.860 correspondían a préstamos a clientes, que aumentaron un 23,3%.

Los depósitos de la clientela crecieron algo menos que los créditos, un 19%, y cerraron el primer semestre en 480.282 millones de euros.

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Inversión extranjera en inmuebles cae un 13,18% hasta mayo

Invertia.com - 25 de agosto de 2006

La inversión extranjera en inmuebles en España sumó 1.962 millones de euros en los cinco primeros meses del año, lo que supone un descenso del 13,18% respecto al mismo periodo del año anterior, según datos del Banco de España. En el mes de mayo, los extranjeros invirtieron 504 millones de euros en la compra de viviendas en España, un 5,08% menos que en el mismo mes de 2005.

Estas cifras indican que el volumen de dinero que destinan los extranjeros a la adquisición de pisos en España sigue la tendencia decreciente iniciada en 2004 cuando la inversión en bienes inmuebles comenzó a bajar.

Esto se debe principalmente a los altos precios de los pisos en España, que provocan que los extranjeros prefieran invertir en otros países donde los precios aún tienen recorrido, y a la gradual subida de los tipos de interés.

De hecho, el precio de la vivienda libre -nueva y usada- sigue subiendo a ritmos superiores al 10%, según el Ministerio de Vivienda, aunque menos que en años anteriores.

La suave desaceleración que experimenta el precio de la vivienda en los últimos años, no ayuda, sin embargo a impulsar la inversión extranjera, que deja de ver en los inmuebles españoles una oportunidad de negocio, según ponen de manifiesto los datos del Banco de España.

En concreto, mientras que en 2003 la tasa interanual de la inversión extranjera en inmuebles creció un 17,2% y representó el 0,91% del PIB, un año más tarde la tasa fue negativa en un 6% y el ratio sobre el PIB fue tan sólo el 0,79%.

Pero fue el año pasado cuando la inversión extranjera en inmuebles registró el descenso más acusado, con una caída del 16,7% y un porcentaje respecto al PIB del 0,61%.

En este sentido, mientras que la inversión extranjera en inmuebles ascendió en 2003 a 7.072 millones de euros, un año más tarde fue de 6.650 millones y dos años más tarde, en 2005, de 5.538 millones de euros.

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Los planes de pensiones aumentan su peso en inmuebles

El País - 28 de agosto de 2006

Los planes de pensiones han reducido la liquidez de las carteras para destinarla principalmente a la inversión inmobiliaria. Según el último informe de Mercer Investment Consulting, con datos a 30 de junio, el nivel de tesorería de los planes de pensiones españoles, principalmente de empleo, se redujo en el primer trimestre del 17,2 al 13,7%.

Entretanto, la inversión inmobiliaria de los planes ha crecido del 2,6% al 3%, como lo ha hecho también la inversión en renta fija, del 40,5% al 43,7% de las carteras. La inversión en renta variable cae ligeramente, del 37,8% al 37,5%.

Los planes de pensiones sufrieron una pérdida mediana del 1,6% en el segundo trimestre de 2006. 'Las significativas caídas experimentadas por la renta variable en el segundo trimestre, junto con el negativo comportamiento de la renta fija por la subida de los tipos de interés, provoca rentabilidades negativas en el segundo trimestre de 2006 y hace desaparecer los buenos resultados alcanzados en el primer trimestre', explican los analistas de Mercer en una nota.

La ganancia acumulada en el año es todavía positiva, con un alza, tomando la mediana de los planes, del 0,34%.

Los mayores descensos en el segundo trimestre se producen en las inversiones en renta variable no euro, con una caída del 7,5%. El varapalo que sufrieron los mercados emergentes entre mayo y junio explica en gran medida este comportamiento. Tan sólo la inversión inmobiliaria arroja resultados positivos entre abril y junio, un 1,4%.

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50% españoles no pueden conciliar la vida familiar y laboral

El Mundo - 23 de agosto de 2006

Casi la mitad de los trabajadores españoles, el 46,1%, es decir, 8,5 millones de personas, aseguran que no tienen la posibilidad de conciliar su vida familiar con la laboral, según el Indicador Laboral de Comunidades Autónomas Adecco (ILCA). Además, el 23,7% de los autónomos no dispone de días libres para conciliar trabajo y familia.

En cuanto a los asalariados, el 50,9% tiene dificultades para conseguir días libres que les permitan atender sus necesidades familiares, algo que sucede más a menudo en el sector privado.

Respecto a la flexibilidad horaria, el 40% de los ocupados asegura que no puede modificar su horario o que "rara vez" puede hacerlo.

Así, el 17,1% de los autónomos dice que tiene muy poca flexibilidad de horarios, mientras que el 44,5% de los trabajadores por cuenta ajena asegura que carece de una adecuada disponibilidad de su tiempo de trabajo.

Si el análisis se hace por sectores, el 22,3% de los asalariados del sector público tiene poca o ninguna flexibilidad, frente al 49,6% del sector privado.

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España necesita la entrada de 400.000 inmigrantes al año

El Confidencial - 23 de agosto de 2006

Para mantener el actual ritmo de crecimiento

El Gobierno dice que la lucha contra la inmigración irregular es una prioridad del Ejecutivo. Pero lo cierto es que la entrada de ‘sin papeles’ se ha convertido en un ‘negocio’ cada vez más redondo para la economía española. Algo que puede explicar la entrada masiva de inmigrantes en los últimos años con el visto bueno de este y del anterior Gobierno.

Los datos son concluyentes. El año pasado nacieron en España 465.616 personas. Fallecieron, por el contrario, 387.019 individuos, lo que significa un crecimiento natural de la población de 78.597 personas.

El pasado ejercicio, sin embargo, se crearon (según la Contabilidad Nacional) 517.500 empleos a tiempo completo, que lógicamente sólo han podido cubrirse gracias a la inmigración irregular, ya que la entrada de extranjeros con permiso de trabajo en regla es prácticamente marginal.

Hay que tener en cuenta que en 2005, según los datos del Instituto Nacional de Estadística, el Censo oficial reflejaba una población total de 44,10 millones de personas, lo que significa un aumento de 910.846 personas, la cifra más alta jamás alcanzada en la Historia de España. Para comparar ambas cifras hay que tener en cuenta que la Contabilidad Nacional ofrece puestos de trabajo a tiempo completo, lo que supone que un mismo empleo puede ser ocupado por dos o más personas, de ahí la abultada diferencia entre ocupados y cifras de población.

¿Qué significa esto? Pues que para crear algo más de medio millón de empleos ha sido necesaria la entrada a España –por cualquier de los medios de transporte- de algo más de 800.000 emigrantes. Los casi 100.000 restantes son nacidos en España.

La cifras del año 2005 están sesgadas al alza por el proceso de regularización abierto por el Gobierno en mayo del año pasado, pero si el mismo ejercicio aritmético se realiza comparando la media de los últimos cinco años (en que los que se dispara el fenómeno de la inmigración), los resultados son extremadamente relevantes y muy parecidos. Mientras que la población oficial (que cuenta a los inmigrantes independientemente de su situación jurídica) viene creciendo a un ritmo anual medio de unos 600.000 individuos, el saldo entre nacimientos y fallecidos se ha mantenido prácticamente estable en torno a las 80.000 personas.

Si tenemos en cuenta que una parte de los nuevos empleos ha sido ocupado por españoles (fundamentalmente mujeres), los datos del INE ponen de relieve que para que la economía crezca a los ritmos actuales (un 3,6%) es necesario que cada año entren por las fronteras algo más de 400.000 inmigrantes.

El propio Pedro Solbes ha reconocido en alguna ocasión que prácticamente el 80% del crecimiento económico español se debe a la entrada de inmigrantes. Esta oferta de mano de obra más barata es la que ha posibilitado el crecimiento económico, ya que de otra manera se hubieran producido estrangulamiento desde el lado de la oferta laboral.

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EEUU:Bolsas a la baja por fuerte caída en venta de viviendas

ElEconomista.es - 24 de agosto de 2006

Las bolsas de Nueva York cerraron hoy con una clara caída, afectadas por los últimos datos de ventas de viviendas, que anotaron una bajada mayor a la prevista y que se teme indiquen un futuro freno en el consumo y la actividad económica.

Según cifras disponibles al cierre, el promedio Dow Jones de Industriales, el más importante de Wall Street, anotó un descenso de 41,94 puntos o un 0,37 por ciento a 11.297,9 enteros, tras perder 5,21 unidades el martes.

El mercado tecnológico Nasdaq registró una caída de 15,36 puntos o un 0,71 por ciento a 2.134,66 unidades, luego del ascenso de 2,27 enteros de la jornada pasada.

El selectivo S&P 500 retrocedió 5,83 puntos, un 0,45 por ciento, hasta las 1.292,99 unidades, luego de la subida de 1,3 enteros del martes.

Por su parte, el tradicional NYSE bajó 44,05 puntos, un 0,53 por ciento, hasta las 8.320,19 unidades.

El mercado tradicional NYSE movió un total de 1.214 millones de acciones y el Nasdaq 1.458 millones.

De las empresas contratadas en el mercado neoyorquino, 1.022 subieron, 2.220 bajaron y 159 se mantuvieron sin cambios.

En el mercado secundario de deuda, las obligaciones a diez años registraron una mínima bajada en los precios, de forma que su rendimiento se mantuvo en el 4,81 por ciento del cierre del martes.

En la jornada de hoy el barril de petróleo tipo Texas, el de referencia en EEUU, para entrega en octubre se negociaba al cierre 71,76 dólares, 1,34 dólares por debajo del cierre del martes, lo que permitió que el mercado contara con un soporte que le impidió caer con más fuerza.

Esta mañana se informó que la venta de viviendas cayó un 4,1 por ciento en julio a una tasa anual de 6,33 millones, el nivel más bajo desde enero del 2004, y por debajo de los 6,6 millones de junio, según datos de la asociación nacional de corredores de propiedades de EEUU.

La bajada fue también mucho mayor a la esperada por los analistas, que calculaban que la cifra se ubicaría en torno a los 6,55 millones y reafirma la señales de un freno brusco en el mercado inmobiliario estadounidense.

Las ventas cayeron un 11,2 por ciento respecto de julio del año pasado, y la oferta de viviendas equivale a al demanda de 7,3 meses, el cociente más alto desde 1993.

Los analistas temen que un enfriamiento brusco del mercado de bienes raíces se traduzca en un freno en el gasto y el consumo que afecte al resto de la actividad económica.

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Miembros de FED preparan mercados para nuevas subidas tipos

El País - 23 de agosto de 2006

El presidente de la reserva de Chicago asegura que el riesgo de inflación es mayor que el de estancamiento económico.- Su homólogo de Atlanta, al borde de la jubilación, recuerda las lecciones aprendidas “sobre lo que sucede cuando se mete el dedo en el engranaje”

Una nueva subida de los tipos de interés puede ser necesaria para luchar contra la inflación en Estados Unidos. Es la idea que la Fed ha comenzado a sembrar en los mercados, en este caso por boca del presidente de la Reserva Federal de Chicago, Michael Moskow. “Hay un riesgo mayor de tener una inflación demasiado elevada que un crecimiento demasiado débil”, declaró ayer Moskow, en lo que parece más una toma de temperatura del emisor estadounidense a las reacciones de los inversores que una afirmación personal.

Y argumenta Moskow que “podría ser necesario un nuevo ajuste monetario para llevar la inflación a un margen confortable en un plazo razonable”. ¿De qué depende? Pues de “los próximos indicadores”. Añade además que hay que “recordar que generalmente hay un desfase importante entre las decisiones sobre los tipos y los efectos sobre la inflación”.

Toma de temperatura a los mercados

Moskow no tiene este año derecho de voto en el comité abierto de política monetaria (FOMC) de la Fed. En cualquier otro organismo, sus palabras bien podrían ser un brindis al sol, pero en el primer banco central del mundo cualquier declaración suele estar preparada al milímetro.

Curiosamente, horas antes otro miembro de la Fed expresaba la misma idea que Moskow: “un poco de inflación puede rápidamente incrementarse, principalmente cuando los consumidores y las empresas esperan más alzas de precios, pierden tiempo y energía creyendo luchar contra la inflación y luego se precipitan en un círculo vicioso de inflación”.

Eran palabras de Jack Guynn, otro miembro del Banco Central, en este caso de la de Atlanta, que se jubilará el 1º de octubre. Se mostró confiado y lanzó una afirmación que parece más una predicción que una observación atrevida: “Estoy seguro de que los futuros responsables del banco central recordarán las lecciones que aprendimos en estos últimos 40 años sobre lo que sucede cuando se mete el dedo en el engranaje, permitiendo que haya inflación para tener crecimiento”.

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Argentina: De las vacas gordas a revolución de las cacerolas

periodismodeverdad.com.ar - 23 de agosto de 2006

Es este el título de un libro escrito por un amigo mío, ex-diplomático argentino, Federico Caride. Desde Asunción donde vive hace muchos años fue observando lo ocurrido en la Argentina, en forma muy particular desde la asunción del Dr. Fernando de la Rúa, que en maldita hora hubo de decidir ser Presidente de nuestro país. Se produce un “golpe de poder civil”. No fueron los militares y los políticos se hacen bien los burros -no reconocen nada-. Que democracia? Se eligieron entre ellos, sin la participación del pueblo. Las Fuerzas Armadas aprendieron la lección y se mantuvieron al margen de los hechos.

La Argentina fue como todos sabemos el país de las vacas gordas y los estancieros contribuyeron de manera notable a la grandeza del mismo. Las exportaciones de carne se convirtieron en una fuente incalculables recursos, así como las exportaciones de soja, maíz y trigo. Argentina fue feliz durante muchas décadas. La clase dirigente que podría tener sus defectos , no tiene los mismos que antaño. Los políticos argentinos son reconocidos en el mundo en su mayoría como corruptos. No todos pero si una gran proporción de ellos.

Las vacas gordas fueron así enflaqueciendo, no fruto de las inundaciones de los campos y de la falta de forrajes sino como consecuencia de la baja de precios. La economía en general decayó, sumados a los problemas de la aftosa y de las restricciones a la importación de estos productos en Europa.

La deuda externa fue creciendo. En el año 2001 ya se avizoraba la ruptura de la cadena de pagos. Todo estalla en diciembre de ese año, con el llamado “corralito financiero”.Una verdadera estafa bancaria a los ciudadanos. A partir de allí nace un proceso social conocido como “la guerra del cacerolazo”. La gente salía a las calles a protestar. El gobierno favoreció a los bancos para evitar el colapso de estos.

El desorden social continuo manifestándose a través de los “cacerolazos”. Que contraste con la época de las vacas gordas? Ya ahora la mayoría de la población no tiene confianza en la clase política y quienes deberían de alguna manera no estar alejados de la política huyen despavoridos. La política y cinco presidentes en una semana. Un Congreso que apoyaba el no pago de la deuda externa. Comienza un proceso interesante. Los ciudadanos buscan a través de su participación en fundaciones privadas cumplir con una acción cívica, sin mezclarse con una raza de políticos tan especial como son los argentinos.

La Revolución de las cacerolas comenzó a extenderse por todo el continente latinoamericano alcanzando un nivel que nadie soñó ni se imagino nunca.

Las vacas gordas representaron durante muchas décadas el “prestigio” de una Argentina triunfadora. Las cacerolas representan hoy un mensaje social de protesta muy importante y conocido a la decadencia de las instituciones, a la violación de la Constitución Nacional y de la propiedad privada.

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MÁS DE 90.000 MADRILEÑOS SE MUDAN EN 3 AÑOS A OTRAS REGIONES

CincoDías.com (Comunidad de Madrid) - 24 de agosto de 2006

Muchos son los madrileños que han optado por vivir en otra comunidad antes que en la suya propia. Así se desprende de la última encuesta de migraciones del INE, en la que se asegura que 91.181 personas abandonaron la región con dirección a otras partes de España en los últimos tres años. Y si el periodo se alarga a la última década, la cifra supera los 159.000.

Según el último informe de migraciones interiores, publicado recientemente por el INE, Madrid es la comunidad autónoma en la que más población ha abandonado su región hacia otra parte de España. Como curiosidad, el fenómeno ha ido claramente en aumento, pues en 1996 los madrileños que decidieron mudarse a otra comunidad fueron 8.000, mientras que la cifra en 2005 había ascendido a cerca de 30.000. Bien es cierto que en este año se aprecia una ligera caída desde el máximo de 33.330 de 2004.

Contabilizando los últimos diez años, ocho comunidades autónomas han cedido población en favor de alguna otra región española. Junto a Madrid, las que tienen saldo negativo son Aragón (3.685 en el decenio), Asturias (14.756), Castilla y León (50.843), Cataluña (16.875), Extremadura (17.445), Galicia (31.471) y País Vasco (40.918).

El éxodo de Madrid está justificado en el incremento del precio de la vivienda y en el crecimiento de la ciudad hacia provincias limítrofes, en donde hay una mejor calidad de vida y un precio más asequible para el acceso a la vivienda.

Un buen reflejo es el crecimiento de población de Castilla-La Mancha, donde dos provincias que limitan con Madrid (Toledo y Guadalajara) han experimentado un fuerte crecimiento, que ha impulsado a la autonomía a ocupar el tercer puesto en la clasificación de las comunidades que más población nacional ha ganado, con 63.253 ciudadanos.

Otra razón está en el hecho de que muchos madrileños se han mudado tras su jubilación o han decidido cambiar de vida en busca de un mejor clima. Esto justificaría el hecho de que la segunda comunidad que más población nacional ha ganado ha sido la Comunidad Valenciana, que ha acogido a 121.864 ciudadanos nacionales en los últimos diez años. La población nacional en busca de sol y playa fue la avanzadilla de lo que ocurriría en esta autonomía con los extranjeros, ya que se ha convertido en la segunda comunidad, por detrás de Madrid y por delante de Cataluña, que más ha acogido en los últimos cinco años, con 429.800 inmigrantes.

La reducción de población nacional en Madrid se ha visto fuertemente compensada por la llegada de inmigrantes extranjeros y por el retorno de emigrantes españoles desde el extranjero. De esta forma, Madrid ocupa el primer puesto como receptor de inmigrantes, con 794.300 ciudadanos en los últimos diez años, y el segundo lugar como receptor de emigrantes nacionales que han regresado del extranjero, con 42.987.

La comunidad que más emigrantes españoles retornados ha acogido es Galicia, con 58.837 ciudadanos, y la tercera es Cataluña, con 38.770. Por país de procedencia, Venezuela fue el que más españoles abandonaron el pasado año, ya que 3.989 decidieron regresar a España, seguido de Argentina, con 3.210 y Francia, con 3.200.

Galicia, una región de ida y vuelta

Un caso contradictorio de variación de población ha sido Galicia, que se ha tenido que enfrentar en los últimos diez años a dos fenómenos bien diferentes. Por un lado, el éxodo de una gran parte de su población autóctona desde el entorno rural a las grandes ciudades por la falta de industria y de empleo, y por otro, la llegada incesante de gallegos emigrados a Latinoamérica que vuelven para retirarse en la tierra dónde nacieron.

En 2005 había 300.000 gallegos viviendo en el extranjero frente a los 2,7 millones que residían en Galicia, según los datos del INE.

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Anticorrupción investiga pelotazo urbanístico Torrelodones

ElPlural.com (Comunidad de Madrid) - 30 de agosto de 2006

Vendieron suelo protegido a la hermana del alcalde. Hace sólo unos meses, el Ayuntamiento de Torrelodones, gobernado por Carlos Galbeño, del PP, aprobó la construcción de 1.536 viviendas, un campo de golf, un hotel, y un centro comercial en el Área Homogénea Norte, una zona protegida por su valor medioambiental. Este proyecto urbanístico está siendo actualmente investigado por la Fiscalía Anticorrupción por supuestas irregularidades urbanísticas. La denuncia fue presenta por dos concejales del PP, quienes fueron destituidos por el alcalde Galbeño por pedir información sobre la justificación y detalles de la nueva urbanización. Ahora sé sabe además que una constructora de la hermana del primer edil popular compró suelo protegido en esta área.

La hermana del alcalde de Torrelodones, María Isabel Galbeño González, ha comprado a través de la empresa familiar Cimaga, terrenos en el Área Homogénea Norte. Una zona que el Consistorio quiere reclasificar de protegido a urbanizable para construir 1.536 viviendas, un campo de golf, un hotel y un centro comercial. Y es que si la recalificación sigue adelante Cimaga obtendría significativos beneficios.

Actualmente María Isabel Galbeño es la consejera delegada de Cimaga, cabecera de un grupo de empresas donde también están los sobrinos y el cuñado del alcalde de Torrelodones, según informa El País.

Más implicados

Además, de la familia de Galbeño también hay amigos íntimos del político del PP implicados en el supuesto pelotazo urbanístico. Así, por ejemplo, está José Luis Velasco, propietario de Accord, otra de las empresas que se ha hecho con suelo en la zona protegida de Torrelodones.

Eduardo Morales, la cara visible de la empresa C-15 y amigo personal del alcalde de Torrelodones y de Mario Mingo, presidente del PP local y diputado nacional, también ha conseguido su porción de terreno. Zona protegida

El Ayuntamiento aprobó el pasado febrero la recalificación inicial de la zona, con el voto en contra de la oposición y el rechazo de vecinos y grupos ecologistas. El anterior alcalde, Enrique Muñoz, también del PP, se oponía a la recalificación. Pero nada más llegar Galbeño a la alcaldía, se propuso cambiar el uso de esos terrenos.

El proyecto aprobado por el Ayuntamiento es el mismo que un mes antes había presentado una organización denominada Asociación de Propietarios del Área Homogénea Norte y que estaba representada por José Luis Velasco, propietario de Accord.

La denuncia

El caso de Torrelodones comenzó cuando el alcalde destituyó el pasado 25 de julio a dos concejales de su grupo. Según un portavoz del Ayuntamiento, "los ediles no siguieron la disciplina del partido".

Los concejales destituidos aseguran que sólo reclamaron información sobre algunas operaciones urbanísticas. Por ello, ambos acudieron a la Fiscalía Anticorrupción para informar sobre algunas actividades y conocer los procedimientos que debían seguir.

Exigen explicaciones

La portavoz adjunta del PSOE en la Asamblea de Madrid, Ruth Porta, instó a la presidenta, Esperanza Aguirre, del PP, a "despejar las sospechas de corrupción" que se ciernen sobre el Ayuntamiento de Torrelodones antes de las próximas elecciones, porque, de otro modo, "no las podrán afrontar".

Porta consideró que "Aguirre tiene que aclarar si su Gobierno va a dar luz verde a la operación especulativa que propone el alcalde de Torrelodones, Carlos Galbeño". Y pidió al secretario general del PP en Madrid, Francisco Granados, que haga pública "toda la información de que disponga al respecto por si lo que conoce es constitutivo de delito".

La portavoz socialista afirmó: "Tenemos derecho a saber si esta operación cuenta con el apoyo del Gobierno regional".

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Porta reta al 'número 2' de Aguirre a debate sobre urbanismo

MadridPress.com (Comunidad de Madrid) - 30 de agosto de 2006

La portavoz adjunta del PSOE en la Asamblea Ruth Porta retó al vicepresidente regional primero, Ignacio González, a debatir "cara a cara" sobre el urbanismo en la Comunidad de madrid "donde, cuando y como quiera". Porta, que instó al número dos del Ejecutivo a abordar las operaciones urbanísticas que se están llevando a cabo en municipios como Morata de Tajuña, Galapagar o Torrelodones, indicó que antes de este debate todos los miembros del Gobierno regional deberían dar a conocer "sus patrimonios y sus intereses económicos en la región", a fin de que ambas partes pudieran contar con "la misma autoridad moral".

Sobre Morata de Tajuña, la portavoz socialista señaló que "es el PSOE quien realmente quiere que se hable de lo que ocurre en el municipio", y mantuvo que "el único que tiene que dar explicaciones es el Partido Popular (PP), presidido por Esperanza Aguirre, que en sólo unos meses ha pasado de presentar una moción de censura contra la alcaldesa a apoyarla fervientemente".

En relación con Galapagar, instó a González a explicar a la opinión pública si las operaciones urbanísticas proyectadas en la localidad corresponden al Gobierno local del PP y "si el cambio de alcalde a mitad de legislatura tiene que ver con los intereses urbanísticos" de su partido en esta zona.

Respecto a Torrelodones, dijo retar a Ignacio González para que cuente "qué es lo que saben y qué es lo que están tapando con su silencio". Asimismo, pidió que Aguirre "aclare a todos los ciudadanos cuáles son sus últimas intenciones respecto a la operación especulativa que se prepara y si el Gobierno regional la aprobará".

CASO MAJADAHONDA

En cuanto al caso Majadahonda, la portavoz socialista dijo querer debatir con González sobre "las conversaciones que se reproducían en las cintas", en referencia a los motivos que provocaron la dimisión del anterior alcalde, Guillermo Ortega. De esta forma, se preguntó "hasta dónde está mezclada la política con el urbanismo" en el municipio majariego.

Sobre Chinchón, consideró "indispensable" que los populares "aclaren si la moción de censura y la vulneración del Pacto Antitransfuguismo tiene que ver con intereses" de este partido en "el suelo del municipio y alrededores".

Añadió el municipio de Las Rozas como "otro de los casos importantes a debatir", al apuntar que en esta localidad el empresario Fidel San Román, imputado en la Operación Malaya de corrupción en Marbella, "ha gozado de más que supuestos privilegios". A ello agregó "el amparo y la protección personal" que, según Porta, González ofreció a San Román para concederle la gestión de la plaza de toros de Las Ventas.

"Tampoco nos importa hablar de Marbella porque la gran diferencia entre lo ocurrido en Marbella y lo que ocurre en Madrid es que las construcciones en Marbella son ilegales porque la Junta de Andalucía jamás aprobó los planes urbanísticos del señor Roca y aquí en Madrid el urbanismo depredador ha contado siempre con los votos, el apoyo legal y la aprobación del PP de la Comunidad de Madrid", añadió Porta.

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Una comisión de la UE insta a investigar urbanismo Galapagar

El País (Comunidad de Madrid) - 30 de agosto de 2006

El Ayuntamiento quiere aprobar un plan que duplicará el número de vecinos del municipio

Los asuntos europeos no quedan tan lejos a los vecinos de Galapagar como puede parecer. La Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo ha decidido reclamar a la Comisión Europea que inicie una investigación sobre el plan urbanístico de Galapagar. El Ayuntamiento, del PP, ha aprobado de forma inicial un proyecto para construir 9.000 viviendas, lo que supondría duplicar la población de este municipio de la sierra. El Defensor del Pueblo también ha reclamado información al Ayuntamiento para estudiar las quejas de los vecinos sobre el nuevo plan municipal de urbanismo.

Hasta ahora, a los habitantes de Galapagar, el nombre de Marcin Libicki les sonaba poco o casi nada. Pero este político polaco es el presidente de la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo que ha iniciado el examen de las alegaciones remitidas por la Plataforma de Vecinos contra el nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Galapagar. El proyecto urbanístico aprobado por el Consistorio pretende duplicar la población de la localidad hasta los 60.000 habitantes.

Además, la Comisión de Peticiones ha solicitado a la Comisión Europea que inicie una investigación preliminar sobre el plan urbanístico de Galapagar. La asociación de vecinos recibió la carta el pasado 14 de agosto. "Nos llamarán para que expliquemos nuestras alegaciones. Tendremos que ir a Bruselas para que la Comisión escuche nuestros problemas", explica Luis Remacha, de la plataforma vecinal.

Una muestra de apoyo

Los vecinos presentaron 14.237 alegaciones contra el plan municipal. Se quejan por el crecimiento desmesurado y porque el proyecto afecta a zonas de alto valor ambiental. Pero el equipo de gobierno sólo aprobó 94 del total, aduciendo que muchas se repetían. "Es un paso muy importante después de la decisión del equipo de gobierno del Ayuntamiento. Es una señal de que no estamos solos", añade Remacha. El representante vecinal afirmó: "Pensamos que Galapagar necesita un plan urbanístico pero que cuente con el consenso de todos, y no el que diseñan unas pocas personas y un único partido".

La oficina del Defensor del Pueblo también se ha involucrado en el asunto. El pasado 17 de julio remitió una carta al alcalde de Galapagar, José Luis González, comunicándole que admitía a trámite las quejas de los vecinos y, al mismo tiempo, le reclamaba información sobre la tramitación del plan general.

Los vecinos recuerdan que existe un informe no vinculante de la Confederación Hidrográfica del Tajo que asegura que el nuevo plan no garantiza "el suministro de agua para el abastecimiento de la población", por el aumento de ésta y que estimaba en un 83%.

Dentro de las propuestas más criticadas se encuentra un campo de golf en la zona denominada las Praderías del Congosto. El Gobierno regional calificó dicha área como espacio a proteger cuando se estudió otro ordenamiento urbano anterior desarrollado por el PSOE, que nunca se aprobó. Ecologistas en Acción asegura que se recalifican como zonas urbanizables "grandes extensiones de terreno con un alto valor medioambiental". Entre ellas están parte del monte de los Rosales, junto a la A-6; la zona de El Barrizal, junto al Parque del Guadarrama y la presa de las Nieves; las Praderías del Congosto, una dehesa salpicada de encinas, y en el sector sur, así como los prados y fresnedas de la Encina del Potro.

Otro de los puntos que ha recabado más rechazo entre los vecinos de Galapagar es el traslado de "la estación de ferrocarril Galapagar-La Navata, de su actual ubicación, en el centro urbano, a una distancia de dos kilómetros, en una parcela situada en una de las zonas más bellas del río Guadarrama".

Las normas que regulan el urbanismo en Galapagar datan de 1976, cuando el municipio contaba con unos 5.000 habitantes. En la actualidad, más de 30.000 personas residen habitualmente en la localidad, situada a 35 kilómetros de Madrid.

Por eso, el año pasado, el Ayuntamiento de Galapagar aprobó de forma inicial el nuevo plan, con el voto en contra de los grupos políticos de la oposición (PSOE e IU). Una vez aprobado el plan, el Consistorio lo expuso en el centro cívico de la ciudad, donde los vecinos podían presentar sus alegaciones.

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Funcionarios de la EMVS se llevan joyas de una casa

El País (Comunidad de Madrid) - 26 de agosto de 2006

Sin orden judicial

Agentes de la Policía Municipal denunciaron el pasado jueves que funcionarios de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) se llevaron material de un piso, entre ellos un cofre repleto de joyas, donde la semana pasada encontraron muerta a una mujer que padecía el síndrome de Diógenes, una enfermedad mental que se caracteriza por acumular basura. Los funcionarios carecían de la correspondiente autorización judicial.

Los hechos ocurrieron el pasado jueves, cuando funcionarios de la EMVS encontraron en un piso de la agencia municipal a una mujer muerta en el barrio madrileño de Lavapiés. La vivienda estaba abarrotada de basuras, objetos inservibles y otros de valor como abrigos de visón y multitud de joyas y figuras de cristal "de marcas de prestigio como Christian Dior y Szvaroski", según indica la denuncia policial.

Agentes de la Policía Municipal acudieron a la vivienda para acompañar a los funcionarios que elaboraban el inventario de la misma. Los funcionarios de la EMVS, CGG, FLDA, AAA y MTPG decidieron trasladar algunos enseres de la casa a las dependencias municipales sin la oportuna orden judicial. Los agentes de policía les solicitaron la autorización y les advirtieron de que sin ella no podían disponer de los bienes ajenos. Y les comunicaron que acudirían al juzgado correspondiente para denunciar los hechos.

Traslado de un cofre

Los funcionarios municipales decidieron cerrar la puerta y precintarla y depositar la llave de la vivienda en las dependencias en la empresa municipal. Después reconocieron que llevaban varios días haciendo el inventario y ya se habían llevado algunos objetos a la Sección de Almacén de la Villa. Entre ellos, un cofre color bronce que contenía joyas, un abrigo de piel o un televisor Philips.

El Grupo Municipal Socialista denunció ayer que funcionarios de la EMVS entraron sin orden judicial en la vivienda donde residía la mujer fallecida. El portavoz adjunto municipal del PSOE, Óscar Iglesias, calificó de "intolerable y acción descontrolada" que los trabajadores de la EMVS se llevaran objetos sin orden judicial. Iglesias agregó que "se ha podido incurrir en infracciones administrativas e incluso en posibles delitos penales".

Según informó hoy el PSOE en el Ayuntamiento, los funcionarios se llevaron, sin la debida orden judicial, objetos y enseres propiedad de la mujer fallecida para trasladarlos a un almacén y a la Empresa Municipal de la Vivienda. "Todo ello sin el debido precinto de la vivienda, sin inventario y sin la actuación de un perito judicial", precisó Iglesias.

Para el portavoz adjunto del PSOE, "al llevarse objetos sin inventariar y sin la actuación del perito, no tenemos garantías de qué es lo que se ha sacado de la casa", concluyó.

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